Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Esta magnífica vivienda bifamiliar se encuentra en un pequeño núcleo residencial separado del centro de Großsolt, en una ubicación tranquila, pero bien comunicada. Está integrada en una hilera de edificios construidos en su mayoría a principios de los años 90. Al sur se extiende una vista despejada sobre un amplio campo.
Gracias a su construcción maciza de doble hoja, ofrece buenos valores de aislamiento. En los últimos dos años se ha renovado completamente por dentro. En casi todas las habitaciones se colocaron suelos nuevos. Los pasillos recibieron baldosas uniformes y las habitaciones un parquet de roble de alta calidad. Las paredes se enlucieron y pintaron de nuevo en toda la vivienda. Se retiraron los antiguos techos de madera, en su mayoría deteriorados, y se instalaron techos nuevos. El apartamento de la planta bajo cubierta y el sótano recibieron una cocina nueva cada uno. Asimismo, las ventanas de madera, parcialmente deterioradas y anticuadas, fueron sustituidas por modernas ventanas de PVC, lo que se traduce en un ahorro considerable en los costes de calefacción. También se modernizó la instalación eléctrica de la casa. Se cerraron las lagunas del aislamiento del forjado superior, especialmente sobre el baño y la escalera de acceso a la planta bajo cubierta. Se mejoró el aislamiento de los espacios laterales deficientemente aislados de la planta bajo cubierta. En toda la casa se sustituyeron uniformemente las puertas interiores.
Según el deshollinador, la calefacción de gasóleo de baja temperatura está en perfecto estado, funciona de manera fiable y presenta excelentes valores. Gracias a la optimización, a pesar del invierno más duro de 25/26 se logró mantener el consumo de gasóleo.
Gracias a las dos grandes buhardillas, el apartamento de la planta bajo cubierta es muy luminoso y espacioso. Dispone de cuatro habitaciones, además de cocina y baño, y mide aproximadamente 90 m². El apartamento de la planta baja cuenta con una amplia cocina-comedor y otras tres habitaciones, en aproximadamente 122 m². El sótano tiene una entrada independiente y también dispone de una gran cocina-comedor, así como de otras tres habitaciones, baño y aproximadamente 90 m². En la parte más alta del bajo cubierta hay mucha superficie útil.
El garaje se dividió mediante la instalación de una pared de madera con puerta en un taller y una zona para bicicletas y herramientas.
Cada vivienda dispone de su propia estufa de leña. Adquirirá una casa espaciosa, perfectamente equipada y representativa.
Nota sobre el certificado energético: debido a las normas de cálculo modificadas desde 2023, el certificado energético muestra una demanda energética totalmente sobreestimada. No fue posible obtener un certificado basado en el consumo debido a la falta de información del anterior propietario. El consumo de gasóleo fue en 2024/2025 y 2025/2026 de aprox. 3000 l.
Ajustes y características, como se describe
- baldosas nuevas - parquet de roble nuevo - puertas nuevas de las habitaciones y de la vivienda - ventanas nuevas en la planta baja y el ático - techos parcialmente nuevos - paredes completamente renovadas - nueva cocina equipada en el ático y el sótano - cocina de alta calidad en la planta baja - 3 estufas de leña - 3 plazas de aparcamiento más una gran entrada con otras 3 plazas de aparcamiento
trabajos de renovación importantes realizados por los propietarios anteriores: - el sótano está equipado en gran parte con drenaje y aislamiento exterior, por lo que está seco
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Detalles de la ubicación
La ubicación se encuentra en una urbanización separada del núcleo principal de Großsolt, en una zona bien comunicada y, sin embargo, tranquila. La casa está integrada en una hilera de edificios construidos en su mayoría a principios de los años 90. La escuela primaria está a unos 500 m. El jardín de infancia y el parque infantil también están a poca distancia a pie. También hay un restaurante a unos 500-600 m. Allí también hay una parada de autobús. En el vecindario hay niños de diferentes edades. En Satrup, a unos 6 km de distancia, se encuentran comercios, escuelas secundarias y atención médica.
