| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 390 m² |
| Кімната | 15 |
|---|
| земельна площа | 860 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 790 m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей привабливий багатоквартирний будинок у Нюрнберзі пропонує чудову інвестиційну можливість зі стабільними доходами від оренди та дохідністю понад 4 %. Об’єкт вирізняється центральним розташуванням, добре спланованими житловими приміщеннями та просторою комерційною площею на першому поверсі.
Розподіл площ:
Майстерня (перший поверх): прибл. 400 м²
Квартира 1 (2-й поверх): прибл. 71 м²
Квартира 2 (2-й поверх): прибл. 79 м²
Квартира 3 (3-й поверх): прибл. 105 м²
Квартира 4 (3-й поверх): прибл. 70 м²
Квартира 5 (2-й поверх): прибл. 65 м²
Загальна житлова площа: прибл. 390 м²
Комерційна площа: прибл. 400 м²
Площа земельної ділянки: 860 м²
Загальна площа: прибл. 860 м²
Доходи від оренди:
79.140 € річної чистої орендної плати без комунальних витрат
Опис будівлі та розташування:
Будівля розташована в затребуваному житловому районі Нюрнберга та пропонує привабливі можливості використання як для мешканців, так і для підприємців. Майстерня на першому поверсі має різноманітні можливості використання, ідеально підходить для ремісничих підприємств або зберігання. Розташовані вище житлові приміщення добре сплановані та забезпечують світле, комфортне проживання, частково із сучасним оснащенням.
Оснащення та стан:
Тип опалення: центральне газове опалення
Стан: доглянутий, регулярно проводилися заходи з технічного обслуговування
Особливі характеристики: хороше природне освітлення в усіх приміщеннях
Статус оренди та дохідність:
Усі житлові приміщення, а також комерційна площа наразі здані в оренду. Це забезпечує майбутньому власнику стабільну та привабливу дохідність. Доходи від оренди мають потенціал для подальшого зростання завдяки модернізаційним заходам.
Особливості:
Привабливе розташування в популярному районі Нюрнберга
Хороше транспортне сполучення та інфраструктура
Високий попит на орендні квартири та комерційні площі в околиці
Можливість подальшого підвищення вартості завдяки ремонту або зміні призначення площі майстерні
Для отримання додаткової інформації або узгодження перегляду ми охоче будемо до ваших послуг.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.030.900 € Сучасна концепція житла — включно з атмосферою комфорту90439 Nürnberg
995.900 € Відкритість зустрічається з класичною архітектурою90439 Nürnberg
1.009.900 € Будинок, який вражає великою кількістю простору90439 Nürnberg
