| Жилая площадь, ок. | 1117 m² |
|---|
| Цена покупки | 250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 223,81 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений+++ Вся информация и видео: www.gasthof-brunn.de +++
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
• Четырёхсторонний сельский трактир 1849 года в тихом месте (OT Brunn, Reichenbach/Vogtland)
• Без статуса памятника – свободная планировка при перестройке и модернизации возможна
• Традиционный трактир с большим постоянным потоком гостей успешно работал до июня 2025 года; закрыт по возрастным причинам
• Использование: гастрономия, площадка для мероприятий, караван, проживание и работа, дом для нескольких поколений
• Два отдельных въезда на участок (главная улица и боковая улица)
ОСНАЩЕНИЕ И ПЛАНИРОВКА
• Ресторан: ок. 80 посадочных мест + открытая терраса/пивной сад (минимум 20 мест)
• Зал на верхнем этаже: ок. 60 мест; дополнительный резерв для расширения ок. 187 м² со сценой
• Квартиры: на первом этаже ок. 80 м²; на верхнем этаже ок. 87 м² + ок. 50 м² дополнительных комнат
• Вспомогательные строения: сарай, 3 гаража (ок. 53 м²), большой двор
• Техника: газовое центральное отопление с приготовлением горячей воды, дополнительные кафельные печи
• Подключения: электричество, вода и природный газ имеются. Колодезная система для технической воды в эксплуатации
• Интернет и мобильная связь: доступно до 250/40 Мбит/с; быстрое покрытие мобильной сети 5G
• Модернизации с 1990 года: крыша (частично), фасады, сантехника, окна (частично), двор вымощен
УЧАСТОК
• Участок 2.738 м²
• Имеются два отдельных въезда (главная улица и боковая улица)
• Возможности: пивной сад, дополнительные парковочные места, места для караванов/стоянки, расширение жилой площади
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
• Сельское и тихое, при этом очень хорошо связано с транспортом
• A72, B173, B94 быстро доступны
• Поезд в направлении Лейпцига, Дрездена, Нюрнберга
• Reichenbach: покупки, школы, детские сады, досуг
• Регион Vogtland: природа, культура и разнообразные возможности для поездок
ЭНЕРГИЯ
• Паспорт потребности в энергии
• Конечная потребность в энергии: 189 kWh/(m²*a)
• Класс энергоэффективности: F
• Основной источник энергии: газ
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
