| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 223 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1997 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | 15.10.2026 |
|---|---|
| कमरे | 7 |
| बाथरूम | 2 |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 568 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 766.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,434.98 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबहुत अधिक जगह, शांति और स्विट्ज़रलैंड तक कम दूरी: शांत जेस्टेटर की एक बंद गली में स्थित यह स्वतंत्र पारिवारिक घर लगभग 223 m² रहने योग्य क्षेत्र, सात कमरे और असाधारण रूप से लचीले उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है।
चाहे कई बच्चों वाला परिवार हो, होम ऑफिस, स्व-रोज़गार का काम या मेहमान: विशाल अटारी स्टूडियो और तहखाने में अलग प्रवेश वाला क्षेत्र ऐसे अवसर प्रदान करते हैं, जो सामान्य एकल-परिवार वाले घरों में बहुत कम मिलते हैं।
घर में प्रवेश करते ही सुखद आवासीय वातावरण का एहसास होता है। सभी रहने वाले क्षेत्रों में बड़ी खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश देती हैं और उज्ज्वल तथा मैत्रीपूर्ण वातावरण बनाती हैं। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्र है और सीधे टैरेस तथा बगीचे तक पहुँच प्रदान करता है।
रहने योग्य रसोई परिवार के रोज़मर्रा के जीवन और साथ मिलकर भोजन करने के लिए पर्याप्त जगह देती है। कुल मिलाकर सात कमरे उपलब्ध हैं, जिससे बड़े परिवारों को भी पर्याप्त स्थान मिलता है। माता-पिता के शयनकक्ष और बच्चों के कमरों के अलावा, घर मेहमानों, होम ऑफिस या व्यक्तिगत एकांत स्थानों के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करता है।
एक विशेष आकर्षण असाधारण रूप से विशाल अटारी स्टूडियो है। ऊँची छत, खुला डिज़ाइन और बड़ी खिड़कियाँ विविध उपयोग की संभावनाओं वाला प्रभावशाली स्थान बनाती हैं – उदाहरण के लिए एटेलियर, खेल क्षेत्र, होम ऑफिस, पुस्तकालय या अतिरिक्त रहने का क्षेत्र।
तहखाने में अलग प्रवेश है और अब तक इसका उपयोग प्रैक्टिस कक्ष के रूप में किया जाता रहा है। इसलिए यह क्षेत्र स्व-रोज़गार करने वालों, होम ऑफिस, शांत कार्यालय, शौक कक्ष या अतिथि क्षेत्र के लिए आदर्श है।
बाहरी क्षेत्र में भी यह घर प्रभावशाली है। टैरेस खुले वातावरण में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है, जबकि बगीचा खेलने, बागवानी या विश्राम के लिए जगह प्रदान करता है। बंद गली में शांत स्थिति कम यातायात वाले सुखद आवासीय परिवेश को सुनिश्चित करती है।
मजबूत निर्माण वाला और पूरी तरह तहखानेयुक्त यह घर निरंतर अच्छी तरह संभाला गया है। गैस हीटिंग बॉयलर को वर्ष 2020 में बदला गया था। ऊर्जा दक्षता वर्ग B के साथ, अपने निर्माण वर्ष के लिए यह घर बहुत अच्छा ऊर्जा मानक रखता है।
इस प्रस्ताव को एक कारपोर्ट, एक शेड तथा दो अतिरिक्त पार्किंग स्थानों से पूरा किया गया है।
बहुत अधिक जगह, लचीले उपयोग की संभावनाओं और ऐसी स्थिति वाला घर, जो परिवारों के साथ-साथ स्विट्ज़रलैंड आने-जाने वाले कर्मचारियों को भी आकर्षित करता है।
निजी बिक्री – कोई ब्रोकर कमीशन नहीं।
सुविधाएँ और विशेषताएँ
• ठोस निर्माण शैली में बना स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर
• चार पूरी तरह उपयोग योग्य स्तरों पर लगभग 223 m² रहने योग्य क्षेत्र
• लचीले उपयोग की संभावनाओं वाले 7 कमरे
• छत और बगीचे तक सीधे पहुँच वाला विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
• भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान वाली उज्ज्वल रसोई
• ऊँची छत और विविध उपयोग की संभावनाओं वाला असाधारण रूप से विशाल अटारी स्टूडियो
• तहखाने तक अलग प्रवेश – होम ऑफिस, प्रैक्टिस, अतिथि या शौक क्षेत्र के लिए आदर्श
• दो बाथरूम:
भूतल पर शॉवर बाथरूम
ऊपरी मंजिल पर बाथटब, शॉवर, बिडेट और WC वाला बड़ा पारिवारिक बाथरूम
• ऊपरी मंजिल पर माता-पिता का शयनकक्ष तथा दो उज्ज्वल बच्चों के कमरे
• अतिरिक्त उपयोगी और भंडारण क्षेत्रों सहित पूरी तरह बेसमेंटयुक्त
• बगीचे तक सीधे पहुँच वाली छत
• खेलने, बागवानी और आराम करने के लिए पर्याप्त स्थान वाला बगीचा
• शेड सहित कारपोर्ट
• दो अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान
• आधुनिक गैस हीटिंग बॉयलर, 2020 में नवीनीकृत
• ऊर्जा दक्षता श्रेणी B
• इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
• यातायात-शांत वातावरण में शांत डेड-एंड सड़क
• परिवारों के अनुकूल आवासीय परिवेश
• Schaffhausen, Winterthur और Zürich से बहुत अच्छा संपर्क
विशेष रूप से उल्लेखनीय हैं विशाल कमरे, अटारी स्टूडियो की विविध उपयोग संभावनाएँ तथा तहखाने में अलग क्षेत्र। इसलिए यह घर परिवारों के साथ-साथ उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो एक ही छत के नीचे रहने और काम करने को जोड़ना चाहते हैं।
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सीमा के पास परिवार-अनुकूल आवास
यह घर Jestetten के एक विकसित आवासीय क्षेत्र की शांत बंद गली में स्थित है। यातायात-शांत 30 किमी/घंटा क्षेत्र और कम यातायात भार इस स्थान को बच्चों वाले परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।
Jestetten प्रकृति के निकट आवास को उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे के साथ जोड़ता है। किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, उच्चतर विद्यालय, खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसियाँ तथा अनेक मनोरंजन विकल्प कुछ ही मिनटों में पहुँचे जा सकते हैं। Jestetten रेलवे स्टेशन से Schaffhausen, Winterthur और Zürich की दिशा में नियमित कनेक्शन उपलब्ध हैं।
यह स्थान स्विट्ज़रलैंड में काम करने वाले यात्रियों के लिए विशेष रूप से दिलचस्प है। Schaffhausen कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है, जबकि Winterthur और Zürich कार तथा सार्वजनिक परिवहन दोनों से अच्छी तरह जुड़े हुए हैं। साथ ही, निवासी जर्मनी में रहने के लाभों का आनंद लेते हैं।
अच्छी पहुँच के अलावा, यह क्षेत्र उच्च मनोरंजन मूल्य से भी प्रभावित करता है। खेत, जंगल और पैदल चलने के रास्ते लगभग घर के दरवाज़े से ही शुरू हो जाते हैं और टहलने, जॉगिंग या साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करते हैं। Schaffhausen के पास Rheinfall, जो यूरोप के सबसे बड़े जलप्रपातों में से एक है, भी कार से केवल कुछ मिनट की दूरी पर स्थित है।
Jestetten हरे-भरे परिवेश में शांत, परिवार-अनुकूल आवास और स्विट्ज़रलैंड के महत्वपूर्ण आर्थिक केंद्रों की सीधी निकटता का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है। इसलिए यह स्थान परिवारों के साथ-साथ उन सीमापार यात्रियों के लिए भी उपयुक्त है, जो जीवन-गुणवत्ता, प्रकृति और अच्छे यातायात संपर्क को महत्व देते हैं।
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