दृश्य और मनोरम नज़ारे वाला असाधारण बहु-परिवारिक आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

प्रभावशाली, परिवार-अनुकूल आवास और भरपूर जगह। यह आवासीय भवन तीन अपार्टमेंटों से युक्त है, जिनका कुल आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्रफल 430 वर्गमीटर से अधिक है और जिनमें अनेक संभावनाएँ हैं। बहु-पीढ़ी वाला घर या स्वयं रहना और साथ ही पूंजी निवेश—(घर में अवकाश अपार्टमेंट लगभग 2,000,- / माह)। अटारी अपार्टमेंट को किराये पर देकर अतिरिक्त आय (लगभग 900,- - 1000,- ठंडा किराया), इसे अवकाश अपार्टमेंट के रूप में लगभग 2500-3000,- में किराये पर देना संभव (अपार्टमेंट खाली है)। इस स्वतंत्र आवासीय भवन तक निजी मार्ग से पहुँचा जा सकता है और यह अच्छी तरह रखरखाव वाली समग्र स्थिति में है। संपत्ति का निर्माण 1974 में ठोस निर्माण पद्धति से किया गया था, 1988 में अटारी का विस्तार किया गया। 1994 में आवासीय भवन के साथ एक बड़ा डबल गैरेज और उसके ऊपर बनी ठोस छत (64qm) जोड़ी गई (इन दोनों गैरेजों की आंतरिक ऊँचाई 2,8मीटर!)। भूतल के मुख्य अपार्टमेंट में लगभग 131,5qm आवासीय क्षेत्र है (वास्तव में 151qm (छत और ग्रीष्म उद्यान को 50% आवासीय क्षेत्र के रूप में दर्ज किया गया है)। अटारी अपार्टमेंट में लगभग 85qm (DIN283), ढलानों सहित 100qm से अधिक आवासीय क्षेत्र है, जबकि बेसमेंट की सहायक इकाई में लगभग 66qm आवासीय क्षेत्र है। 2025/26 में अटारी के दोनों अपार्टमेंट और बेसमेंट की सहायक इकाई को अलग-अलग प्रवेश द्वारों के साथ आधुनिक बनाया गया।

सहायक आवासीय इकाई = स्वीकृत अवकाश अपार्टमेंट
यह अपार्टमेंट पूरी तरह सुसज्जित है और हाल ही में अवकाश अपार्टमेंट के रूप में ऑनलाइन (booking,airbnb) उपलब्ध है तथा वर्तमान में 5* = 43 रात्रि-प्रवास बुक किए गए हैं। अपार्टमेंट स्थायी रूप से किराये पर नहीं दिया गया है और इसे तुरंत स्वयं उपयोग, किराये पर देने या अत्यंत लाभदायक अवकाश अपार्टमेंट के रूप में आगे विपणन/किराये पर दिया जा सकता है।

यह आवासीय भवन 2016 से वर्तमान मालिक द्वारा बिना किसी मरम्मत-बकाया के उपयोग में लिया जा रहा है और अच्छी स्थिति में रखा गया है। घर में बहुत कुछ उपलब्ध है: तीन स्तरों पर वितरित तीन सुंदर, उज्ज्वल अपार्टमेंट, 280 m² से अधिक आवासीय क्षेत्र वाले अनेक आकर्षक कमरे (EG 131,5qm, UG 66qm, DG 85qm) और लगभग 150qm का कुल उपयोगी क्षेत्र, जो बेसमेंट और अलग डबल गैरेज में वितरित है।
बेसमेंट में यह आवासीय भवन परिवार, शौक और मेहमानों के लिए आदर्श उपयोग हेतु पर्याप्त जगह और अनगिनत संभावनाएँ प्रदान करता है। UG का गैरेज 9,2m लंबा है और उदाहरण के लिए दो कारों, मोटरसाइकिलों, साइकिलों, शौक आदि के लिए काफी जगह देता है। सभी गैरेज विद्युत दरवाजों / रिमोट कंट्रोल से सुसज्जित हैं; घर के अंदर वाले गैरेज के माध्यम से घर में प्रवेश किया जा सकता है, जिससे बेसमेंट की सहायक इकाई तक बाधारहित पहुँचना भी संभव होगा।

मुख्य भूतल अपार्टमेंट में अन्य कमरों के अलावा खुला बैठक-रसोई कक्ष (49qm) विशेष रूप से उल्लेखनीय है। एक ही क्षेत्र में खाना पकाना, भोजन करना और आराम करना—जो आधुनिक आवासीय अवधारणाओं को बढ़ावा देता है। लिविंग-किचन रूम से सीधे बालकनी (15,25qm) और समर गार्डन (24qm) में पहुंचा जा सकता है। समर गार्डन के माध्यम से टैरेस और आकर्षक उद्यान क्षेत्र में पहुंचते हैं, ताकि घर के पीछे दोपहर के समय धूप का आनंद लिया जा सके (दृश्य उत्तर-पश्चिम)।
तहखाने (UG) में शौक, कार्य (होम ऑफिस) और एकांत के कई अवसरों के लिए जगह है। तहखाने में स्वतंत्र आवासीय इकाई में दो कमरे, WC, बाथरूम और अलग प्रवेश द्वार वाली रसोई है; इस प्रवेश मार्ग से घर के अन्य सभी क्षेत्रों तक पहुंचा जा सकता है। मुख्य प्रवेश द्वार (दृश्य उत्तर) भूतल और ऊपरी मंजिल के मुख्य आवास की ओर है। मुख्य प्रवेश द्वार से सीढ़ीघर के माध्यम से तहखाने में भी पहुंचा जा सकता है।
UG में हीटिंग रूम, अलग तेल भंडारण कक्ष तथा अतिरिक्त तहखाना और भंडारण कक्ष स्थित हैं। UG का बड़ा हीटिंग रूम कपड़े धोने-सुखाने के कमरे के रूप में उपयोग किया जा सकता है। हीटिंग तेल-केंद्रीय हीटिंग के माध्यम से होती है।
बगीचा सुव्यवस्थित है; बागवानी उपकरणों के लिए उपकरण-घर, गार्डन कैबिनेट या गैरेज में जगह है।
आपके आगंतुकों / PKW`s के लिए जगह है; तीन गैरेज विद्युत रूप से खुलते हैं, कारपोर्ट और अतिरिक्त PKW पार्किंग की संभावनाएं उपलब्ध हैं। घर तक पहुंच कुल चार अलग-अलग प्रवेश मार्गों से संभव है।

स्थान