Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Bakımlı bu müstakil ev, mükemmel durumuyla öne çıkıyor ve önemli bir tadilat gerektirmeden hemen taşınma imkânı sunuyor. Aydınlık ve ferah odalar, özenle düşünülmüş oda dağılımı ve sevgiyle korunmuş atmosferiyle kendinizi iyi hissedeceğiniz bir yuva yaratıyor – çiftler, genç aileler veya taşınmaya hazır bir müstakil ev arayan herkes için ideal.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Ev, yaklaşık 156 m² yaşam alanı, 2 tam katı ve yaşam alanı olarak ruhsatlandırılmış, kullanıma hazır çatı katıyla herkes için bolca yer sunar ve baştan sona modernize edilmiştir; elektrik tesisatı da yenilenmiştir.
7 oda, 2 banyo + 1 misafir tuvaletiyle herkes için yeterli alan mevcuttur. Ev, 3 geniş bodrum odasına sahip sağlam bir temele ve tüm katlarda dayanıklı beton tavanlara sahiptir.
Tüm pencerelerde panjur bulunur; bazıları elektriklidir. Bazı odalarda profesyonel sineklikler de mevcuttur.
Bisikletler, bahçe mobilyaları ve ekipmanları için ek depolama alanını bahçedeki geniş müştemilat ve carport yanındaki depo odası sağlar.
Elektrikli seksiyonel kapılı carport ve açık park yeri, evin hemen yanında rahat park imkânı sunar. Carport ve müştemilat elektrik bağlantısına sahiptir; dışarıda bir su musluğu da bulunmaktadır.
Özenle düzenlenmiş, sakin konumlu ve bakımlı bahçe; ahşap terası ve güney cephesiyle huzur ve dinlenme sunar. Elektrikli tente, konforlu güneş koruması sağlar ve entegre, kısılabilir spotlarıyla akşamları ışık verir.
Ev ayrıca carporttan doğrudan ulaşılabilen üstü kapalı giriş alanı ve dışarıdan görünmeyen bahçesiyle öne çıkar.
İç donanım, kişisel tasarım tercihlerinizi uygulamanıza olanak tanır. Gerektiğinde merdiven asansörü sizi 1. kata çıkarır. Ev, sizin tarafınızdan yaşamla doldurulmayı bekliyor ve kasım ayından itibaren kullanılabilir.
Modernizasyonlar: 2000/2016 Giriş kapısı ve zemin kat + üst kat pencereleri (kısmen sineklikli) 2006/2019/2021 Çatı katında dış panjurlu Velux çatı pencereleri ve Velux karartma panjurları 2000 Vaillant gazlı ısıtma sistemi ve elektrik tesisatı 2000 Bodrum odalarının fayansları 2004 Tüm katlardaki iç kapılar 2004 1. kattaki jakuzi küvetli, havlupanlı ve duşlu banyo 2016 1. kattaki engelsiz banyo, duşlu 2003 Zemin kattaki misafir tuvaleti 2006 Elektrikli seksiyonel kapılı ahşap carport ve depo odası 2006 Giriş yolu + bahçe alanının döşenmesi 2010 Kulübe kapıları
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Oer-Erkenschwick, kuzey Ruhr bölgesinin kalbinde yer alır ve şehir yaşamı ile doğayla iç içe dinlenme olanaklarının dengeli bir karışımını sunar. Şehir, günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm önemli kurumları yakın çevrede bulunduran gelişmiş altyapısıyla öne çıkar. Süpermarketlere, eczanelere, doktor muayenehanelerine ve çok sayıda mağaza ile hizmet sağlayıcısına yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir.
Şehir aileler için özellikle caziptir: Çok sayıda kreş, ilkokul ve ortaöğretim kurumu kapsamlı bir eğitim altyapısı sağlar. Spor kulüpleri, eğlence tesisleri ve yeşil alanlar, her yaştan kişi için çeşitli boş zaman etkinlikleri sunar.
Ulaşım bağlantıları mükemmeldir. Yakınlardaki otoyol bağlantıları sayesinde Recklinghausen, Gelsenkirchen ve Dortmund şehirlerine hızlıca ulaşılabilir. Toplu taşıma, Oer-Erkenschwick'i tüm Ruhr bölgesine güvenilir biçimde bağlar; böylece işe gidip gelenler de konforlu ulaşım bağlantılarından yararlanır.
Doğa ve huzur arayanlar, çevredeki parklarda ve ormanlık alanlarda (Haard) dinlenmek ve rahatlamak için ideal olanaklar bulur. Aynı zamanda sakinler, çevredeki büyük şehirlerin kültürel ve gastronomik olanaklarına yakın olmanın avantajlarından yararlanır. Böylece Oer-Erkenschwick, modern yaşamın tüm özelliklerini bir arada sunar: sağlam bir altyapı, kolay ulaşım ve canlı bir topluluk içinde hoş bir yaşam ortamı. Gayrimenkul Westerbachstrasse üzerinde bulunmaktadır.
