| रहने का क्षेत्र लगभग | 713 m² |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1198 m² |
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| खरीद मूल्य | 1.450.000 € |
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| प्रति वर्ग मीटर | 2,033.66 €/m² |
| आयोग | 7,14% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंप्रस्तुत संपत्ति 1996 में बना एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार आवासीय भवन है, जो लगभग 1.200 m² के भूखंड पर स्थित है। इस संपत्ति में कुल नौ आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल रहने योग्य क्षेत्रफल लगभग 713 m² है, और यह स्थिर आय की स्थिति के साथ एक टिकाऊ पूंजी निवेश के रूप में प्रस्तुत होती है।
भवन पूरी तरह किराये पर दिया गया है और वर्तमान में मासिक शुद्ध ठंडा किराया 8.152,47 € प्राप्त होता है। दीर्घकालिक रूप से स्थिर किरायेदारी इस स्थान की उच्च आवासीय आकर्षण क्षमता के साथ-साथ यहाँ आवास की टिकाऊ मांग को रेखांकित करती है।
संपत्ति का नियमित रखरखाव किया गया है और इसकी समग्र स्थिति बहुत अच्छी है। निरंतर आधुनिकीकरण उपायों से आवास की गुणवत्ता और ऊर्जा दक्षता, दोनों में टिकाऊ सुधार हुआ है। विशेष रूप से संपत्ति के पिछले हिस्से में 2023 में बदली गई खिड़कियाँ ऊर्जा संतुलन को बेहतर बनाने और संपत्ति के दीर्घकालिक मूल्य को बनाए रखने में योगदान देती हैं।
मजबूत निर्माण, टिकाऊ किरायेदारी की स्थिति और बर्लिन के आसपास आकर्षक स्थान के कारण, यह बहु-परिवार आवासीय भवन उन पूंजी निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है जो मूल्य-संरक्षण करने वाले और भविष्य के लिए सुरक्षित निवेश की तलाश में हैं।
खुदरा क्षेत्र में संरचनात्मक बदलाव और दुकानों के बढ़ते बंद होने के मद्देनज़र, भूतल पर स्थित पूर्व व्यावसायिक इकाई को उपयुक्त रूप से नए सिरे से डिज़ाइन करके आधुनिक आवास में परिवर्तित किया गया। स्वतंत्र रूप से किए गए पुनर्निर्माण और व्यापक नवीनीकरण कार्यों के माध्यम से अतिरिक्त आवासीय इकाइयाँ बनाई गईं, जो मौजूदा भवन में सहज रूप से समाहित हैं। साथ ही, अतिरिक्त आवासीय स्थान के निर्माण से संपत्ति की आय क्षमता में टिकाऊ वृद्धि हुई और इसकी भविष्य-क्षमता और मजबूत हुई।
मौजूदा किरायेदारी के कुछ हिस्सों में संभावित किराया समायोजन के माध्यम से आगे विकास की गुंजाइश है।
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