| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 126 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2004 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| खरीद मूल्य | 400.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,174.60 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति विवरण:
दो मंजिलों में फैला आकर्षक मैज़ोनेट अपार्टमेंट, जिसमें अल्पाइन शैली के विशेष तत्व हैं (छतों पर दिखाई देने वाली लकड़ी की बीमें)। दीवारों पर उच्च गुणवत्ता का प्लास्टर किया गया है, जिससे विशेष रूप से सुथरा और उजला रूप दिखाई देता है। खिड़कियों और छत की खिड़कियों से भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है।
फर्श:
• सभी बैठक और शयनकक्षों में: आधुनिक ग्रे विनाइल-डिज़ाइन फर्श (लैमिनेट जैसा रूप, देखभाल में आसान, मजबूत, पैरों के लिए गर्म और 100 % जलरोधक – फर्श हीटिंग के साथ आदर्श संयोजन)
• बाथरूम और रसोई में: टाइलें (भूरी/बेज या गहरे ग्रे रंग की)
निचली मंजिल (प्रवेश स्तर):
• ऊपरी मंजिल तक जाने वाली लकड़ी की सीढ़ी वाला उजला गलियारा
• बड़ा बाथरूम (बाईं ओर): बाथटब, WC, डबल वॉशबेसिन, हल्के रंग की टाइलें
• आधुनिक U-आकार की रसोई (दाईं ओर): 4 वर्ष पहले नई लगाई गई, काला कार्यटॉप, सफेद फ्रंट, बालकनी तक सीधी पहुंच, गहरे रंग की टाइलें
• भंडारण कक्ष (शेल्फ़ों के साथ सुविधाजनक)
• एक अतिरिक्त कमरा (जैसे शयनकक्ष या कार्यकक्ष)
• विशाल बैठक कक्ष: बालकनी तक पहुंच, बैठक और भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त जगह
ऊपरी मंजिल:
• वितरण क्षेत्र के रूप में छोटा गलियारा
• दो उजले कमरे (ढलानदार छतों और लकड़ी की बीमों के साथ – बच्चों/मेहमानों/कार्यालय के कमरे के रूप में आदर्श)
• दूसरा बाथरूम: शॉवर, WC, वॉशबेसिन, टाइलें
बाहरी क्षेत्र:
बड़ी टाइल लगी बालकनी (रसोई और बैठक कक्ष से पहुंच योग्य), जहां से हरियाली / आसपास के क्षेत्र का दृश्य दिखाई देता है – बाहर आरामदायक समय बिताने के लिए आदर्श।
किरायेदारी / किराये की स्थिति:
अपार्टमेंट वर्तमान में Friedenweiler नगरपालिका को किराये पर दिया गया है और यूक्रेनी शरणार्थियों के आवास के लिए उपयोग किया जा रहा है।
• सार्वजनिक क्षेत्र के आर्थिक रूप से सक्षम किरायेदार के साथ किरायेदारी अनुबंध → अत्यंत सुरक्षित और समय पर किराये का भुगतान
• वर्तमान शुद्ध किराया: अनुरोध पर
• खरीदार स्वतः मौजूदा किरायेदारी अनुबंध (§ 566 BGB) में प्रवेश करता है।
• अनुबंध समाप्त करने की संभावनाएं कानूनी प्रावधानों पर आधारित हैं (जैसे प्रतीक्षा अवधि के बाद व्यक्तिगत उपयोग के लिए समाप्ति संभव, जो कठिनाई की स्थिति की जांच और किरायेदारी की अवधि पर निर्भर है)। शरणार्थियों की अस्थायी संरक्षण स्थिति वर्तमान में कम से कम मार्च 2027 तक लागू है।
• यह स्थिति उन खरीदारों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है जो स्थिर आय वाली ठोस प्रतिफल संपत्ति की तलाश में हैं – या जो लंबे समय में अपार्टमेंट का स्वयं उपयोग करना चाहते हैं।
अधिक सटीक विवरण (किरायेदारी अनुबंध, भुगतान इतिहास, अतिरिक्त खर्चों के हिसाब) गंभीर रुचि होने पर प्रस्तुत किए जाएंगे।
सुविधाएं और विशेषताएं:
• सभी कमरों में कुशल फर्श हीटिंग
• रोलर शटर वाली आधुनिक प्लास्टिक खिड़कियां (कुछ छत की खिड़कियां)
• LED स्पॉटलाइट और उजली रोशनी
• प्लास्टर की गई दीवारें – उच्च गुणवत्ता वाली और सुथरी
• बैठक कक्षों में विनाइल-डिज़ाइन फर्श (टिकाऊ, देखभाल में आसान, कम उत्सर्जन वाला)
• हाल ही में नवीनीकृत और रहने के लिए तैयार
• सभी रहने के कमरों (भंडार कक्ष को छोड़कर) में खिड़कियाँ/छत की खिड़कियाँ
• लिफ्ट नहीं – सीढ़ीघर से पहुँच (चौथी मंज़िल)
• सुव्यवस्थित प्रवेश क्षेत्र वाला अच्छी तरह रखरखाव किया गया मकान
तस्वीरों में अपार्टमेंट की वर्तमान, वास्तविक स्थिति दिखाई गई है।
बिक्री का कारण: हम विदेश में बसने की योजना बना रहे हैं और इसलिए यह सुंदर संपत्ति बेच रहे हैं।
दर्शन के समय (किरायेदार के साथ समन्वय), अतिरिक्त दस्तावेज़ों या किसी अन्य प्रश्न के लिए मैं सहर्ष उपलब्ध हूँ।
संपर्क: Sergej Müller
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
