| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 77 m² |
| Rok | 1911 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
|---|---|
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Liczba energii obejmuje gorącą wodę | Tak. |
| Cena zakupu | 375.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 870,13 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen wysokiej jakości, gruntownie wyremontowany apartament z 3 pokojami o powierzchni mieszkalnej ok. 77 m² znajduje się na 2. piętrze stylowo zmodernizowanej kamienicy z windą. Łączy urok klasycznej kamienicy z nowoczesnym komfortem mieszkania i idealnie nadaje się dla singli, par lub małych rodzin.
W ramach kompleksowego remontu generalnego wymieniono wszystkie instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne. Instalacje kanalizacyjne dodatkowo poddano próbie szczelności. Dzięki temu mieszkanie prezentuje nowoczesny standard techniczny i zapewnia solidną podstawę do długotrwałego, bezproblemowego zamieszkania.
Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia wyraźne oddzielenie stref mieszkalnych i wypoczynkowych oraz oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – jako klasyczny dom, z biurem domowym lub dodatkowym pokojem gościnnym. Duże powierzchnie okienne zapewniają mnóstwo światła dziennego i tworzą jasną, przyjazną atmosferę mieszkania.
Szczególny nacisk podczas remontu położono na funkcjonalność i praktyczność w codziennym użytkowaniu. Każdy pokój wyposażono w liczne gniazdka, dzięki czemu można bez problemu realizować elastyczne koncepcje aranżacyjne. Również kuchnia zachwyca przemyślanym projektem i różnorodnymi możliwościami podłączeń. W pełni odnowiona instalacja elektryczna w pełni odpowiada dzisiejszym wymaganiom mieszkaniowym.
Sam budynek wyróżnia się reprezentacyjnym wejściem z wysokiej jakości terrazzo oraz windą, która zapewnia dodatkowy komfort na co dzień. Połączenie kompleksowego remontu, stylowych detali i nowoczesnej techniki budynkowej czyni to mieszkanie wyjątkowym domem o trwałej wartości.
Wyposażenie
Ok. 77 m² powierzchni mieszkalnej
Piętro
3 jasne, dobrze rozplanowane pokoje
Pierwsze zamieszkanie po remoncie generalnym
Winda w budynku
Gruntownie wyremontowana kamienica z nowoczesną techniką budynkową
Wymienione instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne
Przeprowadzona próba szczelności instalacji kanalizacyjnych
Wysokiej jakości terrazzo w strefie wejściowej i klatce schodowej
Duże powierzchnie okienne zapewniające dużo światła dziennego
Nowa instalacja elektryczna w całym obiekcie
Liczne gniazdka we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
Przemyślanie zaprojektowana kuchnia z różnorodnymi możliwościami podłączeń
Elastyczne możliwości wykorzystania (mieszkanie / biuro domowe / pokój gościnny)
Nowoczesna łazienka z wyposażeniem odpowiadającym współczesnym standardom
Możliwość korzystania z piwnicy lub pomieszczenia gospodarczego
Miesięczne opłaty za mieszkanie: ok. 370 €
Bez prowizji – sprzedaż bezpośrednio od właściciela
Przedstawione świadectwo charakterystyki energetycznej zostało sporządzone przed przeprowadzeniem kompleksowej modernizacji generalnej. Wykazane wartości nie uwzględniają przeprowadzonych w międzyczasie prac modernizacyjnych i dlatego mają jedynie ograniczoną wartość informacyjną.
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu oglądania prosimy o kontakt – telefonicznie lub za pośrednictwem portalu nieruchomości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się przy Julius-Ertel-Straße w dzielnicy Reiherstiegviertel, jednym z najbardziej pożądanych rejonów Wilhelmsburga. W ostatnich latach dzielnica rozwinęła się w tętniącą życiem lokalizację mieszkaniową, łączącą miejskie życie z dużą ilością przestrzeni i możliwościami wypoczynku w pobliżu.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, kawiarnie, restauracje, a także szkoły i przedszkola. Dogodne jest również połączenie z komunikacją miejską, dzięki czemu centrum Hamburga można szybko osiągnąć.
Szczególnie ceniona jest bliskość licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. Inselpark, Wilhelmsburger Dove-Elbe oraz promenady nad Łabą oferują różnorodne możliwości uprawiania sportu, spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Połączenie dobrej infrastruktury, krótkiej drogi do centrum oraz stałego pozytywnego rozwoju dzielnicy sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób planujących zamieszkać na własność, jak i dla inwestorów kapitałowych o długoterminowym podejściu.
249.000 € Stan surowy poddasza z wizją – 220 m² i zatwierdzony taras na dachu, konieczny remont dachu21107 Hamburg– Wilhelmsburg
295.000 € Urokliwe mieszkanie 2-pokojowe z charakterem starego budownictwa – gruntownie wyremontowane i dostępne od zaraz21107 Hamburg– Wilhelmsburg
449.000 € Możliwość 3 pokoi. Taras na dachu. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym. – Penthouse w pobliżu Groß Flottbek22607 Hamburg
