| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Год построен | 1920 |
| Спальни | 3 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 20 m² |
| Цена покупки | 124.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 007,26 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная 5-комнатная квартира с кухней и ванной предлагает просторное жильё, необычную прилегающую территорию и особую для квартиры приватность.
Одним из главных преимуществ является частично крытая терраса с красивым видом на принадлежащую квартире садовую территорию. Она конструктивно чётко отделена от внешней территории второй квартиры, поэтому здесь имеется собственная защищённая зона отдыха на открытом воздухе. Небольшой пруд для кои придаёт саду особый индивидуальный характер.
К квартире также относятся собственное подвальное помещение, гараж и дополнительное парковочное место. Квартира имеет собственное отопление и находится в доме всего с двумя жилыми единицами — кроме того, у неё полностью отдельный вход.
Особое экономическое преимущество: коммунальные платежи за дом не взимаются. Из-за значительно различающейся площади двух жилых единиц предлагаемая квартира несёт лишь 1/3 общих расходов по дому. Однако в прошлом на протяжении длительного времени здесь вообще не возникало расходов, которые пришлось бы распределять! Поэтому постоянно недовольная, но часто дорогая управляющая компания также не требуется.
В основные технические компоненты уже были вложены средства. Бывшая система отопления на жидком топливе в 2020 году была заменена на газовый конденсационный котёл, включая необходимый для этого дымоходный канал. Электрика и крыша также находятся в надлежащем состоянии; сама крыша была обновлена менее 20 лет назад, электрика оснащена защитным выключателем.
Квартира хорошо сдана в аренду и поэтому представляет собой интересное сочетание постоянных арендных доходов, весьма ограниченных общих расходов и необычной частной внешней территории.
* 5-комнатная квартира с кухней, санузлом и прихожей и просторной планировкой
* Частично крытая терраса с прекрасным видом на принадлежащую квартире садовую зону
* Садовая зона конструктивно четко отделена от внешней территории второй жилой единицы
* Пруд с карпами кои в садовой зоне
* Собственное подвальное помещение
* Собственный гараж
* Дополнительное парковочное место
* Собственная система отопления
* В 2020 году бывшая система отопления на жидком топливе заменена на газовую конденсационную систему отопления, включая необходимый дымоход
* Крыша уже обновлялась менее 20 лет назад
* Электрическая система в надлежащем состоянии
* Дом всего с двумя жилыми единицами. Собственный вход!
* Отсутствуют текущие платежи Hausgeld
* В связи с значительно большей площадью второй жилой единицы на эту квартиру приходится лишь доля в размере 1/3 общих расходов на содержание дома
* Классическое управление домом не требуется
* Квартира в настоящее время хорошо сдается
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в Thaleischweiler-Fröschen, хорошо связанном с транспортной сетью жилом муниципалитете в районе Südwestpfalz. Населенный пункт сочетает приятное место для проживания с очень хорошей инфраструктурой для повседневных нужд (2 супермаркета, автозаправочная станция, врачи, все виды школ, предприятия общественного питания, активная общественная жизнь и т. д.).
Магазины, врачи, аптека, пекарни и другие предприятия повседневного спроса находятся непосредственно в населенном пункте. Школьная инфраструктура также хорошо развита: здесь есть начальная школа и интегрированная общеобразовательная школа с возможностью продолжения образования.
Особенно стоит отметить транспортное сообщение. По расположенной неподалеку автомагистрали A62 можно быстро добраться как до Pirmasens, так и до региональных транспортных магистралей в направлении Kaiserslautern и Trier. В ближайших окрестностях также имеются выезды на A8, а также на федеральные трассы B10 и B270.
Thaleischweiler-Fröschen также хорошо связан с сетью общественного транспорта. Местный железнодорожный остановочный пункт расположен на линии в направлении Zweibrücken, Saarbrücken и Pirmasens; через вокзал Pirmasens Nord доступны дополнительные сообщения, в частности в направлении Landau и Kaiserslautern.
Таким образом, это место предлагает удачное сочетание спокойной жизни в Südwestpfalz, хорошего снабжения на месте и коротких расстояний до окружающих городов и экономических центров.
