| Приблизна житлова площа | 1117 m² |
|---|
| Ціна продажу | 250.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 223,81 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення+++ Уся інформація та відео: www.gasthof-brunn.de +++
ОПИС ОБ’ЄКТА
• Чотиристоронній сільський гостинний двір 1849 року в тихому місці (OT Brunn, Reichenbach/Vogtland)
• Без охорони як пам’ятки – вільне планування під час перебудови та модернізації можливе
• Традиційний гостинний двір з великою постійною клієнтурою успішно працював до червня 2025 року; закриття з вікових причин
• Використання: гастрономія, місце для подій, караван, проживання та робота, будинок для кількох поколінь
• Два окремі заїзди на ділянку (головна вулиця та бічна вулиця)
ОСНАЩЕННЯ ТА ПЛАНУВАННЯ
• Заклад харчування: бл. 80 місць + відкрита тераса/пивний садок (мін. 20 місць)
• Зал на 1-му поверсі: бл. 60 місць; додатковий резерв для облаштування бл. 187 м² зі сценою
• Квартири: 1-й поверх бл. 80 м²; 2-й поверх бл. 87 м² + бл. 50 м² додаткових кімнат
• Допоміжні будівлі: сарай, 3 гаражі (бл. 53 м²), великий двір
• Техніка: газове центральне опалення з підготовкою гарячої води, додаткові кахельні печі
• Підключення: є електрика, вода та природний газ. Колодязна система для технічної води в експлуатації
• Інтернет і мобільний зв’язок: доступно до 250/40 Мбіт/с; швидке 5G-мобільне покриття
• Модернізації з 1990 року: дах (частково), фасади, сантехніка, вікна (частково), двір вимощено
ЗЕМЕЛЬНА ДІЛЯНКА
• 2.738 m² земельної ділянки
• Є два окремі заїзди (головна вулиця та бічна вулиця)
• Варіанти: пивний садок, додаткові паркувальні місця, місця для караванів/стоянки, розширення житлової площі
РОЗТАШУВАННЯ
• Сільська тиша, але водночас дуже добре сполучення
• A72, B173, B94 швидко досяжні
• Потяг у напрямку Leipzig, Dresden, Nürnberg
• Reichenbach: покупки, школи, дитсадки, варіанти дозвілля
• Регіон Vogtland: природа, культура та різноманітні можливості для поїздок
ЕНЕРГІЯ
• Потребовий сертифікат
• Потреба в кінцевій енергії: 189 kWh/(m²*a)
• Клас енергоефективності: F
• Основний енергоносій: газ
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
