| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | -1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 116 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2020 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.11.2026 |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 4 |
| ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल | नहीं |
| मूल किराया | 1400 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 100 € |
| ताप लागत | 200 € |
| कुल किराया | 1700 € |
| जमा | 2500€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 14.66 €/m² |
यह विशाल और उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित 4-कमरों वाला अपार्टमेंट, जो गार्डन स्तर पर स्थित है, वर्ष 2020 में निर्मित एक आधुनिक नई इमारत में है और लगभग 116,48 m² रहने की जगह में आरामदायक जीवन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
अपार्टमेंट इमारत की निचली मंजिल पर स्थित है और इसमें एक विशाल निजी बगीचा है, जो अपार्टमेंट को विशेष अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है।
एक अन्य लाभ: अपार्टमेंट तक बाधारहित पहुंच है। इमारत में एक लिफ्ट है, जो सीधे अपार्टमेंट के स्तर तक जाती है। इससे अपार्टमेंट तक पहुंचना विशेष रूप से आरामदायक और सुविधाजनक है।
पूरे अपार्टमेंट में फर्श हीटिंग सुखद गर्मी प्रदान करती है। हीटिंग एक आधुनिक एयर-हीट पंप के माध्यम से होती है। ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ के साथ आपको विशेष रूप से ऊर्जा-कुशल भवन मानक का भी लाभ मिलता है।
उच्च गुणवत्ता वाली मॉड्यूलर रसोई:
Reddy की आधुनिक मॉड्यूलर रसोई पहले से उपलब्ध है और इसे 80,00 € प्रति माह के अतिरिक्त किराए पर दिया जाएगा।
रसोई में उच्च गुणवत्ता वाले Bosch विद्युत उपकरण शामिल हैं, जिनमें 4D-हॉट-एयर फ़ंक्शन वाला ओवन, एक माइक्रोवेव और एक डिशवॉशर शामिल हैं। कुकिंग प्लेट में एकीकृत एग्जॉस्ट हुड है।
विशाल बगीचा और पार्किंग स्थान:
अपार्टमेंट की एक विशेष खासियत इसका विशाल निजी बगीचा है। यहां आपके लिए एक निजी बाहरी क्षेत्र उपलब्ध है, जिसका उपयोग आराम करने, सुखद शामें बिताने या परिवार के लिए अतिरिक्त खुली जगह के रूप में आदर्श रूप से किया जा सकता है।
अपार्टमेंट के साथ एक निजी पार्किंग स्थान भी जुड़ा है। विशेष रूप से व्यावहारिक: पार्किंग स्थान पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्ज करने के लिए एक अलग सॉकेट उपलब्ध है।
बाधारहित और आरामदायक पहुंच
अपार्टमेंट उच्च स्तर की सुविधा प्रदान करता है और इसमें बाधारहित प्रवेश है। इमारत में एक लिफ्ट है, जिससे आप सीधे अपार्टमेंट के स्तर तक पहुंच सकते हैं।
इसलिए यह अपार्टमेंट न केवल परिवारों और जोड़ों के लिए उपयुक्त है, बल्कि उन लोगों के लिए भी, जो सुविधाजनक और सीढ़ी-रहित पहुंच को विशेष महत्व देते हैं।
उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाएँ:
* 116,48 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल
* 4 विशाल कमरे
* उद्यान तल
* बाधारहित पहुँच
* लिफ्ट सीधे आवासीय तल तक
* विशाल निजी उद्यान
* अतिथि शौचालय
* अलग कपड़े धोने का कमरा / भंडारण कक्ष
* सभी कमरों में आधुनिक अंडरफ्लोर हीटिंग
कुशल एयर-हीट पंप
ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+
* Reddy की उच्च-गुणवत्ता वाली फिटेड रसोई
* Bosch के विद्युत उपकरण
* 4D हॉट-एयर फ़ंक्शन वाला Bosch ओवन
* Bosch माइक्रोवेव
* Bosch डिशवॉशर
* एकीकृत एग्जॉस्ट हुड वाला कुकिंग पैनल
* उच्च-गुणवत्ता का बाथरूम फर्नीचर पहले से उपलब्ध
* निजी पार्किंग स्थान
* पार्किंग स्थान पर इलेक्ट्रिक वाहन के लिए सॉकेट
यह आधुनिक 4-कमरों वाला उद्यान अपार्टमेंट विशाल आवास, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं, बाधारहित पहुंच और ऊर्जा-कुशल भवन तकनीक को निजी बाहरी क्षेत्र के विशेष अतिरिक्त लाभ के साथ जोड़ता है।
मुख्य आकर्षणों में विशेष रूप से विशाल उद्यान, उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित रसोई, पूरे अपार्टमेंट में फर्श हीटिंग, आधुनिक एयर-हीट पंप, A+ ऊर्जा मानक, अपार्टमेंट स्तर तक जाने वाली लिफ्ट तथा इलेक्ट्रिक वाहन चार्ज करने की सुविधा वाला पार्किंग स्थान शामिल हैं।
यह उन सभी के लिए एक आदर्श अपार्टमेंट है जो आधुनिक, आरामदायक और बाधारहित आवास को पर्याप्त जगह तथा अपने निजी उद्यान के साथ जोड़ना चाहते हैं।
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यह अपार्टमेंट ओबरडरडिंगेन में एक शांत और आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो कार्ल्सरूहे ज़िले की एक मनमोहक नगरपालिका है। आसपास का क्षेत्र दैनिक आवश्यकताओं के लिए बहुत अच्छी आधारभूत सुविधाएँ प्रदान करता है और सुखद आवास को खरीदारी की सुविधाओं, स्कूलों, किंडरगार्टनों, डॉक्टरों तथा अन्य संस्थानों तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।
दैनिक खरीदारी के लिए ओबरडरडिंगेन और उसके आसपास विभिन्न खाद्य बाज़ार उपलब्ध हैं, जिनमें EDEKA Arlt & Trostel तथा Lidl शामिल हैं। आसपास की अन्य खरीदारी सुविधाएँ और फार्म शॉप्स इस प्रस्ताव को और विस्तृत करती हैं।
चिकित्सा सेवाएँ भी अच्छी तरह उपलब्ध हैं। ओबरडरडिंगेन में डॉक्टरों के क्लिनिक और Gesundheitszentrum स्थित हैं; एक फ़ार्मेसी भी सीधे कस्बे में है, जिसमें Rosen Apotheke शामिल है।
परिवारों के लिए ओबरडरडिंगेन अच्छी शिक्षा और देखभाल सुविधाएँ प्रदान करता है। कस्बे में Leopold-Feigenbutz-Realschule और Strombergschule सहित कई संस्थान स्थित हैं। इसके अलावा, कई डे-केयर केंद्र और किंडरगार्टन हैं, जैसे Blanc & Fischer Haus में Kindertagesstätte IdeenReich तथा ओबरडरडिंगेन में विभिन्न अन्य संस्थान। नगरपालिका कुल मिलाकर कई किंडरगार्टन और डे-केयर केंद्र सूचीबद्ध करती है।
अवकाश गतिविधियों के लिए भी आसपास का क्षेत्र बहुत कुछ प्रदान करता है: रेस्तराँ, कैफ़े और बेकरी के अलावा, ओबरडरडिंगेन में विभिन्न खेल और मनोरंजन सुविधाएँ उपलब्ध हैं। कस्बे का केंद्र आसानी से पहुँचा जा सकता है और वहाँ अतिरिक्त दुकानें तथा सेवाएँ उपलब्ध हैं।
यातायात कनेक्शन
ओबरडरडिंगेन में अच्छा क्षेत्रीय यातायात संपर्क है। आसपास की प्रांतीय और संघीय सड़कों के माध्यम से क्षेत्र के बड़े शहरों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। नगरपालिका B 293 तथा L 593 और L 554 के माध्यम से क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से जुड़ी है।
सार्वजनिक परिवहन से भी ओबरडरडिंगेन अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। Stadtbahn लाइन S4 के माध्यम से कार्ल्सरूहे और Heilbronn की दिशा में संपर्क उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, बस लाइनें 143–145 चलती हैं।
विशेष रूप से परिवारों के लिए आकर्षक
शांत आवासीय परिवेश, विशाल बगीचे, अच्छी स्थानीय आपूर्ति, स्कूलों और किंडरगार्टनों तथा अच्छे यातायात संपर्क का संयोजन इस स्थान को उन परिवारों और दंपतियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है, जो उच्च आवासीय गुणवत्ता और दैनिक जीवन में कम दूरी को महत्व देते हैं।
Amselrain 34 स्थित यह अपार्टमेंट न केवल आधुनिक आवासीय आराम प्रदान करता है, बल्कि दैनिक आवश्यकताओं और अवकाश गतिविधियों के लिए एक बहुत अच्छी शुरुआती स्थिति भी प्रदान करता है।
745 € ओबरडरडिंगेन में स्वादपूर्ण और पूरी तरह सुसज्जित अपार्टमेंट, मॉड्यूलर किचन सहित75038 Oberderdingen– Oberderdingen
1150 € बालकनी, सुसज्जित रसोई और फर्श हीटिंग वाला आधुनिक 3-कमरों का अपार्टमेंट75038 Oberderdingen– Oberderdingen
