| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 77 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1911 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 4 |
| ऊर्जा आकृति में गर्म पानी शामिल है | हाँ |
| खरीद मूल्य | 375.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,870.13 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंलगभग 77 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाला यह उच्च-गुणवत्ता से पूर्णतः नवीनीकृत 3-कमरों का अपार्टमेंट, लिफ्ट सहित स्टाइलिश रूप से आधुनिकीकृत पुराने भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है। यह क्लासिक पुराने भवन के आकर्षण को आधुनिक आवासीय सुविधा के साथ जोड़ता है और अकेले रहने वालों, दंपतियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है।
व्यापक पूर्ण नवीनीकरण के दौरान सभी विद्युत, पानी और गंदे पानी की पाइपलाइनों को बदल दिया गया। गंदे पानी की पाइपलाइनों की अतिरिक्त रूप से रिसाव-रोधकता जांच भी की गई। इसके परिणामस्वरूप अपार्टमेंट तकनीकी रूप से आधुनिक मानकों के अनुरूप है और लंबे समय तक चिंतामुक्त रहने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
सोची-समझी कमरे की संरचना रहने और निजी क्षेत्रों को स्पष्ट रूप से अलग करने में सक्षम बनाती है और उपयोग की विविध संभावनाएं प्रदान करती है – चाहे पारंपरिक घर के रूप में, होमऑफिस के साथ या अतिरिक्त अतिथि कक्ष के रूप में। बड़े खिड़की क्षेत्र पर्याप्त दिन का प्रकाश सुनिश्चित करते हैं और उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण आवासीय वातावरण बनाते हैं।
नवीनीकरण में कार्यक्षमता और दैनिक उपयोगिता पर विशेष ध्यान दिया गया। प्रत्येक कमरे में कई सॉकेट हैं, जिससे लचीली साज-सज्जा की अवधारणाओं को आसानी से लागू किया जा सकता है। रसोई भी सोची-समझी योजना और विविध कनेक्शन विकल्पों से प्रभावित करती है। पूरी तरह से नवीनीकृत विद्युत व्यवस्था आज की आवासीय आवश्यकताओं को पूर्ण रूप से पूरा करती है।
भवन स्वयं उच्च-गुणवत्ता वाले टेराज़ो से सुसज्जित प्रतिनिधित्वपूर्ण प्रवेश क्षेत्र तथा एक लिफ्ट से प्रभावित करता है, जो दैनिक जीवन में अतिरिक्त सुविधा प्रदान करती है। व्यापक नवीनीकरण, स्टाइलिश विवरणों और आधुनिक भवन तकनीक का संयोजन इस अपार्टमेंट को स्थायी मूल्य वाले एक विशेष घर में बदलता है।
सुविधाएं
लगभग 77 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
मंजिल
3 उज्ज्वल, अच्छी तरह विभाजित कमरे
पूर्ण नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग
भवन में लिफ्ट
आधुनिक भवन तकनीक वाला पूर्णतः नवीनीकृत पुराना भवन
नई विद्युत, पानी और गंदे पानी की पाइपलाइनें
गंदे पानी की पाइपलाइनों की रिसाव-रोधकता जांच पूरी
प्रवेश क्षेत्र और सीढ़ीघर में उच्च-गुणवत्ता वाला टेराज़ो
पर्याप्त दिन के प्रकाश के लिए बड़ी खिड़की सतहें
पूरी संपत्ति में नई विद्युत व्यवस्था
सभी रहने वाले कमरों में अनेक सॉकेट
विविध कनेक्शन विकल्पों वाली सोची-समझी रसोई
लचीले उपयोग की संभावनाएं (रहना / होमऑफिस / अतिथि कक्ष)
आधुनिक सुविधाओं वाला आधुनिक बाथरूम
तहखाना या भंडारण की संभावना
मासिक आवास शुल्क: लगभग 370 €
कमीशन-मुक्त – बिक्री सीधे मालिक द्वारा
प्रस्तुत ऊर्जा प्रमाणपत्र व्यापक पूर्ण नवीनीकरण किए जाने से पहले तैयार किया गया था। इसमें दर्शाए गए मान उस दौरान किए गए आधुनिकीकरण उपायों को ध्यान में नहीं रखते और इसलिए इनकी सार्थकता सीमित है।
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यह अपार्टमेंट Julius-Ertel-Straße में Reiherstiegviertel में स्थित है, जो Wilhelmsburg के सबसे मांग वाले इलाकों में से एक है। पिछले वर्षों में यह क्षेत्र एक जीवंत आवासीय स्थान के रूप में विकसित हुआ है और शहरी जीवन को पर्याप्त खुले स्थानों तथा निकटवर्ती मनोरंजन सुविधाओं के साथ जोड़ता है।
दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ, कैफ़े, रेस्तरां, स्कूल और डे-केयर केंद्र आसपास स्थित हैं। सार्वजनिक परिवहन से भी सुविधाजनक जुड़ाव है, जिससे Hamburg का शहर केंद्र शीघ्र पहुँचा जा सकता है।
कई हरित और मनोरंजन क्षेत्रों की निकटता विशेष रूप से सराही जाती है। Inselpark, Wilhelmsburger Dove-Elbe तथा Elbuferwege खेल, सैर और खुले वातावरण में विश्राम के विविध अवसर प्रदान करते हैं।
अच्छे बुनियादी ढाँचे, शहर केंद्र तक कम दूरी और इलाके के निरंतर सकारात्मक विकास का संयोजन इस स्थान को स्वयं उपयोग करने वालों और दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले निवेशकों—दोनों के लिए आकर्षक बनाता है।
249.000 € दृष्टिकोण वाला अटारी-रॉबाउ – 220 वर्ग मीटर और स्वीकृत रूफ टैरेस, छत का नवीनीकरण आवश्यक21107 Hamburg– Wilhelmsburg
295.000 € आकर्षक 2-कमरों वाला अपार्टमेंट, पुराने भवन का आकर्षण – पूरी तरह नवीनीकृत और तुरंत उपलब्ध21107 Hamburg– Wilhelmsburg
449.000 € 3 कमरे संभव। रूफटॉप टैरेस। भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान। – Groß Flottbek के निकट पेंटहाउस22607 Hamburg
