Südansicht
Straßenansicht
Küche mit Kochinsel
Wohn-/Essbereich
Eingangsbereich
Gästebad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Hauptbad
Hauptbad
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 153 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2011 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 576 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 21 m² |
| खरीद मूल्य | 752.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,915.03 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह 2011 में निर्मित स्वतंत्र, अत्यंत सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाला घर आधुनिक वास्तुकला, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं, बहुत अच्छी ऊर्जा दक्षता और Hattingen-Niederwenigern में शांत आवासीय स्थिति से प्रभावित करता है।
153 m² रहने योग्य क्षेत्र और 576 m² बड़े भूखंड पर स्थित यह घर परिवार, होमऑफिस और मेहमानों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। धूपदार दक्षिणमुखी बगीचा, लगभग 44 m² बड़ी टैरेस, एक Kaminofen, उच्च गुणवत्ता के अंतर्निर्मित तत्व और अतिरिक्त लंबी डबल गैरेज उच्च आवासीय आराम सुनिश्चित करते हैं।
बगीचे तक सीधे पहुंच के साथ विशाल आवास
प्रवेश क्षेत्र पहले से ही सुविचारित रूप से डिजाइन किया गया है और इसमें एक बड़े अंतर्निर्मित कपाट में एकीकृत कोट-हैंगिंग क्षेत्र है।
भूतल का केंद्र उच्च गुणवत्ता वाली खुली अंतर्निर्मित रसोई के साथ विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है। रसोई खरीद मूल्य में शामिल है और बैठक क्षेत्र में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित है।
विशेष रूप से ठंडे मौसम में एक Kaminofen सुखद और घरेलू वातावरण बनाता है।
एक बड़े स्लाइडिंग दरवाजे के माध्यम से बैठक क्षेत्र सीधे 44 m² बड़ी, दक्षिणमुखी टैरेस और उठी हुई क्यारी वाले सुंदर रूप से बनाए गए बगीचे से जुड़ता है। अंदर और बाहर के क्षेत्रों के बीच यह विशाल संपर्क विशेष रूप से सुखद आवासीय अनुभव प्रदान करता है और खुले में आरामदायक समय तथा सामाजिक शामों के लिए पर्याप्त स्थान देता है। बैठक क्षेत्र से अतिरिक्त लंबी डबल गैरेज तक भी सीधी पहुंच है।
एक विशाल कार्यालय या अतिथि-कक्ष, शॉवर और WC वाला अतिथि-बाथरूम तथा घर का कनेक्शन कक्ष भूतल के स्थान को पूरा करते हैं।
ऊपरी मंजिल में तीन कमरे, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम और अतिरिक्त कार्यक्षेत्र
ऊपरी मंजिल में तीन कमरे हैं, जिनका उपयोग लचीले रूप से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे या कार्यकक्ष के रूप में किया जा सकता है।
तीनों कमरों में उच्च गुणवत्ता वाली, कालातीत अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं, जो पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं और कमरों में सूक्ष्मता से समाहित होती हैं।
प्राकृतिक रोशनी वाले उजले बाथरूम में एक बाथटब तथा लगभग 1,20 x 1,00 m का विशाल फर्श-स्तरीय कांच का शॉवर है। बाथरूम के ठीक सामने वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए एक अलग स्थान है।
खुला गैलरी क्षेत्र अतिरिक्त कार्यस्थल, पढ़ने का कोना या किसी अन्य लचीले उपयोग वाले क्षेत्र की व्यवस्था की संभावना भी प्रदान करता है।
उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं और बहुत अच्छी ऊर्जा दक्षता
यह घर ऊर्जा-कुशल लकड़ी-फ्रेम निर्माण में बनाया गया है और KfW-70 दक्षता-गृह के रूप में प्रमाणित है। हीटिंग एक हवा-पानी हीट पंप के माध्यम से होती है सभी कमरों में फ़्लोर हीटिंग का कनेक्शन। केवल 29,8 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता के साथ, यह इमारत ऊर्जा दक्षता श्रेणी A प्राप्त करती है। प्लास्टिक की खिड़कियों में 3-परत वाली इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग है और वे विद्युत रूप से संचालित रोलर शटर तथा मच्छरदानी से सुसज्जित हैं।
फ़र्श मुख्यतः टाइलों से बने हैं और कुछ क्षेत्रों में पार्केट से पूरक किए गए हैं।
पर्याप्त भंडारण स्थान और आरामदायक पार्किंग व्यवस्था
लगभग 21 m² का स्टोरेज अतिरिक्त सामान रखने की सुविधाएँ प्रदान करता है।
अतिरिक्त लंबा डबल गैराज घर और टैरेस, दोनों तक सीधी पहुँच प्रदान करता है। पिछले हिस्से में लगभग 15 m² अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र वाला एक अलग किया गया भाग स्थित है। घर के सामने इसके अलावा दो और पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
मुख्य विशेषताएँ
• 153 m² रहने योग्य क्षेत्र
• 576 m² भूखंड
• स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर, निर्माण वर्ष 2011
• शांत स्थान, एक डेड-एंड सड़क के अंत में
• KfW-70 दक्षता वाला घर
• ऊर्जा दक्षता श्रेणी A
• अंतिम ऊर्जा आवश्यकता केवल 29,8 kWh/(m²·a)
• एयर-वॉटर हीट पंप
• सभी कमरों में फ़्लोर हीटिंग
• 3-परत वाली इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
• विद्युत रूप से संचालित रोलर शटर
• मच्छरदानी
• विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र
• बैठक क्षेत्र में चिमनी वाला स्टोव
• उच्च गुणवत्ता वाली खुली बिल्ट-इन रसोई खरीद मूल्य में शामिल
• बगीचे की ओर बड़ा स्लाइडिंग दरवाज़ा
• लगभग 44 m² की दक्षिणमुखी टैरेस
• सुंदर रूप से सजाया गया दक्षिणमुखी बगीचा, उठी हुई क्यारी के साथ
• भूतल पर कार्य-कक्ष या अतिथि-कक्ष
• शॉवर और WC वाला अतिथि बाथरूम
• ऊपरी मंज़िल पर लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले तीन कमरे
• उच्च गुणवत्ता वाली, कालातीत बिल्ट-इन अलमारियाँ
• बाथटब और बड़े समतल काँच के शॉवर वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम
• वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए अलग स्थान
• अतिरिक्त कार्यस्थल के लिए जगह वाला गैलरी क्षेत्र
• लगभग 21 m² का स्टोरेज
• मुख्यतः टाइलें, आंशिक रूप से पार्केट
• अतिरिक्त लंबा PKW डबल गैराज
• गैराज से घर और टैरेस तक सीधी पहुँच
• गैराज में लगभग 15 m² का अतिरिक्त अलग किया गया क्षेत्र
• घर के ठीक पास दो और पार्किंग स्थान
निष्कर्ष
एक आधुनिक, ऊर्जा-कुशल और अत्यंत सुव्यवस्थित एकल-परिवार का घर, जिसमें विशाल कमरे का विन्यास, उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और अनेक व्यावहारिक विवरण हैं।
दक्षिण दिशा वाला बगीचा, बड़ा टैरेस, फायरप्लेस स्टोव, उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई, लचीले कार्यस्थल विकल्प, बहुत अच्छी ऊर्जा दक्षता और आरामदायक डबल गैरेज का संयोजन इस संपत्ति को परिवारों, अधिक स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों और उन सभी लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है, जो एक ही छत के नीचे रहना और काम करना चाहते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
हाटिंगेन-नीडरवेनीगर्न में शांत स्थान
यह घर हाटिंगेन-नीडरवेनीगर्न के सुव्यवस्थित आवासीय क्षेत्र में एक बंद गली के अंत में अत्यंत शांत स्थान पर स्थित है।
यह इलाका प्रकृति के निकट, परिवार के अनुकूल आवासीय वातावरण को अच्छी आधारभूत सुविधाओं के साथ जोड़ता है। खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, फार्मेसी, बैंक और डॉक्टर आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं।
कई किंडरगार्टन तथा एक प्राथमिक विद्यालय सीधे इलाके में मौजूद हैं। हाटिंगेन के केंद्र में स्थित माध्यमिक विद्यालयों तक निकटवर्ती स्कूल बस सेवाओं से आसानी से पहुँचा जा सकता है।
आसपास के शहरों से भी अच्छा संपर्क है। सार्वजनिक परिवहन से हाटिंगेन, एसेन, बोखुम और फेल्बर्ट के लिए कनेक्शन उपलब्ध हैं। A40, A43, A44 और A52 मोटरमार्गों के माध्यम से पूरे रूहर क्षेत्र से भी अच्छा संपर्क सुनिश्चित है।
