आवासीय उपयोग की संभावनाओं वाली व्यावसायिक इकाई

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

Neuburg an der Donau के बिल्कुल केंद्र में, सीधे Spitalplatz पर, एक सुव्यवस्थित आवासीय और व्यावसायिक परिसर की पहली मंजिल पर यह उज्ज्वल और विशाल रूप से विभाजित इकाई स्थित है। लगभग 90 m² में यह संपत्ति सुखद कमरे के विन्यास और अनुकूल आवासीय वातावरण की सुविधा देती है।

कमरों का अच्छा अभिविन्यास और उससे जुड़ी Wohnung की उज्ज्वलता विशेष रूप से उल्लेखनीय है। लिविंग रूम दक्षिण-पश्चिम दिशा में है और इकाई का केंद्रीय आवासीय क्षेत्र बनाता है। इसके ठीक बगल में अलग रसोई है, जो दक्षिण दिशा में है और इस कारण भरपूर प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करती है।

एक शयनकक्ष भी दक्षिण दिशा में है और शांत विश्राम स्थल के रूप में आदर्श है। दूसरा शयनकक्ष पश्चिम दिशा में है और इसे बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या Homeoffice के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है।

इकाई में बिना प्राकृतिक प्रकाश वाला एक बाथरूम, एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष तथा एक अतिरिक्त गलियारा भी है, जो अलग-अलग कमरों को आपस में जोड़ता है।

संपत्ति सुव्यवस्थित और रहने के लिए तैयार स्थिति में है। स्व-उपयोग और किराये पर देना, दोनों मूल रूप से अल्पावधि में संभव हैं। मौजूदा अंतर्निर्मित रसोई पूरी तरह सुसज्जित है और पहले से ही प्रस्ताव में शामिल है।

इकाई के साथ एक तहखाना कक्ष तथा भवन के अपने भूमिगत गैराज में एक Duplex पार्किंग स्थान भी शामिल है।

उपयोग संबंधी सूचना:
वर्तमान Teilungserklärung के अनुसार यह इकाई औपचारिक रूप से व्यावसायिक क्षेत्र के रूप में दर्ज है। हालांकि व्यवहार में इस मंजिल की कई इकाइयों का वर्षों से आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जा रहा है। औपचारिक उपयोग-परिवर्तन के लिए Teilungserklärung में संशोधन की वर्तमान में जांच की जा रही है। भवन बीमा पहले से ही आवासीय उपयोग को कवर करता है। हालांकि Teilungserklärung में अल्पावधि में बदलाव की वर्तमान में बाध्यकारी गारंटी नहीं दी जा सकती।

इसी कारण संपत्ति विभिन्न संभावनाएं प्रदान करती है। यह आवासीय उपयोग के साथ-साथ व्यावसायिक उपयोग, उदाहरण के लिए कार्यालय या Praxis के रूप में, दोनों के लिए उपयुक्त है।

स्थान