| प्रकार | कार्यालय मंजिल |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 2001 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 3 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकार | ऊर्जा खपत |
| इमारत में फर्श | 3 |
| मूल किराया | 2545 € |
|---|---|
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
खुली और हरित जगहों वाला स्वतंत्र, रोशनी से भरपूर छोटा कार्यालय भवन
निर्माण वर्ष 2001: ठोस निर्माण, आधी हरित सपाट छत और आधी टाइटेनियम-जिंक बैरल छत, जिसमें छत की डॉर्मर खिड़की और बालकनी है
इस वास्तुकार-निर्मित भवन में कई छोटे कार्यालय और 2 बड़े सेमिनार/बैठक कक्ष, बालकनी, छतें और हरित क्षेत्र हैं
विशेष रूप से कानून कार्यालय, संस्थान, आईटी, सेमिनार आयोजक, रचनात्मक व्यवसाय आदि के लिए उपयुक्त
स्टार्ट-अप उद्यमियों का स्वागत है!
भूतल (लगभग 111,51 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र):
रिसेप्शन काउंटर और/या प्रतीक्षा क्षेत्र के लिए जगह सहित बड़ा प्रवेश क्षेत्र
3 कार्यालय कक्ष, महिलाओं और पुरुषों के शौचालय, रसोई, छत पर जाने का मार्ग
ऊपरी और निचली मंजिल तक स्टेनलेस स्टील रेलिंग वाली स्वतंत्र पत्थर की सीढ़ी
ऊपरी मंजिल/अटारी (लगभग 104,37 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र):
3-4 कार्यालय कक्ष, गलियारा, स्नानघर,
इसके अतिरिक्त लगभग 11,5 वर्ग मीटर की बालकनी
तहखाना (लगभग 66,47 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र):
गलियारा क्षेत्र, 2 अभिलेख कक्ष, हीटिंग कक्ष
इंटरनेट: भवन में फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन के साथ ब्रॉडबैंड सुविधा
भवन के सामने 3 कार पार्किंग स्थल
भवन के पीछे हरित क्षेत्र में साइकिल पार्किंग स्थल
विराम, खेल और खुले में बैठकों के लिए छतें और उद्यान क्षेत्र।
स्टॉउफेन किले, ब्लैक फॉरेस्ट पर्वतों और वोज़़ज पर्वतों के मनोरम दृश्य
सभी कमरों में फर्श तक पहुँचने वाली, ऊष्मा-सुरक्षा काँच वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ, बाहरी रोलर शटर
गलियारों, डॉर्मर कमरों, रसोई और स्वच्छता कक्षों में टाइल फर्श,
कार्यालय कक्षों में नया लिनोलियम फर्श
दीवारों पर पेंट किया हुआ ग्लास फाइबर या रौफासर वॉलपेपर, बैरल छत के नीचे लकड़ी की छत
ईबीके में चूल्हा, रेफ्रिजरेटर और डिशवॉशर
बाथटब और शॉवर वाला स्नानघर, वॉशिंग मशीन के लिए कनेक्शन
यह संपत्ति नवीनीकृत है और अल्प सूचना पर उपलब्ध है।
भूतल और ऊपरी मंज़िल के कमरों का किराया 2545.- €
जमीन पर 3 कार पार्किंग स्थान, प्रत्येक 45.- €
प्रत्येक पर अतिरिक्त वैट, अतिरिक्त सहायक लागतें
छतों और बगीचे-/हरित क्षेत्रों का किराये में समावेश है।
इसके अतिरिक्त बेसमेंट में एक अभिलेख कक्ष भी किराये पर लिया जा सकता है
सहायक लागतें:
भवन बीमा, संपत्ति कर, चिमनी साफ़ करने वाले की लागत (लगभग 3.000.- € वार्षिक) का हिसाब मकान-मालिक के माध्यम से किया जाना आवश्यक है।
ऊर्जा, कचरा, स्वयं के बीमा, संचार, भवन-परिचारक आदि जैसी अन्य सहायक लागतों के लिए किरायेदार स्वयं आपूर्तिकर्ताओं और सेवा प्रदाताओं के साथ अनुबंध करता है।
मुख्य किरायेदार द्वारा व्यक्तिगत कमरों को व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए उपकिराये पर देना, अनुरोध पर, grundsätzlich संभव है।
निजी निवास की अनुमति नहीं है।
विवरणिका में दी गई जानकारी प्रारंभिक सूचना है; कानूनी रूप से बाध्यकारी दस्तावेज़ संपन्न किराया अनुबंध होगा।
अधिक जानकारी के लिए कृपया व्यक्तिगत निरीक्षण-भेंट का समय निर्धारित करें!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
कार्यालय भवन स्टॉउफेन शहर के बाहरी क्षेत्र में स्थित Gewerbegebiet के Gaisgraben II भाग में है।
कई हस्तशिल्प और सेवा व्यवसायों के अलावा, औद्योगिक क्षेत्र में सुपरमार्केट, चिकित्सकीय क्लीनिक और रेस्तरां तथा बैठक कक्षों और होटल सहित BDB संगीत अकादमी का नया भवन भी स्थित है।
संपत्ति से सटा Gewerbegebiet का Gaisgraben III भाग 2023 में विकसित किया गया और अब स्टॉउफेन शहर द्वारा विपणन के लिए उपलब्ध है।
ऐतिहासिक पुराने शहर (फाउस्ट-शहर स्टॉउफेन) तक लगभग 10 मिनट पैदल
लगभग 8.200 निवासियों वाला स्टॉउफेन शहर, अपने नगर क्षेत्रों सहित, जर्मनी/फ्रांस/स्विट्ज़रलैंड के त्रि-सीमा क्षेत्र में अवकाश क्षेत्र Münstertal/Staufen के भीतर Breisgau Hochschwarzwald जिले में स्थित है
परिवहन संपर्क:
हवाई अड्डा: Basel/Mulhouse/Freiburg लगभग 65 किमी
रेलवे स्टेशन: क्षेत्रीय यातायात: Staufen (Münstertalbahn)
ICE कनेक्शन मुख्य रेलवे स्टेशन Freiburg लगभग 18 किमी
सड़कें: A5 मोटरवे लगभग 10 किमी
सार्वजनिक परिवहन: Regio-Verkehrsverbund Freiburg
