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कुछ घर अपने आकार से प्रभावित करते हैं। अन्य अपनी स्थिति से। और कुछ के पास इसके अलावा अपना एक इतिहास भी होता है।
कैसल के मुलांग में स्थित यह विशेष आर्किटेक्ट-डिज़ाइन किया हुआ घर युवा संघीय गणराज्य की विशिष्ट वास्तुकला को एक विकसित भूखंड और आज के लिए विशेष रूप से सुखद आकार के साथ जोड़ता है।
797 m² के भूखंड पर लगभग 209 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ यह संपत्ति विशाल है, लेकिन अत्यधिक बड़ी नहीं। यह परिवार, मेहमानों और घर से काम करने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है, फिर भी घर और बगीचा दोनों आसानी से देखरेख योग्य हैं।
हमारे लिए इसकी विशेष गुणवत्ता इसी में है: बिना अत्यधिक बड़े घर और उसके अनुरूप बहुत बड़े भूखंड के रखरखाव के, प्रतिनिधिक और विशाल तरीके से रहना।
इस घर की योजना 1952 में Emil Pohle ने बनाई थी और इसे 1953 में निर्मित किया गया। बाद में कैसल के वास्तुकार Theo Bode, documenta के संस्थापक Arnold Bode के भाई, ने इसे आगे विकसित किया।
आज तक अनेक विशिष्ट डिज़ाइन तत्व सुरक्षित हैं। विशेष रूप से ऊपरी मंजिल तक जाने वाली चौड़ी सीढ़ियाँ, अंतर्निर्मित अलमारियाँ और शोकेस, अलग-अलग फर्शों की असाधारण बनावट तथा बगीचे और जल-कुंड की ओर खुलने वाली बड़ी घुमावदार खिड़की-पट्टी प्रभावशाली हैं।
ये विवरण घर को अपना स्वतंत्र चरित्र देते हैं। इसके निर्माण के 70 से अधिक वर्ष बाद भी मूल वास्तुशिल्पीय विचार स्पष्ट रूप से अनुभव किया जा सकता है।
एक विशेष विशेषता अंदरूनी और बाहरी क्षेत्रों के बीच घनिष्ठ संबंध है। बड़ी खिड़कियाँ घर में भरपूर रोशनी लाती हैं; कई टैरेस और अनेक सीधे प्रवेश-द्वार रहने के कमरों को विकसित बगीचे से जोड़ते हैं।
कैसल के एक उद्यमी दंपति ने 1980 के दशक में यह संपत्ति खरीदी और 2009 में काफी खर्च करके इसे सावधानीपूर्वक आधुनिक बनाया तथा आज की आवासीय आवश्यकताओं के अनुरूप ढाला।
इस प्रक्रिया में विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र को उसके मूल स्वरूप में सुरक्षित रखा गया।
इसके विपरीत, रसोई को काफी बड़ा किया गया और एक विशाल Wohnküche के रूप में विकसित किया गया। इसमें कई लोगों के साथ मिलकर खाना बनाने, भोजन करने और साथ बैठने के लिए पर्याप्त स्थान है।
प्रवेश क्षेत्र में अतिरिक्त रूप से एक अतिथि WC बनाया गया।
पुनर्निर्माण का एक मुख्य केंद्र घर को बगीचे की ओर और अधिक खोलना था। लगभग सभी खिड़कियाँ बदली गईं; पहले की अनेक खिड़की-खुलाइयों को बड़ी काँच की दरवाज़ों से बदल दिया गया। इससे कई स्थानों पर टैरेस, बगीचे, लॉजिया और बालकनी तक सीधे प्रवेश बन गए।
ऊपरी मंजिल भीआधुनिकीकरण और आगे विकास किया गया। अतिरिक्त खिड़की क्षेत्र, लॉजिया और बालकनी तथा उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के फर्श यहाँ उज्ज्वल और आरामदायक कमरे बनाते हैं।
केंद्रीय हीटिंग को 2020 में तेल-कंडेनसेशन तकनीक से नवीनीकृत किया गया।
अपने वास्तुशिल्पीय महत्व के कारण यह भवन सांस्कृतिक स्मारक के रूप में संरक्षित है।
यह संपत्ति विरासत में मिली है। चूँकि वारिस जर्मनी के अलग-अलग स्थानों पर रहते हैं, इसलिए उन्होंने इसे बेचने का निर्णय लिया है।
यह घर तुरंत उपलब्ध है। नोटरी की नियुक्ति अल्प सूचना पर तय की जा सकती है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
भूतल
खुले फायरप्लेस और बड़ी खिड़कियों वाली बैठक, भोजन कक्ष, विशाल खुली रसोई, शयनकक्ष, शॉवर और WC वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम, अलग अतिथि-WC, प्रवेश-वायु अवरोधक और विशाल गलियारा।
कई काँच के दरवाजे सीधे दोनों छतों और बगीचे में ले जाते हैं।
ऊपरी मंजिल
तीन अन्य कमरे, बाथटब और WC वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम, विशाल गलियारा, अतिरिक्त भंडारण अथवा अटारी क्षेत्र तथा लॉजिया और बालकनी के लिए कई प्रवेश।
लगभग 209 m² रहने का क्षेत्र 7 कमरे भूखंड लगभग 797 m² खुला फायरप्लेस मार्बल कार्य-क्षेत्र वाली उच्च गुणवत्ता की अंतर्निर्मित रसोई विशाल खुली रसोई दो प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम अलग प्राकृतिक प्रकाशयुक्त अतिथि-WC पार्केट और उच्च गुणवत्ता वाले लकड़ी के फर्श कई आंशिक रूप से ढकी हुई छतें बालकनी और लॉजिया पुराना विकसित बगीचा जलाशय पुराने पेड़ों का समूह आंशिक बेसमेंट (भवन का लगभग 3/4 हिस्सा) सेक्शनल दरवाजे वाला गैरेज अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान तेल-कंडेनसेशन हीटिंग, 2020 में नवीनीकृत सांस्कृतिक स्मारक
अन्य
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इस सांस्कृतिक स्मारक की बिक्री के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है (§ 79 Abs. 4 GModG)
ऐसे मकान, जो वास्तुकला के इतिहास, मुलांग में स्थित होने, बर्गपार्क के तत्काल निकटता और साथ ही घर तथा भूखंड के सुखद रूप से प्रबंधनीय आकार को एक साथ जोड़ते हों, बाजार में बहुत कम ही आते हैं।
हम गंभीर इच्छुक खरीदारों के साथ खुशी से निरीक्षण कराते हैं। कृपया समझें कि निरीक्षण की तिथि तय करने से पहले हम उपयुक्त वित्तपोषण या पूंजी प्रमाण मांगते हैं।
इतिहास और भवन से संबंधित कई अन्य दस्तावेज ठोस अनुबंध-प्रक्रिया शुरू होने के संदर्भ में उपलब्ध कराए जाएंगे।
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स्थान
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स्थान विवरण
कसेल-बाड विल्हेल्मशोहे का मुलांग शहर के पारंपरिक विला और आवासीय क्षेत्रों में से एक है।
इस भूखंड की एक विशेष गुणवत्ता बर्गपार्क विल्हेल्मशोहे से इसकी सीधी निकटता है। पार्क व्यावहारिक रूप से शांत आवासीय सड़क के अंत में शुरू होता है और लगभग दो मिनट में पैदल पहुँचा जा सकता है।
इस प्रकार एक असाधारण पार्क परिदृश्य केवल निकट ही नहीं है, बल्कि व्यावहारिक रूप से विस्तारित आवासीय परिवेश बन जाता है।
साथ ही, बाड विल्हेल्मशोहे में बहुत अच्छी आधारभूत संरचना है। स्कूल और किंडरगार्टन, खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, अवकाश गतिविधियाँ और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ आसानी से पहुँचने योग्य दूरी पर स्थित हैं।
सार्वजनिक परिवहन के माध्यम से ICE स्टेशन कसेल-विल्हेल्मशोहे और शहर के केंद्र से अच्छा संपर्क है। अंतर-क्षेत्रीय सड़क संपर्क भी शीघ्र पहुँच योग्य हैं।
इन अच्छे संपर्कों के बावजूद भूखंड स्वयं बहुत हरियाली और उच्च स्तर की निजता प्रदान करता है।
