| Yaklaşık yaşam alanı | 1117 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 250.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 223,81 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar+++ Tüm bilgiler ve video: www.gasthof-brunn.de +++
MÜLK AÇIKLAMASI
• Sakin konumda (Brunn mahallesi, Reichenbach/Vogtland) 1849 yapımı dört taraflı kır hanı
• Anıt koruması yoktur – tadilat ve modernizasyonda serbest tasarım mümkündür
• Geniş ve sadık müşteri kitlesine sahip geleneksel kır hanı, Haziran 2025'e kadar başarıyla işletilmiştir; yaş nedeniyle kapatılmıştır
• Kullanım seçenekleri: Gastronomi, etkinlik mekânı, karavan, yaşama ve çalışma, çok kuşaklı ev
• Mülke iki ayrı giriş (ana cadde ve yan cadde)
DONANIM VE YERLEŞİM
• Restoran: yaklaşık 80 oturma yeri + açık teras/bira bahçesi (en az 20 kişilik)
• Üst kattaki salon: yaklaşık 60 kişilik; sahneli, yaklaşık 187 m² ek genişletme rezervi
• Daireler: zemin kat yaklaşık 80 m²; üst kat yaklaşık 87 m² + yaklaşık 50 m² ilave oda
• Ek binalar: ahır, 3 garaj (yaklaşık 53 m²), büyük avlu
• Teknik donanım: sıcak su hazırlamalı merkezi gaz ısıtma, ilave çini sobalar
• Altyapı: Elektrik, su ve doğalgaz mevcut. Kullanma suyu için kuyu sistemi faal
• İnternet ve mobil iletişim: 250/40 MBit/s'ye kadar mevcut; hızlı 5G mobil iletişim kapsaması
• 1990'dan bu yana modernizasyonlar: Çatı (kısmen), cepheler, sıhhi tesisat, pencereler (kısmen), avlu taş döşenmiştir
ARSA
• 2.738 m² arsa
• İki ayrı giriş mevcut (ana cadde ve yan cadde)
• Seçenekler: Bira bahçesi, ilave park alanları, karavan/park yerleri, yaşam alanı genişletme
KONUM
• Kırsal ve sakin, ancak ulaşım bağlantıları oldukça iyi
• A72, B173, B94'e hızlı erişim
• Leipzig, Dresden, Nürnberg yönünde demiryolu
• Reichenbach: Alışveriş, okullar, kreşler, boş zaman olanakları
• Vogtland bölgesi: Doğa, kültür ve çeşitli gezi olanakları
ENERJİ
• Tüketim esaslı enerji belgesi
• Nihai enerji ihtiyacı: 189 kWh/(m²*a)
• Enerji verimlilik sınıfı: F
• Temel enerji kaynağı: Gaz
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
