| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 90 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 260.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.903,41 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ самому серці Neuburg an der Donau, безпосередньо на Spitalplatz, розташований цей світлий і просторий за плануванням об’єкт на першому верхньому поверсі доглянутого житлово-комерційного комплексу. Майже 90 м² пропонують приємне планування приміщень і дружню житлову атмосферу.
Особливо варто відзначити вдалу орієнтацію кімнат і пов’язану з цим яскравість квартири. Вітальня орієнтована на південний захід і є центральною житловою зоною об’єкта. Безпосередньо поруч розташована окрема кухня, орієнтована на південь, тому вона також отримує багато денного світла.
Одна спальня також орієнтована на південь і ідеально підходить як тихе місце для відпочинку. Друга спальня виходить на захід і може гнучко використовуватися як дитяча, гостьова кімната або домашній офіс.
Об’єкт доповнюють ванна кімната без денного світла, практична комірчина для зберігання та додатковий коридор, який з’єднує окремі кімнати між собою.
Нерухомість перебуває в доглянутому та готовому до заселення стані. Як власне використання, так і здача в оренду в принципі можливі в короткий термін. Наявна вбудована кухня повністю обладнана і вже включена в пропозицію.
До об’єкта також належать підвальне приміщення та дуплексне паркомісце у власному підземному гаражі будинку.
Примітка щодо використання:
Згідно з чинною декларацією про поділ ця одиниця формально визначена як комерційна площа. Однак на практиці вже кілька одиниць на цьому поверсі роками використовуються для житлових потреб. Наразі перевіряється внесення змін до декларації про поділ для формального перепрофілювання. Страхування будівлі вже покриває використання для житлових потреб. Водночас короткострокову зміну декларації про поділ наразі не можна гарантувати.
Саме це відкриває для нерухомості різні можливості. Вона підходить як для використання як житло, так і для комерційного використання, наприклад як офіс або кабінет.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
299.000 € 4-кімнатна квартира — проживання в місті — тиха бічна вулиця й водночас центр — об’єкт від вашого партнера з нерухомості SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
299.000 € Добре спланована 3-кімнатна квартира на першому поверсі з садом і гаражем у Нойбурзі - об’єкт від вашого партнера з нерухомості SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
132.500 € Інвестиційна нерухомість у Нойбурзі – близько 4,53 % валової прибутковості оренди – без комісії, від приватної особи86633 Neuburg an der Donau– Neuburg an der Donau
