बिना दलाल: लेम्साल-मेलिंगस्टेड में स्टाइलिश, बेहतरीन रखरखाव वाला एकल-परिवार घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

हमें खुशी है कि आप हमारे घर में रुचि रखते हैं।

वर्ष 2007 में हमने अपना घर पारंपरिक निर्माण पद्धति से और गुणवत्ता, शैली तथा सुरक्षा के उच्च मानकों के साथ बनवाया था।

इस घर का आवासीय क्षेत्रफल लगभग 190 m² है। भूतल पर यह एक अत्यंत उजले बैठक- और भोजन-क्षेत्र, आधुनिक ग्रामीण शैली में निर्मित रसोई सहित एक बड़ी रसोई, एक भूतल स्थित घरेलू उपयोगिता कक्ष और एक अलग हाउस कनेक्शन कक्ष तथा एक बड़े गलियारे और एक अलग अतिथि स्नानघर में विभाजित है। बैठक कक्ष में एक चिमनी के साथ-साथ चार फर्श तक पहुँचने वाली खिड़कियाँ हैं। भूतल और अन्य सभी मंजिलों की खिड़कियाँ वास्तविक सलाखों वाली अत्यंत उच्च गुणवत्ता की लकड़ी की खिड़कियाँ हैं। मुख्य द्वार भी एक असली लकड़ी का दरवाजा है, जो खिड़कियों की शैली को और निखारता है। भूतल के गलियारे में बढ़ई द्वारा लगाए गए अंतर्निर्मित अलमारियाँ हैं।

एक मध्य मंच वाली चौड़ी सीढ़ी से ऊपरी मंजिल पर पहुँचा जाता है, जिसमें साढ़े चार कमरे और दो स्नानघर हैं। इनमें एक बड़ा शयनकक्ष en-suite स्नानघर के साथ, अपना स्नानघर वाले तीन उजले (बच्चों के) कमरे तथा एक अतिरिक्त उजला कमरा शामिल है, जिसे हम होम ऑफिस के रूप में उपयोग करते हैं।

एक और सीढ़ी से एक अत्यंत उजली अटारी मंजिल पर पहुँचा जाता है, जिसमें कई Velux खिड़कियाँ और आरामदायक साज-सज्जा है।

सभी कमरों के दरवाजे Brüchert und Kärner कंपनी के अत्यंत आकर्षक शैलीगत दरवाजे हैं।

रसोई Miele और Siemens के उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित है। स्नानघरों और रसोई में Villeroy & Boch की अत्यंत उच्च गुणवत्ता वाली सिरेमिक लगी है।

हमने उच्च मानकों और उतनी ही उच्च विशेषज्ञता के साथ अपने घर की निरंतर देखभाल की है और उसे बहुत ऊँचे स्तर पर बनाए रखा है।

अंत में, वर्ष 2024 में हमने एक हैम्बर्ग की विशेषज्ञ कंपनी के माध्यम से घर की हीटिंग प्रणाली को भंडारण (!) सहित एक हीट पंप और अनेक सौर पैनलों में परिवर्तित करवाया। यह प्रणाली निर्बाध रूप से चलती है और बिजली उत्पादन तथा हीटिंग और गर्म पानी की तैयारी के मासिक खर्च में स्पष्ट कमी लाकर बहुत संतोष देती है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र से ज्ञात होता है कि इस घर की ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ है।

सुंदर रूप से विकसित उद्यान गोपनीयता प्रदान करता है और गर्मियों के महीनों में विविध पुष्प पौधों से आनंद देता है। शामियाने सहित काँच से ढकी छत न केवल ठंडी छाया देती है, बल्कि सुहावनी गर्मियों की रातों में आरामदायक साथ-साथ बैठने का भी अवसर देती है। इसके अतिरिक्त, एक बहुत विशाल शेड, जिसमें अपना स्वयं का बिजली और पानी का कनेक्शन है, बहुत सारी भंडारण जगह। शेड, घर की छत के अनुरूप, छत की टाइलों से ढका हुआ है। वर्तमान में बगीचे में एक बच्चों का स्टिल्ट हाउस तथा एक विशाल खरगोश बाड़ा भी है। आवश्यकता होने पर दोनों को हम बिना कोई अवशेष छोड़े हटा सकते हैं।

आगे के बगीचे में एक डबल गैरेज तथा एक और कार पार्किंग स्थान स्थित है। साइकिलें भी मौसम से सुरक्षित एक ढके हुए और हरियाली वाले साइकिल स्थान के नीचे सुरक्षित रूप से खड़ी की जा सकती हैं। बगीचे की तरह आगे का बगीचा भी आकर्षक रूप से हरा-भरा और बहुत अच्छी तरह से संवारा हुआ है।

हमारे घर के बारे में अभी भी बहुत कुछ कहना है, और दिखाने के लिए भी बहुत कुछ है! हमें खुशी होगी यदि हमने आपकी रुचि जगाई हो और आप एक निरीक्षण नियुक्ति के दौरान स्वयं अपना प्रभाव बनाएँ।

स्थान

स्थान विवरण

यह एकल-परिवार आवास एक आवासीय सड़क पर स्थित है, जहाँ एकल-परिवार आवासों का निर्माण है। पैदल चलकर Rodenbeker Quellental प्रकृति संरक्षण क्षेत्र तक पहुँचा जा सकता है। साइकिल से पास का Wohldorfer Wald तथा Wittmoor प्रकृति संरक्षण क्षेत्र भी आसानी से पहुँच में हैं।

पास के प्राथमिक विद्यालय का रास्ता एक बहुत सुरक्षित स्कूल मार्ग पर है और प्राथमिक विद्यालय के विद्यार्थी भी इसे स्वयं पैदल तय कर सकते हैं। आस-पास के उच्चतर विद्यालय साइकिल तथा सार्वजनिक परिवहन से केवल कुछ मिनट दूर हैं। यही बात Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) पर भी लागू होती है। दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, विभिन्न चिकित्सालय और साप्ताहिक बाज़ार तथा रेस्तरां और कैफ़े थोड़ी दूरी पर पहुँच में हैं। पास के जैविक फार्म Gut Wulksfelde तक भी, जो व्यापक खाद्य सामग्री के साथ-साथ स्ट्रोकिंग ज़ू सहित अनेक बच्चों के अनुकूल आकर्षण प्रदान करता है, साइकिल या कार से कम समय में पहुँचा जा सकता है।

निकटवर्ती परिवेश अनेक अवकाश सुविधाएँ प्रदान करता है। विविध सैर और पदयात्रा के अवसरों के अलावा टेनिस कोर्ट, फुटबॉल मैदान, एक गोल्फ कोर्स और कई घुड़सवारी विद्यालय विविध गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं। लोकप्रिय Freibad Duvenstedt गर्मियों के महीनों में अवकाश सुविधाओं का विस्तार करता है। अंत में, Treudelberg Resort अपने स्पा क्षेत्र, फिटनेस सेंटर तथा स्विमिंग पूल और सौना क्षेत्र के साथ वर्ष भर अवकाश सुविधाओं को पूरा करता है।

हवाई अड्डा तथा Hamburger Hauptbahnhof लगभग 25-30 कार-मिनट में पहुँच में हैं।

संक्षेप में कहा जा सकता है कि इस सुंदर परिवेश में बहुत अच्छी तरह रहा जा सकता है।