| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| तल | 0 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 124 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1920 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| पार्किंग स्थल | 2 |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 20 m² |
| खरीद मूल्य | 124.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,007.26 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आकर्षक 5-कमरे वाली रसोई-बाथरूम स्वामित्व वाली अपार्टमेंट, असाधारण बाहरी क्षेत्र और एक अपार्टमेंट के लिए विशेष निजता के साथ विशाल आवास प्रदान करती है।
इसका मुख्य आकर्षण आंशिक रूप से ढकी हुई छत है, जहाँ से अपार्टमेंट से संबंधित बगीचे का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। यह बगीचा संरचनात्मक रूप से दूसरे अपार्टमेंट के बाहरी क्षेत्र से स्पष्ट रूप से अलग है, इसलिए यहाँ एक निजी, सुरक्षित बाहरी क्षेत्र उपलब्ध है। छोटा Koi-तालाब बगीचे को उसका विशेष और व्यक्तिगत चरित्र प्रदान करता है।
अपार्टमेंट के साथ अपना तहखाना कक्ष, एक गैरेज और एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान भी शामिल हैं। अपार्टमेंट में अपनी हीटिंग व्यवस्था है और यह केवल दो आवासीय इकाइयों वाले भवन का हिस्सा है—साथ ही इसका पूरी तरह अपना प्रवेशद्वार है।
एक विशेष आर्थिक लाभ: कोई हाउस चार्ज नहीं देना पड़ता। दोनों आवासीय इकाइयों के आकार में स्पष्ट अंतर के कारण, प्रस्तावित अपार्टमेंट केवल साझा भवन लागत का 1/3 वहन करती है। हालांकि, अतीत में लंबे समय तक ऐसी कोई लागत उत्पन्न नहीं हुई जिसे बांटना पड़ता! इसलिए हमेशा खराब मूड में रहने वाला, लेकिन अक्सर महंगा, भवन प्रबंधन भी आवश्यक नहीं है।
मुख्य तकनीकी घटकों में भी पहले ही निवेश किया जा चुका है। पुरानी तेल हीटिंग को 2020 में आवश्यक चिमनी मार्ग सहित गैस-कंडेंसिंग हीटिंग से बदल दिया गया था। विद्युत व्यवस्था और छत भी उचित स्थिति में हैं; छत का नवीनीकरण 20 वर्ष से कम समय पहले किया गया था और विद्युत व्यवस्था सुरक्षा स्विच से सुसज्जित है।
अपार्टमेंट अच्छी तरह किराए पर दी गई है और इस प्रकार नियमित किराया आय, बहुत सीमित साझा लागतों तथा असाधारण निजी बाहरी क्षेत्र का एक दिलचस्प संयोजन प्रदान करती है।
* उदारतापूर्वक विभाजित कमरों वाली 5-कमरे-किचन-बाथरूम अपार्टमेंट
* आंशिक रूप से ढकी हुई छत, जहाँ से अपार्टमेंट से संबंधित उद्यान क्षेत्र का सुंदर दृश्य दिखाई देता है
* उद्यान क्षेत्र को दूसरी आवासीय इकाई के बाहरी क्षेत्र से स्पष्ट रूप से संरचनात्मक रूप से अलग किया गया है
* उद्यान क्षेत्र में कोई तालाब
* अपना तहखाना कक्ष
* अपना गैरेज
* अतिरिक्त पार्किंग स्थान
* अपनी हीटिंग प्रणाली
* 2020 में पूर्व तेल हीटिंग को आवश्यक चिमनी मार्ग सहित गैस-कंडेंसिंग हीटिंग से बदला गया
* छत का नवीनीकरण 20 वर्ष से भी कम समय पहले किया जा चुका है
* विद्युत प्रणाली सुव्यवस्थित स्थिति में
* घर में केवल दो आवासीय इकाइयाँ। अपना प्रवेशद्वार!
* कोई चल रहे हाउस चार्ज भुगतान नहीं
* दूसरी आवासीय इकाई के स्पष्ट रूप से बड़े होने के कारण, इस अपार्टमेंट पर साझा भवन लागत का केवल 1/3 हिस्सा आता है
* पारंपरिक संपत्ति प्रबंधन आवश्यक नहीं
* अपार्टमेंट वर्तमान में अच्छी तरह किराए पर दिया गया है
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह अपार्टमेंट थालेइशवाइलर-फ्रॉशेन में स्थित है, जो दक्षिण-पश्चिम पालाटिनेट जिले में अच्छी तरह जुड़ा हुआ आवासीय नगर है। यह स्थान दैनिक आवश्यकताओं के लिए बहुत अच्छी बुनियादी सुविधाओं (2 सुपरमार्केट, पेट्रोल स्टेशन, डॉक्टर, सभी विद्यालय, रेस्तराँ, सक्रिय क्लब जीवन आदि) के साथ सुखद आवासीय स्थिति प्रदान करता है।
खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फार्मेसी, बेकरी तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य दुकानें सीधे नगर में स्थित हैं। प्राथमिक विद्यालय और आगे की शिक्षा के विकल्पों वाले एकीकृत व्यापक विद्यालय के कारण शैक्षिक बुनियादी ढाँचा भी अच्छी तरह विकसित है।
विशेष रूप से यातायात संपर्क उल्लेखनीय है। पास के A62 के माध्यम से पिरमासेन्स तथा कैसरस्लाउटर्न और ट्रियर की ओर जाने वाले अंतर-क्षेत्रीय यातायात मार्गों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। आसपास A8 के साथ-साथ B10 और B270 से भी संपर्क उपलब्ध हैं।
सार्वजनिक परिवहन द्वारा भी थालेइशवाइलर-फ्रॉशेन अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। स्थानीय रेलवे पड़ाव ज्वाइब्रुकन, सारब्रुकेन और पिरमासेन्स की दिशा वाली लाइन पर स्थित है; पिरमासेन्स नॉर्ड स्टेशन के माध्यम से लांडाउ और कैसरस्लाउटर्न की दिशा में भी अतिरिक्त कनेक्शन उपलब्ध हैं।
इस प्रकार यह स्थान दक्षिण-पश्चिम पालाटिनेट में शांतिपूर्ण निवास, स्थानीय स्तर पर अच्छी आपूर्ति और आसपास के शहरों तथा आर्थिक क्षेत्रों तक कम दूरी का सफल संयोजन प्रदान करता है।
