| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 114 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2006 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 182 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 1 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 41 m² |
| खरीद मूल्य | 589.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,166.67 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं2006 में निर्मित इस सुव्यवस्थित पंक्ति-मध्य मकान में उच्च आवासीय गुणवत्ता वाला सुसज्जित घर आपका इंतज़ार कर रहा है। यह संपत्ति सुविचारित कमरों के विभाजन, सुखद आवासीय वातावरण और बहुमुखी उपयोग योग्य क्षेत्रों से प्रभावित करती है।
लगभग 115 m² के रहने योग्य क्षेत्र में आपको उदारतापूर्वक डिज़ाइन किए गए रहने और विश्राम के स्थान उपलब्ध हैं – परिवारों के साथ-साथ दंपतियों या anspruchsvolle अकेले व्यक्तियों के लिए भी एक आदर्श आधार।
भूतल का मैत्रीपूर्ण प्रवेश क्षेत्र इस स्तर के कमरों के लिए केंद्रीय प्रारंभिक बिंदु है। एक अतिथि शौचालय तथा उससे लगी सुसज्जित रसोई दैनिक जीवन की व्यावहारिक व्यवस्था सुनिश्चित करते हैं।
घर का केंद्र विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है। बड़ी खिड़कियों से भरपूर दिन का प्रकाश अंदर आता है और कमरे को उज्ज्वल तथा मैत्रीपूर्ण वातावरण प्रदान करता है। पश्चिममुखी टैरेस वाले धूपदार बगीचे तक सीधी पहुँच रहने के क्षेत्र को बाहर तक विस्तारित करती है और परिवार के साथ आरामदायक घंटों या मित्रों के साथ मेलजोल भरी शामों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाती है।
ऊपरी मंजिल पर दो अच्छे अनुपात वाले शयनकक्ष हैं, जिन्हें लचीले रूप से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। एक विशाल पारिवारिक स्नानघर इस मंजिल को पूरा करता है और दैनिक दिनचर्या के साथ-साथ आराम के क्षणों के लिए भी पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
अटारी मंजिल पर एक विशेष आकर्षण आपका इंतज़ार कर रहा है: ऊँची छतों वाला रोशनी से भरा स्टूडियो असाधारण रूप से विशाल स्थान का एहसास कराता है। होम ऑफिस, शौक क्षेत्र, अतिरिक्त निजी विश्राम स्थल या माता-पिता के क्षेत्र के रूप में – उपयोग की संभावनाएँ विविध हैं और आपकी आवश्यकताओं के अनुसार व्यक्तिगत रूप से अनुकूलित की जा सकती हैं।
सभी शयनकक्षों में डिज़ाइन विनाइल फर्श आधुनिक और देखभाल में आसान रूप प्रदान करते हैं। हीटिंग गैस कंडेंसिंग बॉयलर के माध्यम से होती है। कुल मिलाकर कम ऊर्जा खपत (ऊर्जा वर्ग A) संपत्ति के किफायती संचालन का भी प्रमाण है।
पूरी तरह से बेसमेंट युक्त क्षेत्र मूल्यवान अतिरिक्त उपयोगी स्थान भी प्रदान करता है। ठोस और सूखा पूर्ण बेसमेंट पर्याप्त भंडारण स्थान बनाता है और इसके अलावा उदाहरण के लिए शौक, घरेलू कार्य या सामान तथा व्यक्तिगत वस्तुओं के भंडारण के लिए उपयुक्त है।
एक निजी भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करता है और सीधे घर के पास सुरक्षित तथा आरामदायक पार्किंग सुनिश्चित करता है।
परिवार के अनुकूल कमरों के विभाजन, उज्ज्वल रहने के क्षेत्रों, बहुमुखी उपयोग योग्य अटारी स्टूडियो, पूर्ण बेसमेंट, भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान और कम ऊर्जा खपत इस मध्य-पंक्ति वाले मकान को एक आकर्षक समग्र पैकेज बनाते हैं।
निरीक्षण के दौरान इस संपत्ति के सुखद आवासीय वातावरण और विविध संभावनाओं से स्वयं आश्वस्त हों।
- खरीदार के लिए कोई ब्रोकर कमीशन नहीं
- 2006 में निर्मित पंक्ति-मकान
- लगभग 115 m² रहने का क्षेत्रफल
- लगभग 182 m² भूखंड का क्षेत्रफल
- लगभग 41 m² उपयोगी/सहायक क्षेत्रफल
- 4 कमरे
- 3 शयनकक्ष
- 1 बाथरूम
- 1 अतिथि बाथरूम
- प्रकाश से भरपूर रहने के कमरे
- उदार आकार वाले शयनकक्ष
- ऊँची छत वाला प्रभावशाली, विशाल और प्रकाश से भरपूर स्टूडियो
- छज्जे वाली धूपदार पश्चिम दिशा की टैरेस
- बहुत उपयोगी क्षेत्रफल और ऊँची छत वाला विशाल पूर्ण तहखाना
- ऊर्जा दक्षता श्रेणी A: कम ऊर्जा खपत 38,5 kWh/(m²*a)
- मजबूत ठोस निर्माण
- अपना भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान (ई-चार्जिंग स्टेशन की योजना)
- केबल या DSL इंटरनेट संभव, फाइबर ऑप्टिक की योजना
- साइकिल बॉक्स
- सभी शयनकक्षों में डिज़ाइन विनाइल फ़र्श
- हैम्बर्ग और नॉर्डरश्टेड्ट के बीच आकर्षक, केंद्रीय आवासीय स्थान
- पैदल दूरी पर भूमिगत मेट्रो और बसें
- परिवार-अनुकूल आवासीय स्थान
- बहुत अच्छा बुनियादी ढाँचा और कम दूरी
- A7 मोटरवे और हैम्बर्ग हवाई अड्डे से बहुत अच्छा संपर्क
- बहुत अच्छी आवश्यक सुविधाएँ, सुपरमार्केट, बैंक, डाकघर, डॉक्टर, फ़ार्मेसी और विभिन्न अन्य दुकानें पैदल दूरी पर उपलब्ध
- सभी प्रकार के स्कूल और डे-केयर केंद्र पैदल या साइकिल से पहुँच योग्य हैं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
हैम्बर्ग के उत्तर में स्थित, लैंगेन्होर्न हांसियाटिक शहर के लाभों को सुखद हरे-भरे और परिवार-अनुकूल आवासीय वातावरण के साथ जोड़ता है। यह इलाका अच्छी बुनियादी सुविधाओं, कम दूरी और प्रकृति के निकट विश्राम के अवसरों का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है।
एक विशेष लाभ उत्कृष्ट यातायात संपर्क है। U1 लाइन का ऑक्सेनज़ोल स्टेशन पैदल आसानी से पहुंचा जा सकता है और हैम्बर्ग के शहर-केंद्र की दिशा में सीधा और सुविधाजनक संपर्क प्रदान करता है। हैम्बर्ग हवाई अड्डा भी शीघ्र पहुंचा जा सकता है। निकटवर्ती A7 के माध्यम से हैम्बर्ग के आसपास के क्षेत्रों और उससे आगे भी अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं—विशेष रूप से रोज़ाना आने-जाने वालों और नियमित रूप से कार चलाने वाले सभी लोगों के लिए यह एक आकर्षक लाभ है। साथ ही, तत्काल आवासीय परिवेश शांत और हरियाली से भरपूर है।
दैनिक आवश्यकताओं के लिए भी उत्कृष्ट व्यवस्था है। खरीदारी के अवसर और दैनिक जरूरतों की सुविधाएं, साथ ही डॉक्टर, फार्मेसी, बैंक, डाकघर की शाखाएं, बेकरी और विभिन्न कैफ़े आसानी से पहुंचने योग्य दूरी पर स्थित हैं। बड़ी खरीदारी के लिए वीकर्ट-सेंटर, श्मुगेलश्टीग, लैंगेन्होर्नर मार्क्ट और नॉर्डरश्टेड्ट का हेरोल्ड सेंटर जैसे अन्य आकर्षक स्थान उपलब्ध हैं।
परिवारों को इस इलाके की विकसित बुनियादी सुविधाओं का लाभ मिलता है। डे-केयर केंद्रों के साथ-साथ प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय भी आसानी से पहुंचा जा सकते हैं। इसके अलावा, अनेक खेल के मैदान, हरित क्षेत्र और रास्ते शारीरिक गतिविधियों तथा बाहर साथ समय बिताने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।
मनोरंजन की सुविधाएं भी प्रभावशाली हैं: लैंगेन्होर्न का Freibad, अरिबा Erlebnisbad और निकटवर्ती प्राकृतिक क्षेत्र राकमूर खेल गतिविधियों, भ्रमण और आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं।
अच्छी चिकित्सा सुविधाएं इस स्थान की गुणवत्ता को और बढ़ाती हैं। अनेक निजी चिकित्सकों और फार्मेसियों के अलावा, आसपास Asklepios Klinik Nord नामक एक सक्षम अस्पताल भी स्थित है।
इस प्रकार लैंगेन्होर्न उन अनेक विशेषताओं को एक साथ प्रस्तुत करता है जो एक आकर्षक आवासीय स्थान की पहचान हैं: विश्वसनीय बुनियादी सुविधाएं, कम दूरी, बहुत अच्छा यातायात संपर्क और साथ ही हरा-भरा, शांत वातावरण। इसलिए यह स्थान विभिन्न जीवन-परिस्थितियों के लिए आदर्श है—परिवारों, दंपतियों और अकेले रहने वालों से लेकर जीवन के बाद के चरण में रहने तक।
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