| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 90 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 260.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 903,41 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ самом сердце Нойбурга-ан-дер-Донау, прямо на Спитальплац, находится этот светлый и просторный объект на первом этаже ухоженного жилого и коммерческого комплекса. На почти 90 м² недвижимость предлагает приятную планировку и дружелюбную жилую атмосферу.
Особо следует отметить хорошую ориентацию помещений и связанную с этим светлость квартиры. Гостиная ориентирована на юго-запад и образует центральную жилую зону объекта. Непосредственно рядом находится отдельная кухня, ориентированная на юг, благодаря чему также получает много дневного света.
Одна спальня также ориентирована на юг и идеально подходит в качестве тихого места для отдыха. Вторая спальня выходит на запад и может гибко использоваться как детская, гостевая комната или домашний офис.
Объект дополняют ванная комната без дневного света, практичная кладовая, а также дополнительный коридор, который соединяет отдельные помещения между собой.
Недвижимость находится в ухоженном и готовом к заселению состоянии. Как собственное проживание, так и сдача в аренду в принципе возможны в краткосрочной перспективе. Имеющаяся встроенная кухня полностью оборудована и уже включена в предложение.
К объекту также относятся подвальное помещение, а также дуплекс-место в подземном гараже дома.
Примечание по использованию:
Согласно действующему заявлению о разделении собственности этот объект формально указан как коммерческая площадь. На практике, однако, уже несколько объектов на этом этаже на протяжении многих лет используются в жилых целях. В настоящее время проверяется внесение изменений в заявление о разделении собственности для формального перевода в другое назначение. Страхование здания уже покрывает использование в жилых целях. Однако в настоящее время краткосрочное изменение заявления о разделении собственности не может быть гарантировано.
Именно поэтому недвижимость открывает различные возможности. Она подходит как для жилого использования, так и для коммерческого использования, например как офис или практика.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
299.000 € 4-комнатная квартира — городская жизнь — тихая боковая улица и всё же в центре — объект от вашего партнёра по недвижимости SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
299.000 € Удачно спланированная 3-комнатная квартира на первом этаже с садом и гаражом в Нойбурге — объект от вашего партнёра по недвижимости SOWA Immobilien und Finanzen86633 Neuburg
132.500 € Инвестиционная недвижимость в Нойбурге — около 4,53 % валовой доходности от аренды — без комиссии, от собственника86633 Neuburg an der Donau– Neuburg an der Donau
