प्रकाशित 22/10/2025 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 1117 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 250.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 223.81 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं+++ Alle Informationen & Video: www.gasthof-brunn.de +++
OBJEKTBESCHREIBUNG
• Vierseiten-Landgasthof von 1849 in ruhiger Lage (OT Brunn, Reichenbach/Vogtland)
• Kein Denkmalschutz – freie Gestaltung bei Umbau und Modernisierung möglich
• Traditionsgasthof mit großen Gästestamm wurde bis Juni 2025 erfolgreich betrieben; Schließung aus Altersgründen
• Nutzungen: Gastronomie, Event-Location, Caravan, Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus
• Zwei separate Zufahrten zum Grundstück (Hauptstraße und Nebenstraße)
AUSSTATTUNG UND AUFTEILUNG
• Gaststätte: ca. 80 Sitzplätze + Außenterrasse/Biergarten (mind. 20 Plätze)
• Saal im OG: ca. 60 Plätze; zusätzliche Ausbaureserve ca. 187 m² mit Bühne
• Wohnungen: EG ca. 80 m²; OG ca. 87 m² + ca. 50 m² weitere Zimmer
• Nebengebäude: Scheune, 3 Garagen (ca. 53 m²), großer Hof
• Technik: Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, zusätzliche Kachelöfen
• Erschließung: Strom, Wasser und Erdgas vorhanden. Brunnenanlage für Brauchwasser in Betrieb
• Internet & Mobilfunk: bis 250/40 MBit/s verfügbar; schnelle 5G-Mobilfunkversorgung
• Modernisierungen seit 1990: Dach (teilweise), Fassaden, Sanitär, Fenster (teilweise), Hof gepflastert
GRUNDSTÜCK
• 2.738 m² Grundstück
• Zwei getrennte Zufahrten vorhanden (Hauptstraße und Nebenstraße)
• Optionen: Biergarten, zusätzliche Parkflächen, Caravan-/Stellplätze, Wohnraumerweiterung
LAGE
• Ländlich-ruhig, dennoch sehr gut angebunden
• A72, B173, B94 schnell erreichbar
• Bahn in Richtung Leipzig, Dresden, Nürnberg
• Reichenbach: Einkauf, Schulen, Kitas, Freizeitangebote
• Vogtlandregion: Natur, Kultur und vielfältige Ausflugsmöglichkeiten
ENERGIE
• Bedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 189 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
