| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 155 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1964 |
| बेडरूम | 5 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 638 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 339.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,187.10 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंसंपत्ति का विवरण
Wolfsburg-Ehmen में बहुमुखी आवासीय सुख:
पूरी तरह से सुविचारित लेआउट वाला एकल-परिवार का घर!
यह सुव्यवस्थित घर आपकी योजनाओं के अनुसार पूरी तरह ढल जाता है।
प्रवेश करते ही चतुर लेआउट प्रभावित करता है:
केंद्रीय गलियारे से दाईं ओर सीधे भूतल की स्वतंत्र आवासीय इकाई में प्रवेश मिलता है। सीधे आगे एक अलग सीढ़ी ऊपरी मंजिल तक जाती है। यह विभाजन अधिकतम निजता सुनिश्चित करता है और संपत्ति को बहु-पीढ़ी आवास, बड़े परिवार या आंशिक किराये के लिए आकर्षक निवेश के रूप में आदर्श बनाता है। लगभग 155 m² का आवासीय क्षेत्र 7 कमरों में विभाजित है।
ऊपरी मंजिल अपने उज्ज्वल कमरों (पहले अलग-अलग बच्चों के कमरे) और निजी बाथरूम के साथ बच्चों, होमऑफिस या शौक के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है। ऊपरी मंजिल में मौजूद अतिरिक्त, अप्रयुक्त रसोई आपको बिना बड़े प्रयास के यहाँ पूरी तरह स्वतंत्र दूसरा अपार्टमेंट बनाने का विकल्प भी देती है।
इमारत का 1999 में आधुनिकीकरण किया गया था, यह ठोस और सुव्यवस्थित स्थिति में है तथा इसमें पर्याप्त भंडारण स्थान वाला विशाल पूर्ण तहखाना है।
लगभग 638 m² का स्वामित्व वाला भूखंड सावधानी से बनाए गए बगीचे से आकर्षित करता है – खुले में आरामदायक समय बिताने या बच्चों के खेलने के लिए बिल्कुल उपयुक्त।
कार प्रेमियों और शौकिया कारीगरों के लिए एक वास्तविक आकर्षण:
गैरेज और बाहरी पार्किंग स्थान के अलावा, संपत्ति में एक अतिरिक्त भूमिगत गैरेज भी है, जिसमें एकीकृत शौक कार्यशाला है।
घर को पहले ही पूरी तरह खाली कर दिया गया है और शीघ्र हस्तांतरण के लिए तैयार है। चूँकि पुराने फर्श के आवरण आंशिक रूप से पहले ही हटा दिए गए हैं, आप बिना बड़े प्रारंभिक प्रयास के सीधे अपने पसंदीदा फर्श बिछा सकते हैं और अपनी सजावटी इच्छाओं को साकार कर सकते हैं।
इमारत को एक विश्वसनीय तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है।
भविष्य के लिए बड़ा लाभ:
एक दूरस्थ ताप आपूर्ति कनेक्शन सीधे भूखंड पर उपलब्ध है।
भविष्य के लिए सुरक्षित तकनीक और आंतरिक Ausstattung:
हीटिंग
विश्वसनीय ऑयल सेंट्रल हीटिंग (निर्माण वर्ष लगभग 1999, 2015 में नया बर्नर) फरवरी 2023 के बिल्कुल नए ऑयल टैंकों के साथ। गर्म पानी केंद्रीय रूप से हीटिंग के माध्यम से उपलब्ध होता है। अधिकांश रेडिएटर बदले जा चुके हैं। इसके अलावा, एक जिला-हीटिंग कनेक्शन सीधे Grundstück पर उपलब्ध है।
सुविधाएँ
अपने-अपने खिड़कियों वाले दो बाथरूम। लिविंग रूम में प्लास्टिक की खिड़की, अन्यथा पूरे घर में लकड़ी की खिड़कियाँ (कुछ बदली हुई) और क्लासिक लकड़ी के दरवाजे।
पूरी तरह से बेसमेंट सहित, जिसमें उपयोगिता कक्ष और भंडारण तहखाने हैं।
प्रवेश
साइड से अलग बाहरी प्रवेश, साथ ही बगीचे और भूमिगत गैरेज/हॉबी वर्कशॉप तक सीधा प्रवेश।
कमरे
तहखाना:
वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला लॉन्ड्री कक्ष, नई टैंक प्रणाली वाला हीटिंग कक्ष और कई भंडारण कक्ष।
एक नज़र में संपत्ति की मुख्य विशेषताएँ:
कमीशन-मुक्त
निजी बिक्री – आप पूरी ब्रोकर फीस बचाते हैं। तुरंत
उपलब्ध
घर पूरी तरह खाली कर दिया गया है और शीघ्र हस्तांतरण के लिए तैयार है।
स्मार्ट फ्लोर प्लान
लगभग 155 m² रहने योग्य क्षेत्रफल में 2 इकाइयाँ (7 कमरे / 5 शयनकक्ष)। बहु-पीढ़ी वाले परिवारों, बड़े परिवारों या निवेश के लिए भी आदर्श।
भूखंड और बाहरी क्षेत्र
638 m² का स्वामित्व वाला भूखंड (लीज़होल्ड नहीं), सुव्यवस्थित बगीचे और भूतल से सीधे पहुँच वाली छत के साथ।
पार्किंग और शौक
1 गैरेज, 1 बाहरी पार्किंग स्थान तथा 1 अतिरिक्त भूमिगत गैरेज, जिसमें एकीकृत हॉबी वर्कशॉप है।
दर्शन-समय के संबंध में महत्वपूर्ण सूचना:
चूँकि हम (उत्तराधिकारियों का समुदाय) बिक्री का आयोजन निजी रूप से कर रहे हैं और संपत्ति तक पहुँचने में हमें लंबी यात्रा करनी पड़ती है, इसलिए दर्शन-समय केवल पहले से बाध्यकारी सहमति के बाद ही दिए जाएंगे।
कृपया अपनी पूछताछ में अनिवार्य रूप से अपना पूरा नाम, अपना वांछित संबोधन (श्री/श्रीमती) तथा एक टेलीफोन नंबर भेजें।
आदर्श रूप से अपनी पूछताछ के साथ पहले से ही एक संक्षिप्त वित्तपोषण पुष्टि या स्वयं की पूंजी का प्रमाण संलग्न करें।
अपूर्ण या गुमनाम पूछताछ पर हम दुर्भाग्यवश विचार नहीं कर सकते।
स्थल पर व्यक्तिगत दर्शन के दौरान हम आपको ऊर्जा प्रमाणपत्र के सभी तकनीकी आँकड़ों सहित अपना विस्तृत मुद्रित एक्सपोज़े सहर्ष प्रदान करेंगे।
आपकी समझ के लिए धन्यवाद!
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान
यह सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाला घर Wolfsburg-Ehmen के एक स्थापित और शांत पड़ोस में आपका इंतजार कर रहा है। अनेक बगीचों वाला विकसित आवासीय क्षेत्र स्वयं के विकास के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
विशाल Grundstück आपको बाहरी क्षेत्र में अपनी व्यक्तिगत सजावट संबंधी योजनाओं के लिए पूरी स्वतंत्रता देता है।
स्थान की बुनियादी सुविधाएँ परिवारों और दंपतियों के लिए आदर्श हैं:
डॉक्टरों का एक भवन, एक फार्मेसी, खरीदारी की सुविधाएँ और एक पेट्रोल स्टेशन कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं।
बच्चों के लिए रास्ते बेहद छोटे और सुरक्षित हैं:
प्राथमिक विद्यालय केवल लगभग 5 मिनट पैदल दूरी पर है। एक किंडरगार्टन इसी सड़क पर (केवल लगभग 200 मीटर) स्थित है, और दूसरा पास के नए निर्माण क्षेत्र में है।
मनोरंजन की भी पूरी व्यवस्था है:
एक स्केट पार्क, एक टेनिस हॉल और TSV Ehmen की खेल सुविधाएँ इस उपनगर के जीवन को समृद्ध बनाती हैं।
सुखद शामों के लिए गाँव में कई रेस्तराँ उपलब्ध हैं, जिनमें एक बहुत लोकप्रिय स्पेनिश रेस्तराँ भी शामिल है।
Fallersleben का ऐतिहासिक केंद्र, अपने साप्ताहिक बाजार के साथ, साइकिल या कार से जल्दी पहुँचा जा सकता है।
इसके अलावा, यह स्थान Volkswagen और Wolfsburg City के निकट होने (कार/बस से लगभग 15 मिनट) तथा A39 के माध्यम से Braunschweig तक तेज कनेक्शन (लगभग 35 मिनट) से भी प्रभावित करता है।
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