Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Цей чудовий будинок на дві сім’ї розташований у невеликому поселенні, відокремленому від центральної частини Гроссольта, у зручному щодо транспортного сполучення, але тихому місці. Він інтегрований у ряд будівель, більшість яких була зведена на початку 90-х років. На півдні відкривається необмежений вид на просторе поле.
Завдяки конструкції з двошарової масивної кладки будинок має хороші теплоізоляційні характеристики. Протягом останніх двох років у ньому було проведено ґрунтовний внутрішній ремонт. Майже в усіх приміщеннях укладено нові підлоги. У коридорах покладено однакову плитку, а в кімнатах — високоякісний дубовий паркет. Стіни всюди зашпакльовано та пофарбовано заново. Старі, здебільшого вже непривабливі дерев’яні стелі демонтовано, встановлено нові перекриття. У квартирі на мансардному поверсі та в підвалі встановлено нові кухні. Крім того, частково негерметичні та застарілі дерев’яні вікна замінено сучасними пластиковими, що забезпечило помітну економію витрат на опалення. Також модернізовано електричну систему будинку. Усунуто прогалини у теплоізоляції верхнього перекриття, особливо над ванною кімнатою та сходами на мансардний поверх. Додатково утеплено недостатньо ізольовані бокові ніші на мансардному поверсі. У всьому будинку однаково замінено міжкімнатні двері.
Низькотемпературне опалення на мазуті, за словами сажотруса, перебуває у відмінному стані, працює надійно та демонструє найкращі показники. Завдяки оптимізації, попри суворішу зиму 25/26, вдалося зберегти споживання мазуту на тому самому рівні.
Завдяки двом великим мансардним вікнам-кобилицям квартира на мансардному поверсі дуже світла та простора. Вона має чотири кімнати, кухню та ванну кімнату й займає приблизно 90 кв. м. Квартира на першому поверсі має простору кухню-вітальню, а також три додаткові кімнати загальною площею близько 122 кв. м. Підвал має окремий вхід і також складається з великої кухні-вітальні, трьох додаткових кімнат, ванної кімнати та має приблизно 90 кв. м. Значна корисна площа розташована під дахом.
Гараж за допомогою встановлення дерев’яної стіни з дверима було розділено на майстерню та частину для велосипедів і приладдя.
Кожна квартира має власну піч-камін. Ви отримуєте просторий, чудово обладнаний і представницький будинок.
Примітка щодо енергетичного сертифіката: через змінені з 2023 року правила розрахунку енергетичний сертифікат показує суттєво завищену потребу в енергії. Сертифікат на основі фактичного споживання оформити було неможливо через відсутність інформації від попереднього власника. Споживання мазуту у 2024/2025 та 2025/2026 становило майже 3000 л.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- нова плитка - новий дубовий паркет - нові міжкімнатні та квартирні двері - нові вікна на першому поверсі та мансарді - стелі частково нові - стіни повністю відремонтовані - нова вбудована кухня на мансарді та в підвалі - високоякісна кухня на першому поверсі - 3 камінні печі - 3 паркомісця плюс великий під’їзд із також 3 можливостями для паркування
важливі ремонтні роботи, виконані попередніми власниками: - підвал здебільшого обладнаний дренажем і зовнішньою гідроізоляцією, тому він сухий
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Будинок розташований у житловому масиві, відокремленому від центральної частини Großsolt, у зручному щодо транспортного сполучення, але тихому місці. Будинок входить до ряду будівель, більшість яких була зведена на початку 90-х років. Початкова школа розташована приблизно за 500 м. До дитячого садка та дитячого майданчика також можна дійти пішки. Заклад громадського харчування розташований приблизно за 500–600 м. Там само є автобусна зупинка. По сусідству проживають діти різного віку. Можливості для покупок, заклади середньої освіти та медичне обслуговування є в Satrup, приблизно за 6 км.
