Published on 24/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 75 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Plot area | 3574 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 250.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,333.33 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsMiejsce do życia, śmiechu i dobrego samopoczucia
Pan Franzke z FALC Immobilien z przyjemnością prezentuje Państwu to urokliwe mieszkanie w Neuenstadt.
Na około 75 m² powierzchni mieszkalnej czeka na Państwa dom, który zachwyca udanym połączeniem przemyślanego układu pomieszczeń, nowoczesnego wyposażenia i pełnych światła wnętrz. W 2018 roku mieszkanie zostało całkowicie wyremontowane; w ramach tych prac wymieniono instalacje elektryczne, wodne i kanalizacyjne, oczyszczono obieg grzewczy oraz zamontowano nowe drzwi wewnętrzne, natomiast drzwi wejściowe do mieszkania wymieniono w 2022 roku.
Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego i można się do niego dostać zarówno wygodnie windą, jak i sportowo klatką schodową.
Już od wejścia powstaje przyjemna atmosfera mieszkalna:
Ciepła podłoga laminowana o wyglądzie naturalnego drewna, jasne ściany, stylowe reflektory sufitowe oraz okna z szybami zespolonymi i białymi ramami z tworzywa sztucznego tworzą przyjazną atmosferę, w której od razu poczują się Państwo mile widziani.
Przestronny salon stanowi centrum wspólnego życia rodzinnego. To tutaj znajdzie się miejsce na przytulne wieczory na kanapie, towarzyskie wieczory gier lub relaksujące chwile z dobrą książką. Bezpośrednio przylegający ogród zimowy z orientacją południową harmonijnie powiększa przestrzeń mieszkalną i o każdej porze roku zaprasza do cieszenia się promieniami słońca. Również sypialnia ma bezpośredni dostęp do ogrodu zimowego, oferując spokojne miejsce odosobnienia, w którym można odprężyć się o poranku lub zakończyć wieczór w przyjemnej atmosferze.
Jasny pokój dziecięcy zachwyca dostępem do balkonu od strony północnej. Najmłodsi mogą się tutaj bawić, podczas gdy rodzice będą cieszyć się rozległym widokiem lub hodować kolorowe kwiaty i zioła. Alternatywnie pomieszczenie doskonale nadaje się również na domowe biuro lub pokój gościnny i elastycznie dostosowuje się do Państwa planów życiowych.
Nowoczesna kuchnia zachwyci każdego miłośnika gotowania. Białe fronty, przestronne rozwiązania do przechowywania oraz przemyślane wyposażenie stwarzają najlepsze warunki do wspólnego gotowania z przyjaciółmi lub codziennych rodzinnych posiłków. Płyta indukcyjna umożliwia szybkie i energooszczędne gotowanie, a wydajny okap niezawodnie usuwa wilgoć i zapachy powstające podczas gotowania. Piekarnik i parowar znajdują się na wygodnej wysokości roboczej, dzięki czemu przygotowywanie ulubionych potraw jest wyjątkowo komfortowe.
Łazienka jest wyposażona w wyposażona w prysznic i dużą strefę z umywalką, oferuje wystarczająco dużo miejsca na relaksujące chwile wellness po długim dniu. Oddzielna toaleta dla gości zapewnia dodatkowy komfort na co dzień i jest szczególnie praktyczna, gdy w odwiedziny przychodzą rodzina lub przyjaciele. Dostępne pomieszczenie gospodarcze zapewnia cenną przestrzeń do przechowywania zapasów, urządzeń gospodarstwa domowego lub wszystkiego, co powinno być szybko dostępne w codziennym życiu.
Komórka piwniczna na rzeczy rzadko używane, wspólna pralnia i suszarnia zapewniają komfort na co dzień.
Zgodnie z planem gospodarczym na 2026 rok opłata administracyjna przedstawia się następująco:
Koszty niepodlegające przeniesieniu na najemcę: 85,65 €
Koszty, które mogą zostać przeniesione na ewentualnego najemcę, wynoszą: 236,16 €.
Miesięcznie pobierana jest opłata administracyjna w wysokości 422,00 €. Zawiera ona już wpłatę na fundusz remontowy w wysokości 100,09 €. Z całej opłaty administracyjnej około 236,16 € może zostać przeniesione na najemcę w ramach kosztów dodatkowych podlegających rozliczeniu.
Aktualny stan funduszu remontowego dla całego budynku wynosił na dzień 31.12.2025: 211.944,92 €.
Udział przypadający na to mieszkanie wynosi 6.061,62 € i przy zakupie przechodzi na Państwa.
Prosimy pamiętać, że ze względu na prywatność zdjęcia zostały zaaranżowane.
To mieszkanie oferuje idealne warunki młodym parom, które chcą stworzyć swoje pierwsze wspólne miejsce do życia, a także małym rodzinom poszukującym przytulnego domu z wystarczającą ilością miejsca i przyjemną atmosferą mieszkalną.
Zainteresowani? Skontaktujcie się z nami w celu umówienia terminu oglądania. Do tego czasu obejrzyjcie Państwo swój nowy dom na naszym kanale YouTube: https://youtu.be/yAMk3PUfaRQ?is=vserPsT1t2L_-8--
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
