Ekskluzywne mieszkanie 4-pokojowe w ogrodzie w nowym budownictwie z przestronnym ogrodem, zabudowaną kuchnią i miejscem parkingowym dla samochodu elektrycznego

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To przestronne i wysokiej jakości wyposażone mieszkanie 4-pokojowe na kondygnacji ogrodowej znajduje się w nowoczesnym obiekcie wybudowanym w 2020 roku i oferuje na ok. 116,48 m² powierzchni mieszkalnej dużo miejsca do komfortowego zamieszkania.
Mieszkanie znajduje się na dolnej kondygnacji budynku i dysponuje przestronnym prywatnym ogrodem, który stanowi jego szczególną wartość.
Kolejna zaleta: do mieszkania można dostać się bez barier architektonicznych. Budynek wyposażony jest w windę, która zjeżdża bezpośrednio na poziom mieszkania. Dzięki temu mieszkanie jest szczególnie komfortowo i wygodnie dostępne.
Przyjemne ciepło zapewnia ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Ogrzewanie odbywa się za pomocą nowoczesnej pompy ciepła powietrze-woda. Dzięki klasie efektywności energetycznej A+ korzystają Państwo ponadto ze szczególnie energooszczędnego standardu budynku.

Wysokiej jakości zabudowana kuchnia:

Nowoczesna zabudowana kuchnia marki Reddy jest już dostępna i jest wynajmowana wraz z mieszkaniem za 80,00 € miesięcznie.
Kuchnia jest wyposażona między innymi w wysokiej jakości urządzenia elektryczne Bosch, w tym piekarnik z funkcją termoobiegu 4D, kuchenkę mikrofalową i zmywarkę. Płyta grzewcza posiada zintegrowany okap.

Przestronny ogród i miejsce parkingowe:

Szczególną atrakcją mieszkania jest przestronny prywatny ogród. Do dyspozycji mają Państwo prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną do wypoczynku, spędzania przyjemnych wieczorów lub jako dodatkową przestrzeń dla rodziny.
Do mieszkania należy ponadto prywatne miejsce parkingowe. Szczególnie praktyczne: przy miejscu parkingowym dostępne jest osobne gniazdko do ładowania samochodu elektrycznego.
Bez barier i komfortowy dostęp
Mieszkanie oferuje wysoki poziom komfortu i jest dostępne bez barier architektonicznych. Budynek posiada windę, którą można bezpośrednio dotrzeć na poziom mieszkania.
Dzięki temu mieszkanie nadaje się nie tylko dla rodzin i par, lecz także dla osób, które przywiązują szczególną wagę do wygodnego dostępu bez schodów.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wysokiej jakości wyposażenie:
* 116,48 m² powierzchni mieszkalnej
* 4 przestronne pokoje
* kondygnacja ogrodowa
* dostęp bez barier
* winda bezpośrednio na poziom mieszkania
* przestronny prywatny ogród
* WC dla gości
* osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze
* nowoczesne ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
efektywna pompa ciepła powietrze-woda
Klasa efektywności energetycznej A+
* wysokiej jakości zabudowa kuchenna firmy Reddy
* urządzenia elektryczne firmy Bosch
* piekarnik Bosch z funkcją termoobiegu 4D
* kuchenka mikrofalowa Bosch
* zmywarka Bosch
* płyta grzewcza ze zintegrowanym okapem
* wysokiej jakości meble łazienkowe już dostępne
* prywatne miejsce parkingowe
* gniazdko do pojazdu elektrycznego przy miejscu parkingowym

Inne

To nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie ogrodowe łączy przestronne wnętrza, wysokiej jakości wyposażenie, bezbarierowość i energooszczędną technikę budynku ze szczególnym atutem w postaci prywatnej przestrzeni na zewnątrz.
Do najważniejszych atutów należą w szczególności przestronny ogród, wysokiej jakości zabudowana kuchnia, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, nowoczesna pompa ciepła powietrze-woda, standard energetyczny A+, winda do poziomu mieszkania oraz miejsce parkingowe z możliwością ładowania pojazdu elektrycznego.
To idealne mieszkanie dla wszystkich, którzy chcą połączyć nowoczesne, komfortowe i bezbarierowe życie z dużą ilością przestrzeni oraz własnym ogrodem.
Czekamy na Państwa zapytanie i chętnie umówimy termin oglądania.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej w Oberderdingen, urokliwej gminie w powiecie Karlsruhe. Okolica oferuje bardzo dobrą infrastrukturę na co dzień i łączy komfortowe mieszkanie z krótkimi drogami do sklepów, szkół, przedszkoli, lekarzy i innych placówek.
Na codzienne zakupy w Oberderdingen i okolicach dostępne są różne markety spożywcze, w tym EDEKA Arlt & Trostel oraz Lidl. Ofertę uzupełniają inne sklepy i gospodarstwa oferujące sprzedaż bezpośrednią w okolicy.
Również opieka medyczna jest dobrze zorganizowana. W Oberderdingen znajdują się gabinety lekarskie i centrum zdrowia; w miejscowości znajduje się także apteka, między innymi Rosen Apotheke.
Dla rodzin Oberderdingen oferuje dobre możliwości edukacji i opieki. W miejscowości znajdują się między innymi Leopold-Feigenbutz-Realschule i Strombergschule. Ponadto dostępnych jest kilka placówek opieki dziennej i przedszkoli, na przykład Kindertagesstätte IdeenReich w Blanc & Fischer Haus oraz różne inne placówki w Oberderdingen. Gmina wymienia łącznie kilka przedszkoli i placówek opieki dziennej.
Okolica oferuje również wiele możliwości spędzania wolnego czasu: oprócz restauracji, kawiarni i piekarni w Oberderdingen dostępne są różne obiekty sportowe i rekreacyjne. Centrum miejscowości jest łatwo dostępne i oferuje kolejne sklepy oraz usługi.
Połączenia komunikacyjne
Oberderdingen posiada dobre regionalne połączenia komunikacyjne. Dzięki okolicznym drogom krajowym i federalnym większe miasta regionu są łatwo dostępne. Gmina jest połączona z regionalną siecią drogową przez B 293 oraz L 593 i L 554.
Oberderdingen jest również dobrze skomunikowane transportem publicznym. Linia kolei miejskiej S4 zapewnia połączenie w kierunku Karlsruhe i Heilbronn. Uzupełniają ją linie autobusowe 143–145.
Szczególnie atrakcyjna dla rodzin
Połączenie spokojnej okolicy mieszkaniowej, dużego ogrodu, dobrej infrastruktury lokalnej, szkół i przedszkoli oraz dobrych połączeń komunikacyjnych sprawia, że lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin i par ceniących wysoką jakość życia oraz krótkie drogi na co dzień.
Mieszkanie przy Amselrain 34 oferuje zatem nie tylko nowoczesny komfort mieszkania, lecz także bardzo dobre położenie wyjściowe dla codziennych potrzeb i spędzania wolnego czasu.