| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1117 m² |
|---|
| Cena zakupu | 250.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 223,81 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń+++ Wszystkie informacje i wideo: www.gasthof-brunn.de +++
OPIS NIERUCHOMOŚCI
• Czteroskrzydłowy wiejski zajazd z 1849 roku, położony w spokojnej lokalizacji (dzielnica Brunn, Reichenbach/Vogtland)
• Brak ochrony konserwatorskiej – możliwość swobodnego zaprojektowania przebudowy i modernizacji
• Tradycyjny zajazd z dużą bazą stałych gości, z powodzeniem prowadzony do czerwca 2025 r.; zamknięcie z powodu wieku właścicieli
• Możliwe wykorzystanie: gastronomia, lokal eventowy, karawaning, mieszkanie i praca, dom wielopokoleniowy
• Dwa niezależne wjazdy na działkę (Hauptstraße i droga boczna)
WYPOSAŻENIE I UKŁAD
• Lokal gastronomiczny: ok. 80 miejsc siedzących + taras zewnętrzny/ogródek piwny (min. 20 miejsc)
• Sala na piętrze: ok. 60 miejsc; dodatkowa rezerwa rozbudowy ok. 187 m² ze sceną
• Mieszkania: parter ok. 80 m²; piętro ok. 87 m² + ok. 50 m² dodatkowych pomieszczeń
• Budynki gospodarcze: stodoła, 3 garaże (ok. 53 m²), duży dziedziniec
• Instalacje: centralne ogrzewanie gazowe z przygotowaniem ciepłej wody, dodatkowe piece kaflowe
• Uzbrojenie: dostępne prąd, woda i gaz ziemny. Instalacja studni do wody użytkowej jest czynna
• Internet i telefonia komórkowa: dostępne do 250/40 MBit/s; szybki zasięg telefonii komórkowej 5G
• Modernizacje od 1990 r.: dach (częściowo), elewacje, sanitariaty, okna (częściowo), brukowany dziedziniec
DZIAŁKA
• Działka o powierzchni 2.738 m²
• Dostępne dwa oddzielne wjazdy (Hauptstraße i droga boczna)
• Możliwości: ogródek piwny, dodatkowe miejsca parkingowe, miejsca dla karawanów/postojowe, powiększenie powierzchni mieszkalnej
LOKALIZACJA
• Wiejska i spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana
• Szybki dostęp do A72, B173, B94
• Połączenia kolejowe w kierunku Lipska, Drezna i Norymbergi
• Reichenbach: zakupy, szkoły, przedszkola, oferta rekreacyjna
• Region Vogtland: przyroda, kultura i liczne możliwości wycieczek
ENERGIA
• Świadectwo charakterystyki energetycznej na podstawie zapotrzebowania
• Końcowe zapotrzebowanie na energię: 189 kWh/(m²*a)
• Klasa efektywności energetycznej: F
• Główne źródło energii: gaz
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
