| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 90 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 260.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.903,41 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarNeuburg an der Donau’nun tam kalbinde, doğrudan Spitalplatz’da, bakımlı bir konut ve ticaret kompleksinin birinci katında yer alan bu aydınlık ve geniş planlı birim bulunmaktadır. Yaklaşık 90 m²’de gayrimenkul, hoş bir oda dağılımı ve dostane bir yaşam atmosferi sunmaktadır.
Özellikle odaların iyi yönlendirilmiş olması ve buna bağlı olarak dairenin aydınlığı dikkat çekmektedir. Oturma odası güneybatıya bakmaktadır ve birimin merkezi yaşam alanını oluşturmaktadır. Hemen bitişiğinde, güneye yönelik olan ve bu sayede bol gün ışığından yararlanan ayrı mutfak yer almaktadır.
Bir yatak odası da güneye bakmaktadır ve sessiz bir geri çekilme alanı olarak idealdir. İkinci yatak odası batıya bakmaktadır ve çocuk odası, misafir odası veya home office olarak esnek şekilde kullanılabilir.
Birim, gün ışığı almayan bir banyo, pratik bir kiler ve tek tek odaları birbirine bağlayan ek bir koridor ile tamamlanmaktadır.
Gayrimenkul bakımlı ve hemen oturulabilir durumdadır. Hem şahsi kullanım hem de kiralama prensip olarak kısa sürede mümkündür. Mevcut ankastre mutfak tamamen donanımlıdır ve zaten ilanda yer almaktadır.
Birime ayrıca bir bodrum bölmesi ve binaya ait yeraltı otoparkında bir duplex park yeri dahildir.
Kullanım notu:
Mevcut kat mülkiyeti paylaşım beyanına göre bu birim resmî olarak ticari alan olarak gösterilmektedir. Ancak pratikte bu katın birkaç birimi yıllardır konut amacıyla kullanılmaktadır. Resmî kullanım değişikliği için paylaşım beyanının uyarlanması şu anda incelenmektedir. Bina sigortası konut kullanımını zaten kapsamaktadır. Bununla birlikte, paylaşım beyanında kısa vadeli bir değişiklik şu anda bağlayıcı olarak garanti edilememektedir.
Tam da bu nedenle gayrimenkul çeşitli olanaklar sunmaktadır. Hem konut amaçlı kullanım hem de örneğin ofis veya muayenehane olarak ticari kullanım için uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.000 € 4 Odalı Daire - Şehirde Yaşam - Sakin Bir Yan Sokak, Yine de Merkezi Konum - Gayrimenkul Ortağınız SOWA Immobilien und Finanzen’dan Bir Taşınmaz86633 Neuburg
299.000 € Bahçe ve garajlı, iyi planlanmış 3 odalı zemin kat dairesi Neuburg'da - SOWA Immobilien und Finanzen emlak ortağınızdan bir mülk86633 Neuburg
132.500 € Neuburg’da yatırım fırsatı – yaklaşık %4,53 brüt kira getirisi – özel kişiden komisyonsuz86633 Neuburg an der Donau– Neuburg an der Donau
