| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 223 m² |
| Рік побудови | 1997 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | 15.10.2026 |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 568 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 4 |
| Ціна продажу | 766.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.434,98 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняБагато простору, спокій і короткий шлях до Швейцарії: цей окремий сімейний будинок у тихому тупиковому провулку Єштеттена пропонує близько 223 м² житлової площі, сім кімнат і надзвичайно гнучкі можливості використання.
Чи то сім’я з кількома дітьми, робота з дому, самозайнятість або гості: простора мансардна студія та зона в підвальному поверсі з окремим входом створюють вільний простір, який класичні односімейні будинки пропонують лише зрідка.
Уже під час входу будинок справляє приємне житлове враження. Великі вікна забезпечують багато денного світла в усіх житлових приміщеннях і створюють світлу та доброзичливу атмосферу. Простора вітальня-їдальня є центральною частиною будинку та має прямий вихід на терасу й у сад.
Житлова кухня пропонує достатньо місця для повсякденного сімейного життя та спільних прийомів їжі. Загалом у будинку є сім кімнат, тож навіть великі сім’ї матимуть достатньо простору. Окрім батьківської спальні та дитячих кімнат, будинок пропонує різноманітні можливості для гостей, роботи з дому або індивідуальних зон відпочинку.
Особливою родзинкою є надзвичайно простора мансардна студія. Висока стеля, відкрите планування та великі вікна створюють вражаюче приміщення з різноманітними можливостями використання — наприклад, як ательє, ігрова зона, домашній офіс, бібліотека або додаткова житлова зона.
Підвальний поверх має окремий вхід і досі використовувався як приміщення для практики. Тому ця зона ідеально підходить для самозайнятих осіб, роботи з дому, тихого офісу, кімнати для хобі або гостьової зони.
Будинок також приваблює зовнішньою територією. Тераса запрошує до приємного відпочинку на свіжому повітрі, а сад пропонує місце для ігор, садівництва або відпочинку. Розташування в тихому тупиковому провулку забезпечує приємне житлове середовище з незначним рухом транспорту.
Масивний будинок із повним підвалом постійно доглядали. Газовий котел було замінено у 2020 році. Завдяки класу енергоефективності B будинок має дуже добрий енергетичний стандарт для свого року будівництва.
Пропозицію доповнюють навіс для автомобіля, сарай і два додаткові паркомісця.
Будинок із великою площею, гнучкими можливостями використання та розташуванням, яке однаково привабливе для сімей і тих, хто щодня їздить на роботу до Швейцарії.
Приватний продаж – без комісії агенції.
Оснащення та особливості
• Окремо розташований односімейний будинок, зведений у капітальному будівництві
• Приблизно 223 м² житлової площі на чотирьох повністю придатних для використання рівнях
• 7 кімнат із гнучкими можливостями використання
• Простора житлова та обідня зона з прямим виходом на терасу й у сад
• Світла житлова кухня з місцем для обідньої зони
• Надзвичайно простора мансардна студія з високою стелею та різноманітними можливостями використання
• Окремий доступ до підвального поверху — ідеально для домашнього офісу, кабінету, гостьової або хобі-зони
• Дві ванні кімнати:
Душова на першому поверсі
Велика сімейна ванна кімната з ванною, душем, біде та туалетом на верхньому поверсі
• Спальня батьків, а також дві світлі дитячі кімнати на верхньому поверсі
• Повністю підвальний будинок із додатковими корисними площами та приміщеннями для зберігання
• Тераса з прямим виходом у сад
• Сад із місцем для ігор, садівництва та відпочинку
• Навіс для автомобіля з сараєм
• Два додаткові відкриті паркомісця
• Сучасний газовий котел, замінений у 2020 році
• Клас енергоефективності B
• Пластикові вікна з ізоляційним склінням
• Тиха тупикова вулиця в зоні з обмеженим рухом
• Сприятливе для сімей житлове оточення
• Дуже добре транспортне сполучення із Шаффгаузеном, Вінтертуром і Цюрихом
Особливо варто відзначити просторі приміщення, різноманітні можливості використання мансардної студії, а також окрему зону на підвальному поверсі. Завдяки цьому будинок підходить як для сімей, так і для людей, які хочуть поєднати проживання та роботу під одним дахом.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Сімейне проживання поблизу кордону
Будинок розташований у тихому тупику в сформованому житловому районі Jestetten. Зона з обмеженням швидкості 30 км/год і незначне транспортне навантаження роблять це місце особливо привабливим для сімей з дітьми.
Jestetten поєднує проживання на лоні природи з чудовою інфраструктурою. Дитячий садок, початкова школа, заклади середньої освіти, магазини, лікарі, аптеки, а також численні можливості для дозвілля доступні за кілька хвилин. Залізнична станція Jestetten забезпечує регулярне сполучення у напрямку Schaffhausen, Winterthur і Zürich.
Місце розташування особливо цікаве для тих, хто їздить на роботу до Швейцарії. Schaffhausen можна дістатися за кілька хвилин, Winterthur і Zürich добре сполучені як автомобілем, так і громадським транспортом. Водночас мешканці користуються перевагами проживання в Німеччині.
Окрім хорошої доступності, регіон переконує високою цінністю для відпочинку. Поля, ліси та прогулянкові стежки починаються практично біля порога і запрошують на прогулянки, пробіжки або велопоїздки. Також Рейнський водоспад біля Schaffhausen, один із найбільших водоспадів Європи, розташований лише за кілька хвилин їзди автомобілем.
Jestetten пропонує рідкісне поєднання спокійного, сімейного проживання на зелені та безпосередньої близькості до важливих економічних центрів Швейцарії. Тому це місце підходить як для сімей, так і для прикордонних працівників, які цінують якість життя, природу та хороше транспортне сполучення.
665.000 € Колишній будинок підприємця на величезній ділянці79798 Jestetten / Altenburg
495.000 € ЕНЕРГОЕФЕКТИВНИЙ ПРОСТІР-КАЗАНЬ ШУКАЄ НОВУ РОДИНУ79798 Jestetten
660.000 € Чарівний будинок на дві сім’ї у тихому місці в Альтенбурзі біля Єштеттена79798 Jestetten / Altenburg– Altenburg
