लिफ्टसेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाथटबछत की टेरेसगार्डन
पार्किंग स्थल
1
शर्त
खैर रखा
इमारत में फर्श
2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र
10 m²
ऊर्जा प्रमाण पत्र
B
68,9 kWh/(m²·a)ऊर्जा खपत
A+ABCDEFGH
खरीद मूल्य & लागत
खरीद मूल्य
985.000 €
प्रति वर्ग मीटर
7,695.31 €/m²
आयोग
खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं
वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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बिक्री के लिए एक आधुनिक, रोशनी से भरपूर 4-5 कमरों वाला मेज़ोनेट अपार्टमेंट उपलब्ध है, जो एक बहु-परिवार वाले भवन में स्थित है। इसमें छोटी Wohnungseigentümergemeinschaft है, जिसमें केवल 6 इकाइयाँ शामिल हैं। अपार्टमेंट अटारी मंज़िल / दूसरी मंज़िल (शीर्ष मंज़िल) पर स्थित है। इसमें निम्नलिखित कमरे शामिल हैं: - गलियारा (लगभग 7,3qm) - लिविंग रूम (लगभग 30,0qm): बड़े टैरेस-दरवाज़े के तत्व के कारण बहुत उज्ज्वल; ऊपर गैलरी तक और छत की ढलान के नीचे तक खुला; कुछ हिस्सों में छत की ऊँचाई 5m तक - रसोई (लगभग 9,1qm) - शयनकक्ष (लगभग 17,5qm) - कार्य-/अतिथि कक्ष (लगभग 12,1qm) - बाथरूम (लगभग 8,9qm): बहुत उज्ज्वल, उच्च-गुणवत्ता वाला प्राकृतिक रोशनी से युक्त पूर्ण बाथरूम, जिसमें समतल फर्श वाला शॉवर, बाथटब, डबल वॉशबेसिन, तौलिया-हीटिंग रेडिएटर; वॉशिंग मशीन के लिए स्थान और कनेक्शन उपलब्ध (वॉशिंग बेसमेंट के विकल्प के रूप में) - अतिथि शौचालय + सीढ़ियों के नीचे स्टोररूम (लगभग 2,8qm) - गैलरी (लगभग 15,3qm, जिसमें Home Office शामिल है): छत की खिड़कियों के कारण बहुत उज्ज्वल; नीचे लिविंग रूम की ओर खुली - Home Office (गैलरी में शामिल): छोटा, लेकिन अलग और शांत, बहुत उज्ज्वल तथा पेड़ों / आकाश का दृश्य - स्टोररूम (लगभग 6,9qm): गैलरी के पीछे स्थित; यहाँ छत की खिड़की बाद में लगाने की संभावना है (WEG की अनुमति प्राप्त है)
लिविंग रूम से बड़े रूफ टैरेस (लगभग 36,4qm) में प्रवेश होता है, जिसका दक्षिण-पश्चिम दिशा में आदर्श अभिमुखीकरण है और जिस पर लकड़ी के रूप वाली लगभग 60x60cm की सिरेमिक टैरेस टाइलें बिछी हैं। मौजूदा ढलानदार खाली स्थान में बागवानी उपकरण आदि रखने के लिए पर्याप्त जगह है।
कुल मिलाकर, अपार्टमेंट का आवासीय-/उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 128,1qm है (छत की ढलानों और रूफ टैरेस के आनुपातिक हिस्से को ध्यान में रखते हुए)। इसका फर्श क्षेत्र लगभग 165,3qm है, जो काफी बड़ा है।
इसके अतिरिक्त, संपत्ति के साथ लगभग 10,1qm का एक बेसमेंट कमरा भी शामिल है। सामुदायिक स्वामित्व में एक वॉशिंग बेसमेंट भी है, जहाँ प्रत्येक इकाई के लिए एक वॉशिंग मशीन और एक कपड़े सुखाने की मशीन रखने की जगह है (बाथरूम में वॉशिंग मशीन के विकल्प के रूप में या उसके अतिरिक्त)। बेसमेंट मंज़िल में भूमिगत गैरेज का मार्ग भी स्थित है। बेसमेंट मंज़िल से आकर्षक ढंग से डिज़ाइन किए गए सीढ़ीघर में स्थित लिफ्ट द्वारा सीधे अटारी मंज़िल तक पहुँचा जा सकता है; यह लिफ्ट काँच-स्टील निर्माण वाले शाफ्ट ढाँचे में चलती है।
बाहरी क्षेत्र में सामुदायिक स्वामित्व के अंतर्गत घर के अतिथियों के लिए दो आगंतुक पार्किंग स्थान, सुंदर रूप से बनाए गए सामने के बगीचे के साथ-साथ साझा उपयोग के लिए घर के पीछे एक बगीचे का हिस्सा भी शामिल है, जिसमें रेत का गड्ढा, जिम्नास्टिक बार, झूला आदि हैं।
यह भवन ठोस निर्माण विधि से बनाया गया है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
- सफेद लैकर फ्रंट वाली SieMatic रसोई और Bosch तथा Siemens के ब्रांडेड इलेक्ट्रिकल उपकरण - छायांकन के लिए इलेक्ट्रिक बाहरी रैफस्टोर वाली बैठक - असली लकड़ी का पार्केट (रसोई, बाथरूम, अतिथि शौचालय को छोड़कर): XXL-कंट्री-हाउस फ्लोरबोर्ड, ओक, 2 बार ब्रश किया हुआ, सफेद तेलयुक्त; हैम्बर्ग प्रोफ़ाइल की स्कर्टिंग - सभी कमरों में अलग-अलग नियंत्रित अंडरफ्लोर हीटिंग (गैलरी / होम ऑफिस को छोड़कर) - सभी कमरों के लिए नियंत्रित Wolf वेंटिलेशन सिस्टम (हीट रिकवरी सहित) - बाहरी जल और प्रकाश, फर्श में लगे स्पॉटलाइट तथा बिजली कनेक्शन वाली रूफ टैरेस - वीडियो इंटरकॉम - गर्म पानी तैयार करने के लिए एयर-हीट पंप
अन्य
एक मौजूदा भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान EUR 35.000 में अतिरिक्त रूप से खरीदना होगा।
हैम्बर्ग में भू-संपत्ति मूल्यों के लिए मूल्यांकन समिति की एक मूल्यांकन रिपोर्ट (प्रारंभिक तुलनात्मक मूल्य) उपलब्ध है और इच्छुक व्यक्ति इसे देख सकते हैं।
गंभीर रुचि होने पर कृपया पूरा नाम, टेलीफोन नंबर और ई-मेल पता बताते हुए संपर्क फ़ॉर्म के माध्यम से हमसे संपर्क करें।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
यह अपार्टमेंट हरे-भरे और शांत Wellingsbüttel इलाके में, Alstertal के मध्य स्थित है, जो Hamburg के उत्तर-पूर्व में सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह इलाका अपनी विविध अवकाश एवं मनोरंजन सुविधाओं तथा दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाओं की उपलब्धता से आकर्षित करता है। पड़ोस की विशेषता भव्य सिटी विला, आकर्षक बहु-परिवारिक आवासीय इमारतें और सुंदर, पुराने पेड़ों की बहुतायत है।
Wellingsbüttler Markt का स्थानीय केंद्र तथा Wellingsbüttel S-Bahn स्टेशन केवल 2-3 मिनट पैदल दूरी पर हैं। वहां और आसपास के क्षेत्र में निम्नलिखित विविध बुनियादी ढांचा उपलब्ध है:
- दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएं (जैसे REWE, Budni), बुटीक और फूलों की दुकान - Wellingsbüttler Markt में साप्ताहिक बाजार (सप्ताह में 2 बार) - रेस्तरां, कैफ़े, बेकरी, बैंक और हेयरड्रेसर - सामान्य एवं विशेषज्ञ चिकित्सक तथा फ़ार्मेसी - अनेक डे-केयर केंद्र / किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और उत्कृष्ट प्रतिष्ठा वाले उच्चतर विद्यालय (पैदल / साइकिल से पहुंच योग्य) - प्रसिद्ध टेनिस और हॉकी क्लब (जैसे Klipper और UHC), अन्य खेल क्लब (जैसे TSC Wellingsbüttel और TSV Sasel), गोल्फ क्लब (Treudelberg) और स्पोर्ट्स स्टूडियो (जैसे Meridian Alstertal और Aspria Alstertal) - Alsterlauf और Alsterwanderweg के स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र, लंबी सैर, जॉगिंग, साइकिल यात्राओं और कैनोइंग के लिए
उच्चस्तरीय और क्षेत्र से बाहर भी प्रसिद्ध Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), जिसमें हर प्रकार की 150 से अधिक दुकानें और व्यापक खानपान सुविधाएं हैं, निकटवर्ती Poppenbüttel इलाके में भी शीघ्र पहुंचा जा सकता है।
उत्कृष्ट परिवहन संपर्क भी उल्लेखनीय है, उदाहरण के लिए: - S-Bahn (S1) से बिना बदले 25-30 मिनट में Hamburg के शहर-केंद्र और मुख्य रेलवे स्टेशन तक - टैक्सी या S-Bahn से Hamburg Airport तक 15 से 20 मिनट - कार से Ostsee तक लगभग 1 घंटे में
