न्युएनश्टाट की छतों के ऊपर - FALC Immobilien

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

रहने, हँसने और सुकून महसूस करने की जगह

FALC Immobilien के श्री फ्रांज़के को आपको न्यूएनश्टाट में यह आकर्षक अपार्टमेंट दिखाते हुए खुशी हो रही है।

लगभग 75 m² रहने की जगह में आपका स्वागत है—एक ऐसा घर जो सुविचारित कमरे के विन्यास, आधुनिक सुविधाओं और रोशनी से भरपूर कमरों के सफल मेल से प्रभावित करता है। 2018 में अपार्टमेंट का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया; इस दौरान बिजली, पानी और अपशिष्ट जल की पाइपलाइनें बदली गईं, हीटिंग सर्किट साफ किया गया और कमरे के नए दरवाज़े लगाए गए। अपार्टमेंट का मुख्य दरवाज़ा 2022 में बदला गया।

अपार्टमेंट एक अच्छी तरह रखरखाव वाली बहु-परिवार आवासीय इमारत की 6वीं मंज़िल पर स्थित है और लिफ्ट से आसानी से या सीढ़ियों से व्यायाम करते हुए पहुँचा जा सकता है।

अंदर कदम रखते ही सुखद घरेलू एहसास होता है:
असली लकड़ी जैसे दिखने वाला गर्म लैमिनेट फ़र्श, हल्की दीवारें, स्टाइलिश छत की स्पॉट लाइटें और सफ़ेद प्लास्टिक फ्रेम वाली इंसुलेटेड काँच की खिड़कियाँ एक आत्मीय माहौल बनाती हैं, जहाँ आपका तुरंत स्वागत-सा महसूस होगा।

विशाल बैठक परिवार के साथ बिताए जाने वाले समय का केंद्र है। यहाँ सोफ़े पर आरामदायक शामें, दोस्तों के साथ खेल की शामें या अच्छी किताब के साथ सुकून के पल बिताए जा सकते हैं। दक्षिणमुखी, सीधे इससे जुड़ा विंटर गार्डन रहने की जगह को सहज रूप से बढ़ाता है और हर मौसम में धूप का आनंद लेने के लिए आमंत्रित करता है। शयनकक्ष से भी विंटर गार्डन में सीधे जाया जा सकता है, जो एक शांत निजी स्थान प्रदान करता है—जहाँ आप सुबह आराम से दिन की शुरुआत कर सकते हैं या सुखद माहौल में शाम बिताकर दिन का समापन कर सकते हैं।

रोशनी से भरा बच्चों का कमरा उत्तरमुखी बालकनी के प्रवेश से मन मोह लेता है। यहाँ बच्चे खेल सकते हैं, जबकि माता-पिता दूर तक फैले नज़ारे का आनंद ले सकते हैं या रंग-बिरंगे फूल और जड़ी-बूटियाँ उगा सकते हैं। वैकल्पिक रूप से, यह कमरा घर से काम करने की जगह या अतिथि-कक्ष के रूप में भी बेहतरीन है और आपकी जीवन-योजना के अनुसार आसानी से ढल जाता है।

आधुनिक रसोई हर शौकिया रसोइए का दिल खुश कर देती है। सफ़ेद कैबिनेट फ्रंट, भरपूर भंडारण की सुविधाएँ और सुविचारित उपकरण दोस्तों के साथ मिलकर खाना पकाने की शामों या रोज़ाना के पारिवारिक भोजन के लिए बेहतरीन आधार प्रदान करते हैं। इंडक्शन कुकटॉप तेज़ और ऊर्जा-बचत वाला खाना पकाना सुनिश्चित करता है, जबकि शक्तिशाली एग्ज़ॉस्ट हुड भाप और खाना पकाने की गंध को भरोसेमंद ढंग से दूर करता है। ओवन और स्टीम कुकर सुविधाजनक कार्य-ऊँचाई पर लगे हैं, जिससे आपके पसंदीदा व्यंजन तैयार करना विशेष रूप से आसान हो जाता है।

बाथरूम मेंशॉवर और बड़े वॉशबेसिन क्षेत्र से सुसज्जित है और लंबे दिन के बाद आरामदायक वेलनेस के पलों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। अलग अतिथि शौचालय रोज़मर्रा के जीवन में अतिरिक्त सुविधा देता है और परिवार या दोस्तों के आने पर विशेष रूप से उपयोगी है। मौजूदा भंडारण कक्ष सामान, घरेलू उपकरणों या रोज़मर्रा की ज़रूरत की उन सभी चीज़ों के लिए मूल्यवान जगह देता है, जिन्हें तुरंत हाथ में होना चाहिए।

कम इस्तेमाल होने वाली चीज़ों के लिए एक तहखाना कक्ष, साझा लॉन्ड्री और सुखाने का कमरा रोज़मर्रा के जीवन को सुविधाजनक बनाते हैं।

वित्तीय योजना 2026 के अनुसार मासिक भवन शुल्क का विवरण इस प्रकार है:
गैर-हस्तांतरणीय खर्च: 85,65 €
संभावित किरायेदार से वसूले जा सकने वाले खर्च: 236,16 €।
हर महीने 422,00 € काटे जाते हैं, जिसमें 100,09 € की आरक्षित निधि का भुगतान पहले से शामिल है।

31.12.2025 को पूरे भवन की आरक्षित निधि की मौजूदा राशि: 211.944,92 € थी।
इस अपार्टमेंट का हिस्सा 6.061,62 € है; खरीद के समय यह आपके नाम हस्तांतरित हो जाएगा।

कृपया ध्यान दें कि निजता की वजह से तस्वीरों को स्टेज किया गया है।

यह अपार्टमेंट उन युवा जोड़ों के लिए आदर्श है, जो अपना पहला साझा घर बसाना चाहते हैं; साथ ही उन छोटे परिवारों के लिए भी, जो पर्याप्त जगह और सुखद रहने के माहौल वाला आरामदायक घर तलाश रहे हैं।

रुचि है? तो देखने का समय तय करने के लिए हमसे संपर्क करें। तब तक हमारे YouTube चैनल पर अपने नए घर को देखें: https://youtu.be/yAMk3PUfaRQ?is=vserPsT1t2L_-8--

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