Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Цей доглянутий односімейний будинок вражає своїм чудовим станом і дає вам змогу одразу заселитися без суттєвих витрат на ремонт. Світлі, затишні кімнати, продумане планування та дбайливо доглянута атмосфера створюють комфортний дім — ідеальний для пар, молодих сімей або всіх, хто шукає готове до заселення власне житло.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Будинок пропонує близько 156 кв. м житлової площі, 2 повноцінні поверхи та облаштовану мансарду, дозволену для використання як житлове приміщення, — тут вистачить місця для всіх. Будинок повністю модернізували, зокрема заново проклали електропроводку.
7 кімнат, 2 ванні кімнати + 1 гостьовий туалет — місця вистачить для всіх. Будинок має міцний фундамент, 3 просторі підвальні приміщення та надійні бетонні перекриття на всіх поверхах.
Усі вікна обладнані ролетами, частково електричними. У деяких кімнатах також встановлені професійні москітні сітки.
Додаткове місце для зберігання велосипедів, садових меблів та інвентарю пропонує простора прибудова в саду, що належить до будинку, а також комора біля навісу для автомобіля.
Навіс для автомобіля з електричними секційними воротами та відкрите паркомісце забезпечують зручне паркування безпосередньо біля будинку. До навісу для автомобіля та прибудови підведено електрику, також є зовнішній водорозбірний кран.
Доглянутий сад у тихому місці, з любов’ю облаштований, із дерев’яною терасою та південною орієнтацією, подарує вам спокій і відпочинок. Електронний маркіз забезпечує комфортний захист від сонця, а ввечері освітлює простір вбудованими світильниками з регулюванням яскравості.
Особливої привабливості будинку додає накритий вхід, до якого можна пройти безпосередньо від навісу для автомобіля, а також сад, захищений від сторонніх поглядів.
Внутрішнє оздоблення залишає простір для втілення ваших особистих дизайнерських побажань. За потреби підйомник для сходів доставить вас на 1-й поверх. Будинок чекає, щоб ви наповнили його життям; він буде доступний із листопада.
Модернізації: 2000/2016 Вхідні двері та вікна на першому поверсі + верхньому поверсі (частково з москітними сітками) 2006/2019/2021 Мансардні вікна Velux із зовнішніми ролетами та затемнювальними шторами Velux 2000 Система опалення Vaillant на газі та електропроводка 2000 Плитка в підвальних приміщеннях 2004 Міжкімнатні двері на всіх поверхах 2004 Ванна кімната на 1-му поверсі з гідромасажною ванною, рушникосушаркою та душем 2016 Ванна кімната на 1-му поверсі, пристосована для людей з обмеженою мобільністю, з душем 2003 Гостьовий туалет на першому поверсі 2006 Дерев’яний навіс для автомобіля з електричними секційними воротами та коморою 2006 Брукування в’їзду та садової зони 2010 Двері сараю
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Оер-Еркеншвік розташований у самому серці північного Рурського регіону та пропонує збалансоване поєднання міського життя й відпочинку на природі. Місто вирізняється добре розвиненою інфраструктурою, завдяки якій усі важливі заклади повсякденного попиту розташовані поблизу. До супермаркетів, аптек, лікарських кабінетів, а також численних магазинів і сервісних закладів зручно дістатися пішки або велосипедом.
Місто особливо привабливе для сімей: численні дитячі садки, початкові та середні школи забезпечують розвинену освітню інфраструктуру. Спортивні клуби, зони відпочинку та зелені насадження пропонують різноманітні можливості для дозвілля молодим і старшим.
Транспортне сполучення чудове. Завдяки розташованим неподалік виїздам на автобани до міст Реклінггаузен, Гельзенкірхен і Дортмунд можна швидко дістатися. Громадський транспорт надійно сполучає Оер-Еркеншвік з усім Рурським регіоном, тож маятникові працівники також користуються зручним транспортним сполученням.
Ті, хто шукає природу й спокій, знайдуть у навколишніх парках і лісових масивах (Гаард) ідеальні можливості для відпочинку та відновлення сил. Водночас мешканці користуються перевагами близькості до культурних і гастрономічних пропозицій сусідніх великих міст. Отже, Оер-Еркеншвік поєднує все, що є складовою сучасного житла: надійну інфраструктуру, хорошу транспортну доступність і приємний життєвий клімат у згуртованій громаді. Об’єкт нерухомості розташований на вулиці Вестербахштрассе.
