| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 90 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 260.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 903,41 €/m² |
| Komisja | 3,57% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńW samym sercu Neuburga an der Donau, bezpośrednio przy Spitalplatz, znajduje się ten jasny i przestronnie rozplanowany lokal na pierwszym piętrze zadbanego budynku mieszkalno-usługowego. Na niespełna 90 m² nieruchomość oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i przyjazną atmosferę.
Na szczególną uwagę zasługuje korzystne usytuowanie pomieszczeń oraz związana z nim jasność lokalu. Salon jest skierowany na południowy zachód i stanowi centralną część mieszkalną lokalu. Bezpośrednio przylega do niego oddzielna kuchnia, zorientowana na południe, dzięki czemu również korzysta z dużej ilości światła dziennego.
Jedna sypialnia jest również skierowana na południe i idealnie nadaje się na spokojne miejsce wypoczynku. Druga sypialnia znajduje się od zachodu i może być elastycznie wykorzystywana jako pokój dziecięcy, pokój gościnny lub biuro domowe.
Lokal uzupełniają łazienka bez światła dziennego, praktyczna komórka gospodarcza oraz dodatkowy korytarz łączący poszczególne pomieszczenia.
Nieruchomość znajduje się w zadbanym stanie i jest gotowa do zamieszkania. Zarówno zamieszkanie na własne potrzeby, jak i wynajem są zasadniczo możliwe w krótkim terminie. Istniejąca zabudowa kuchenna jest w pełni wyposażona i już zawarta w ofercie.
Do lokalu przynależą ponadto komórka piwniczna oraz podwójne miejsce parkingowe typu Duplex w podziemnym garażu należącym do budynku.
Informacja dotycząca użytkowania:
Zgodnie z aktualnym aktem podziału nieruchomości lokal jest formalnie oznaczony jako powierzchnia komercyjna. W praktyce jednak kilka lokali na tym piętrze od wielu lat jest wykorzystywanych do celów mieszkalnych. Obecnie analizowana jest zmiana aktu podziału nieruchomości w celu formalnej zmiany sposobu użytkowania. Ubezpieczenie budynku już obejmuje użytkowanie do celów mieszkalnych. Obecnie nie można jednak wiążąco zagwarantować szybkiej zmiany aktu podziału nieruchomości.
Właśnie dzięki temu nieruchomość oferuje różne możliwości. Nadaje się zarówno do użytkowania mieszkalnego, jak i komercyjnego, na przykład jako biuro lub gabinet.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
299.000 € Mieszkanie 4-pokojowe – życie w mieście – spokojna boczna ulica, a jednak centralna lokalizacja – nieruchomość od Państwa partnera w obrocie nieruchomościami SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
299.000 € Dobrze rozplanowane 3-pokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem i garażem w Neuburgu – obiekt od Państwa partnera w branży nieruchomości SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
132.500 € Inwestycja kapitałowa w Neuburgu – ok. 4,53% rentowności brutto z najmu – bez prowizji, od osoby prywatnej86633 Neuburg an der Donau– Neuburg an der Donau
