Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот великолепный дом на две семьи расположен в небольшом жилом поселке, отделенном от центральной части Гроссольта, в удобном с транспортной точки зрения, но тихом месте. Он встроен в ряд зданий, большинство которых было построено в начале 90-х годов. С южной стороны открывается неограниченный вид на обширное поле.
Благодаря конструкции из массивных стен с двойной оболочкой дом обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками. За последние два года внутри был проведен капитальный ремонт. Почти во всех помещениях уложены новые напольные покрытия. В коридорах выложена единая плитка, в комнатах уложен высококачественный дубовый паркет. Стены полностью зашпаклеваны и заново окрашены. Прежние, в большинстве своем уже неприглядные деревянные потолки были демонтированы, установлены новые потолки. В квартире на мансардном этаже и в подвале установлены новые кухни. Кроме того, частично негерметичные и устаревшие деревянные окна заменены современными пластиковыми, что выражается в заметной экономии расходов на отопление. Также была модернизирована электропроводка дома. Устранены пробелы в теплоизоляции перекрытия верхнего этажа, особенно над ванной комнатой и лестничным пролетом на мансарду. Плохо изолированные боковые пространства под скатами крыши на мансарде дополнительно утеплены. Во всем доме двери комнат заменены на одинаковые.
Низкотемпературное отопление на жидком топливе, по словам трубочиста, находится в отличном состоянии, надежно работает и демонстрирует наилучшие показатели. Благодаря оптимизации, несмотря на более суровую зиму 25/26, удалось сохранить расход масла на прежнем уровне.
Благодаря двум большим мансардным окнам квартира на мансардном этаже очень светлая и просторная. В ней четыре комнаты, кухня и ванная комната, площадь составляет около 90 кв. м. Квартира на первом этаже располагает просторной кухней-гостиной и еще тремя комнатами общей площадью около 122 кв. м. Подвал имеет отдельный вход и также располагает большой кухней-гостиной, тремя дополнительными комнатами, ванной комнатой и площадью около 90 кв. м. В подкровельном пространстве имеется много полезной площади.
Гараж путем установки деревянной стены с дверью разделен на мастерскую и помещение для велосипедов и инвентаря.
Каждая квартира оборудована собственной печью-камином. Вы приобретаете просторный, отлично оснащенный и представительный дом.
Примечание к энергетическому паспорту: из-за изменившихся с 2023 года правил расчета энергетический паспорт показывает значительно завышенную потребность в энергии. Паспорт, основанный на фактическом потреблении, невозможно было оформить из-за отсутствия информации от предыдущего владельца. Расход масла в 2024/2025 и 2025/2026 составил почти 3000 л.
Фитинги и особенности, как описано
- новая плитка - новый дубовый паркет - новые межкомнатные и входные двери в квартиру - новые окна на первом этаже и мансарде - потолки частично новые - стены полностью отремонтированы - новые встроенные кухни на мансарде и в подвале - высококачественная кухня на первом этаже - 3 каминные печи - 3 парковочных места плюс большая подъездная дорожка ещё с 3 парковочными местами
важные ремонтные работы, выполненные предыдущими владельцами: - большая часть подвала оборудована дренажом и наружной гидроизоляцией, поэтому он сухой
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Объект расположен в отдельном от центральной части Гроссзольта жилом массиве, в удобном транспортном, но тихом месте. Дом встроен в ряд зданий, большинство которых было построено в начале 90-х годов. Начальная школа находится примерно в 500 м. До детского сада и детской площадки также можно дойти пешком. Ресторан находится примерно в 500–600 м. Там же расположена автобусная остановка. По соседству живут дети разного возраста. Возможности для покупок, средние школы и медицинское обслуживание находятся в Сатрупе, примерно в 6 км.
