Wolnostojący dom rodzinny przy spokojnej ulicy bez przejazdu – 223 m², studio na poddaszu i oddzielna część biurowa

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dużo przestrzeni, spokój i krótka droga do Szwajcarii: ten wolnostojący dom rodzinny przy spokojnej ulicy bez przejazdu w Jestetten oferuje około 223 m² powierzchni mieszkalnej, siedem pokoi oraz wyjątkowo elastyczne możliwości wykorzystania.

Niezależnie od tego, czy chodzi o rodzinę z kilkorgiem dzieci, pracę z domu, działalność na własny rachunek czy gości: przestronne studio na poddaszu oraz oddzielnie dostępna część w piwnicy zapewniają swobodę, jaką klasyczne domy jednorodzinne oferują niezwykle rzadko.

Już po wejściu dom zapewnia przyjemne poczucie komfortu. Duże okna we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych zapewniają dużo światła dziennego i tworzą jasną, przyjazną atmosferę. Przestronny salon z jadalnią stanowi serce domu i oferuje bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu.

Kuchnia z jadalnią zapewnia wystarczająco dużo miejsca na codzienne życie rodzinne i wspólne posiłki. Łącznie do dyspozycji jest siedem pokoi, dzięki czemu również większe rodziny znajdą tu odpowiednią przestrzeń. Oprócz sypialni rodziców i pokoi dzieci dom oferuje liczne możliwości urządzenia pokoju gościnnego, gabinetu do pracy z domu lub indywidualnych miejsc wypoczynku.

Szczególną atrakcją jest wyjątkowo przestronne studio na poddaszu. Wysoki sufit, otwarta aranżacja i duże okna tworzą imponujące pomieszczenie o różnorodnych możliwościach wykorzystania – na przykład jako pracownia, miejsce zabaw, gabinet do pracy z domu, biblioteka lub dodatkowa część mieszkalna.

Piwnica posiada oddzielne wejście i była dotychczas wykorzystywana jako gabinet. Dzięki temu część ta idealnie nadaje się dla osób prowadzących własną działalność, do pracy z domu, na spokojne biuro, pomieszczenie hobbystyczne lub jako część dla gości.

Dom zachwyca również przestrzenią zewnętrzną. Taras zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu, a ogród oferuje miejsce do zabawy, uprawiania ogrodu lub odpoczynku. Spokojne położenie przy ulicy bez przejazdu zapewnia przyjemne otoczenie mieszkalne o niewielkim natężeniu ruchu.

Solidnie zbudowany i w całości podpiwniczony dom był na bieżąco utrzymywany. Piec gazowy został wymieniony w 2020 roku. Dzięki klasie efektywności energetycznej B dom posiada jak na swój rok budowy bardzo dobry standard energetyczny.

Ofertę uzupełniają wiata na samochód, szopa oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe.

Dom oferujący dużo przestrzeni, elastyczne możliwości wykorzystania i lokalizację atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób dojeżdżających do pracy w Szwajcarii.

Sprzedaż prywatna – bez prowizji dla pośrednika nieruchomości.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wyposażenie i szczególne cechy

• Wolnostojący dom jednorodzinny o solidnej konstrukcji

• Około 223 m² powierzchni mieszkalnej na czterech w pełni użytkowych poziomach

• 7 pomieszczeń o elastycznych możliwościach wykorzystania

• Przestronna część dzienna z salonem i jadalnią oraz bezpośrednim dostępem do tarasu i ogrodu

• Jasna kuchnia mieszkalna z miejscem na jadalnię

• Wyjątkowo przestronne studio na poddaszu z wysokim sufitem i różnorodnymi możliwościami wykorzystania

• Oddzielne wejście do piwnicy – idealne na biuro domowe, gabinet, strefę dla gości lub hobby

• Dwie łazienki:

Łazienka z prysznicem na parterze
Duża rodzinna łazienka z wanną, prysznicem, bidetem i WC na piętrze

• Sypialnia rodziców oraz dwa jasne pokoje dziecięce na piętrze

• W pełni podpiwniczony budynek z dodatkowymi powierzchniami użytkowymi i magazynowymi

• Taras z bezpośrednim dostępem do ogrodu

• Ogród z miejscem do zabawy, uprawiania ogrodu i wypoczynku

• Wiata garażowa z szopą

• Dwa dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz

• Nowoczesny kocioł gazowy, wymieniony w 2020 roku

• Klasa efektywności energetycznej B

• Okna z tworzywa sztucznego z szybami izolacyjnymi

• Spokojna ślepa uliczka w strefie uspokojonego ruchu

• Przyjazna rodzinom okolica mieszkaniowa

• Bardzo dobre połączenie z Schaffhausen, Winterthur i Zurychem

Na szczególną uwagę zasługują przestronne pomieszczenia, różnorodne możliwości wykorzystania studia na poddaszu oraz oddzielna strefa w piwnicy. Dzięki temu dom nadaje się zarówno dla rodzin, jak i dla osób, które chcą połączyć mieszkanie i pracę pod jednym dachem.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie przyjazne rodzinie w pobliżu granicy

Dom znajduje się w spokojnej ślepej uliczce w ugruntowanej dzielnicy mieszkaniowej Jestetten. Strefa 30 i niewielkie natężenie ruchu sprawiają, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi.

Jestetten łączy mieszkanie blisko natury z doskonałą infrastrukturą. Przedszkole, szkoła podstawowa, szkoły ponadpodstawowe, możliwości zakupów, lekarze, apteki oraz liczne oferty spędzania wolnego czasu są osiągalne w kilka minut. Dworzec w Jestetten oferuje regularne połączenia w kierunku Schaffhausen, Winterthur i Zurychu.

Lokalizacja jest szczególnie interesująca dla osób dojeżdżających do pracy w Szwajcarii. Schaffhausen można osiągnąć w kilka minut, Winterthur i Zurych są dobrze skomunikowane zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Jednocześnie mieszkańcy korzystają z zalet mieszkania w Niemczech.

Oprócz dobrej dostępności region przekonuje wysoką wartością rekreacyjną. Pola, lasy i ścieżki spacerowe zaczynają się praktycznie tuż za progiem i zachęcają do spacerów, biegania lub wycieczek rowerowych. Również Rheinfall koło Schaffhausen, jeden z największych wodospadów Europy, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Jestetten oferuje rzadkie połączenie spokojnego, przyjaznego rodzinie mieszkania w zieleni i bezpośredniej bliskości ważnych ośrodków gospodarczych Szwajcarii. Dzięki temu lokalizacja nadaje się zarówno dla rodzin, jak i dla osób dojeżdżających przez granicę, które cenią jakość życia, naturę i dobre połączenia komunikacyjne.