शहरी आवासीय सुख: डॉर्टमुंड के केंद्रीय स्थान में लगभग 95 m² वाली विशाल 4-कमरों की अपार्टमेंट!

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

संपत्ति का पता: Braunschweiger Straße 25, 44145 Dortmund

संपत्ति का विवरण: व्यक्तिगत आवासीय सपनों के लिए स्थान
आपके नए घर में हार्दिक स्वागत है! यह आकर्षक और उत्कृष्ट रूप से डिज़ाइन किया गया 4-कमरे वाला अपार्टमेंट आपको लगभग 95 m² के विशाल रहने योग्य क्षेत्र पर उन जोड़ों, परिवारों या मांग रखने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श ढांचा प्रदान करता है, जो शहरी जीवन को पर्याप्त खुले स्थान के साथ जोड़ना चाहते हैं।
सुविचारित फ्लोर प्लान उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण कमरों से प्रभावित करता है, जो विविध साज-सज्जा की संभावनाएँ खोलते हैं। एक विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र के अतिरिक्त, जो दैनिक जीवन के आमंत्रित केंद्र के रूप में कार्य करता है, आपके पास तीन और लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे उपलब्ध हैं – शांत शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या आधुनिक होम ऑफिस के रूप में आदर्श।
रहने का क्षेत्र: लगभग 95 m²
कमरों की संख्या: 4 कमरे
मंजिल: 3. OG. li.
आवासीय वातावरण: प्रकाश से भरपूर, मैत्रीपूर्ण और आपकी व्यक्तिगत सजावट की अवधारणाओं के लिए बहुमुखी व्यवस्था की संभावना के साथ।

अन्य

दायित्व अस्वीकरण और एक्सपोज़े / विज्ञापन संबंधी जानकारी:

इस विज्ञापन/एक्सपोज़े में दी गई सभी जानकारी हमें उपलब्ध दस्तावेजों और सूचनाओं के आधार पर अपेक्षित सावधानी, सर्वोत्तम ज्ञान और सद्भावना के साथ तैयार की गई है। फिर भी, प्रदान की गई जानकारी की शुद्धता, पूर्णता और अद्यतन स्थिति के लिए कोई आश्वासन, दायित्व या गारंटी नहीं ली जा सकती। सभी ग्राफिक प्रस्तुतियाँ, फ्लोर प्लान, माप और सुविधाओं के विवरण केवल चित्रण के उद्देश्य से हैं और कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं हैं; वास्तविक स्थिति से विचलन संभव है। परिवर्तन, अंतरिम किरायेदारी तथा त्रुटियाँ स्पष्ट रूप से सुरक्षित रहती हैं। किराये के संबंध के लिए केवल पक्षों के बीच लिखित रूप में संपन्न होने वाला किराया अनुबंध निर्णायक है; केवल उसके प्रावधान ही अपार्टमेंट की संविदात्मक स्थिति को स्थापित और निर्धारित करते हैं। इच्छुक व्यक्तियों को सलाह दी जाती है कि वे निरीक्षण के दौरान अपने लिए महत्वपूर्ण सभी जानकारी स्वयं जाँच लें और आवश्यकता होने पर प्रश्न पूछें। यह सूचना पारदर्शिता के लिए है और जानबूझकर गलत या कपटपूर्वक छिपाई गई परिस्थितियों के लिए वैधानिक दायित्व को प्रभावित नहीं करती।

किराया निर्धारण पर पारदर्शिता सूचना और §§ 556e, 556f, 556g BGB के अनुसार पूर्व-संविदात्मक सूचना:

मकान मालिक की राय में, यहाँ प्रस्तावित अपार्टमेंट § 556f वाक्य 2 BGB के अनुसार किराया सीमा (Mietpreisbremse) से वैधानिक अपवाद की शर्तों को पूरा करता है। न्यायालयों द्वारा भिन्न कानूनी मूल्यांकन व्यक्तिगत मामले में संभव रहता है। सहायक रूप से, माँगा गया किराया अतिरिक्त रूप से § 556e अनुच्छेद 1 BGB के अर्थ में पूर्व किराये पर आधारित है। निर्णायक वह अंतिम सहमत शुद्ध शीत किराया (Nettokaltmiete) है जो पिछले किराया संबंध में उसकी समाप्ति से एक वर्ष पहले देय था; वर्तमान आकलन के अनुसार इस पूर्व किराये से अधिक नहीं लिया जा रहा है। यदि बाद में यह पता चले कि पूर्व किराया किराया सीमा के वैधानिक प्रावधानों के अनुरूप नहीं था, तो किराये की राशि का कानून-अनुकूल समायोजन किया जाएगा।

§ 556g अनुच्छेद 1a BGB के अनुसार किराये की राशि के लिए निर्णायक अपवाद तथ्यों (विशेष रूप से पूर्व किराया तथा व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहली किरायेदारी) के बारे में आवश्यक पूर्व-संविदात्मक सूचना किराये के इच्छुक व्यक्ति को अपनी संविदात्मक घोषणा देने से पहले बिना माँगे लिखित रूप में दी जाएगी; इसमें विशेष रूप से यह सूचना शामिल है कि – वर्तमान आकलन के अनुसार – यह पहली किरायेदारी है के पश्चात व्यापक आधुनिकीकरण का विषय है और अंतिम देय पूर्व किराये का उल्लेख करता है।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान विवरण: केंद्रीय, जीवंत और सर्वोत्तम रूप से जुड़ा हुआ
Braunschweiger Straße 25 डॉर्टमुंड (44145) के हृदय में एक विकसित, गतिशील आवासीय परिवेश में स्थित है। यहाँ आपको शहरी सिटी-जीवन और मज़बूत पड़ोस-संरचना के एक परिपूर्ण मिश्रण का लाभ मिलता है:

उत्कृष्ट संपर्क: सार्वजनिक परिवहन साधन (जैसे निकटवर्ती स्टॉप Lortzingstraße से U-Bahn लाइन U41) कुछ ही पैदल मिनटों में पहुँच योग्य हैं और आपको शीघ्र Dortmunder Hauptbahnhof तथा शहर की सभी दिशाओं तक ले जाते हैं। कार से भी आप यातायात नेटवर्क से सर्वोत्तम रूप से जुड़े हुए हैं।

परिवार-अनुकूल और अवसंरचना: किंडरगार्टन (जिनमें निकट की AWO-Kita शामिल है), विद्यालय तथा दैनिक आवश्यकता के लिए विविध खरीदारी की सुविधाएँ, चिकित्सक और फार्मेसियाँ तत्काल आस-पड़ोस में स्थित हैं।

अवकाश और विश्राम: Kommunikations- und Kulturzentrum „Langer August“ जैसे सांस्कृतिक केंद्र इस मोहल्ले को समृद्ध करते हैं। हरियाली में सैर और खेल के लिए निकटवर्ती Hoeschpark या Fredenbaumpark उपयुक्त हैं। इसके अतिरिक्त, भविष्योन्मुखी शहरी-नियोजन संबंधी मोहल्ला विकास (जैसे बनता हुआ Karlsquartier और Grüne Ring) पूरे परिवेश को स्थायी रूप से उन्नत करते हैं।