बहुत जगह और रमणीय बगीचे वाला आधुनिक एकल-परिवार का घर, स्वामित्व वाली भूमि

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह सुव्यवस्थित एकल-परिवार घर अपनी उत्कृष्ट स्थिति से प्रभावित करता है और आपको बिना किसी उल्लेखनीय नवीनीकरण के तुरंत रहने के लिए आने का अवसर देता है। उज्ज्वल, खुशनुमा कमरे, सुविचारित कमरे का विन्यास और प्यार से सँवारा गया माहौल आरामदायक घर का एहसास देते हैं—जोड़े, युवा परिवारों या तैयार-रहने योग्य अपना घर तलाशने वाले सभी लोगों के लिए आदर्श।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

यह घर लगभग 156 qm रहने के क्षेत्र, 2 पूर्ण मंज़िलों और रहने की जगह के रूप में स्वीकृत, विकसित अटारी-मंज़िल के साथ सभी के लिए भरपूर जगह प्रदान करता है। इसका लगातार आधुनिकीकरण किया गया है और बिजली की वायरिंग भी नई बिछाई गई है।

7 कमरों और 2 बाथरूम + 1 अतिथि शौचालय के साथ सभी के लिए पर्याप्त जगह उपलब्ध है।
घर की नींव मज़बूत है, इसमें 3 विशाल तहखाने के कमरे हैं और सभी मंज़िलों में ठोस कंक्रीट की छतें हैं।

सभी खिड़कियों पर रोलर शटर लगे हैं, जिनमें से कुछ बिजली से चलते हैं।
कुछ कमरों में पेशेवर कीट-रोधी जालियाँ भी लगी हैं।

बाइक, बगीचे के फ़र्नीचर और उपकरणों के लिए अतिरिक्त भंडारण जगह बगीचे में बने विशाल संलग्न भवन और कारपोर्ट के भंडारण कक्ष में उपलब्ध है।

बिजली से चलने वाले सेक्शनल दरवाज़े वाला कारपोर्ट और बाहर की पार्किंग जगह घर के ठीक पास सुविधाजनक पार्किंग की सुविधा देते हैं।
कारपोर्ट और संलग्न भवन में बिजली की आपूर्ति है; बाहर पानी का नल भी मौजूद है।

प्यार से सजाया गया, शांत स्थान पर स्थित और सुव्यवस्थित बगीचा, लकड़ी की टैरेस और दक्षिणमुखी दिशा के साथ, आपको शांति और सुकून देता है। बिजली से चलने वाला शामियाना आरामदायक धूप से बचाव करता है और शाम को इसमें लगे डिम होने वाले स्पॉटलाइट रोशनी देते हैं।

घर की एक और खासियत इसका ढका हुआ प्रवेश-क्षेत्र है, जहाँ कारपोर्ट से सीधे पहुँचा जा सकता है, और इसका ऐसा बगीचा है जो बाहर से दिखाई नहीं देता।

भीतरी साज-सज्जा में आपकी निजी पसंद के अनुसार बदलाव की गुंजाइश है।
ज़रूरत पड़ने पर सीढ़ी लिफ्ट आपको पहली मंज़िल तक ले जाती है।
यह घर आपके हाथों जीवन से भरने की प्रतीक्षा कर रहा है और नवंबर से उपलब्ध है।

आधुनिकीकरण:
2000/2016 मुख्य दरवाज़ा और भूतल + पहली मंज़िल की खिड़कियाँ (कुछ पर कीट-रोधी जालियाँ लगी हैं)
2006/2019/2021 अटारी-मंज़िल की Velux छत की खिड़कियाँ, बाहरी रोलर शटर और Velux ब्लैकआउट रोलर शटर के साथ
2000 Vaillant गैस हीटिंग सिस्टम और बिजली की वायरिंग
2000 तहखाने के कमरों में टाइलें
2004 सभी मंज़िलों के कमरे के दरवाज़े
2004 पहली मंज़िल का बाथरूम, व्हर्लपूल बाथटब, तौलिया रेडिएटर और शॉवर के साथ
2016 पहली मंज़िल का बाधारहित बाथरूम, शॉवर के साथ
2003 भूतल का अतिथि शौचालय
2006 लकड़ी का कारपोर्ट, बिजली से चलने वाले सेक्शनल दरवाज़े और भंडारण कक्ष के साथ
2006 प्रवेश मार्ग + बगीचे के क्षेत्र में फ़र्श बिछाना
2010 शेड के दरवाज़े

स्थान

स्थान विवरण

ओएर-एर्केनश्विक उत्तरी रुहर क्षेत्र के केंद्र में स्थित है और शहरी जीवन तथा प्रकृति के निकट सुकून का संतुलित मेल प्रदान करता है। शहर की अच्छी तरह विकसित बुनियादी सुविधाएँ दैनिक आवश्यकताओं की सभी महत्वपूर्ण सेवाएँ आसपास ही उपलब्ध कराती हैं। सुपरमार्केट, फ़ार्मेसी, डॉक्टरों के क्लिनिक तथा कई दुकानें और सेवा प्रदाता पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

यह शहर परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है: कई डे-केयर केंद्र, प्राथमिक विद्यालय और माध्यमिक विद्यालय व्यापक शैक्षिक सुविधाएँ प्रदान करते हैं। खेल क्लब, मनोरंजन केंद्र और हरित क्षेत्र सभी उम्र के लोगों के लिए अवकाश बिताने के विविध अवसर उपलब्ध कराते हैं।

यहाँ यातायात संपर्क उत्कृष्ट है। पास के मोटरवे प्रवेश-बिंदुओं से रेक्लिंगहाउज़ेन, गेलज़ेनकिर्खेन और डॉर्टमुंड शहरों तक जल्दी पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन ओएर-एर्केनश्विक को पूरे रुहर क्षेत्र से विश्वसनीय रूप से जोड़ता है, जिससे रोज़ाना काम के लिए आने-जाने वालों को भी सुविधाजनक संपर्क का लाभ मिलता है।

जो लोग प्रकृति और शांति की तलाश में हैं, उन्हें आसपास के पार्कों और वन क्षेत्रों (हार्ड) में आराम करने और तरोताज़ा होने के आदर्श अवसर मिलेंगे। साथ ही, निवासी आसपास के बड़े शहरों की सांस्कृतिक और खान-पान संबंधी सुविधाओं के निकट होने का लाभ उठाते हैं। इस प्रकार ओएर-एर्केनश्विक आधुनिक आवास की हर विशेषता को एक साथ समेटता है: ठोस बुनियादी सुविधाएँ, अच्छी पहुँच और जीवंत समुदाय में सुखद आवासीय वातावरण।
यह संपत्ति वेस्टरबाखश्ट्रासे पर स्थित है।