| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 124 m² |
| Rok | 1920 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 2 |
|---|---|
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 20 m² |
| Cena zakupu | 124.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 007,26 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo urokliwe mieszkanie własnościowe 5-pokojowe z kuchnią i łazienką oferuje przestronne wnętrza, wyjątkową przestrzeń zewnętrzną oraz szczególną jak na mieszkanie prywatność.
Atrakcją jest częściowo zadaszony taras z pięknym widokiem na należącą do mieszkania część ogrodu. Jest ona wyraźnie oddzielona konstrukcyjnie od zewnętrznej części drugiego mieszkania, dzięki czemu dostępna jest tu własna, osłonięta przestrzeń zewnętrzna. Mały staw koi nadaje ogrodowi szczególny i indywidualny charakter.
Do mieszkania należą również własna komórka piwniczna, garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe. Mieszkanie posiada własne ogrzewanie i znajduje się w budynku z zaledwie dwoma lokalami mieszkalnymi – ma również całkowicie niezależne wejście.
Szczególna korzyść ekonomiczna: nie są naliczane żadne opłaty administracyjne. Ze względu na wyraźnie różną wielkość obu lokali mieszkanie będące przedmiotem oferty ponosi jedynie 1/3 wspólnych kosztów budynku. W przeszłości jednak przez długi okres nie wystąpiły tu żadne koszty, które trzeba byłoby dzielić! Nie jest więc również potrzebny stale niezadowolony, a często drogi zarządca nieruchomości.
Zainwestowano już także w najważniejsze elementy techniczne. Dotychczasowe ogrzewanie olejowe zostało w 2020 roku zastąpione gazowym kotłem kondensacyjnym, wraz z wymaganym do tego przewodem kominowym. Instalacja elektryczna i dach również znajdują się w należytym stanie; sam dach został odnowiony mniej niż 20 lat temu, a instalacja elektryczna jest wyposażona w wyłącznik różnicowoprądowy.
Mieszkanie jest dobrze wynajęte i oferuje tym samym interesujące połączenie bieżących przychodów z najmu, bardzo przewidywalnych kosztów wspólnych oraz wyjątkowej prywatnej przestrzeni zewnętrznej.
* Mieszkanie 5-ZKB z przestronnym układem pomieszczeń
* Częściowo zadaszony taras z pięknym widokiem na należącą do mieszkania część ogrodu
* Część ogrodowa wyraźnie oddzielona konstrukcyjnie od zewnętrznej części drugiej jednostki mieszkalnej
* Staw z karpiami koi w części ogrodowej
* Własna piwnica
* Własny garaż
* Dodatkowe miejsce parkingowe
* Własna instalacja grzewcza
* W 2020 roku wymieniono dotychczasowe ogrzewanie olejowe na ogrzewanie gazowe kondensacyjne wraz z wymaganym przewodem kominowym
* Dach odnowiony już mniej niż 20 lat temu
* Instalacja elektryczna w dobrym stanie
* Dom z zaledwie dwiema jednostkami mieszkalnymi. Własne wejście!
* Brak bieżących opłat administracyjnych
* Ze względu na wyraźnie większą drugą jednostkę mieszkalną na to mieszkanie przypada jedynie udział wynoszący 1/3 wspólnych kosztów utrzymania domu
* Brak konieczności korzystania z klasycznego zarządcy nieruchomości
* Mieszkanie jest obecnie dobrze wynajęte
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w Thaleischweiler-Fröschen, dobrze skomunikowanej gminie mieszkaniowej w powiecie Südwestpfalz. Miejscowość łączy przyjemną lokalizację mieszkaniową z bardzo dobrą infrastrukturą na co dzień (2 supermarkety, stacja benzynowa, lekarze, wszystkie szkoły, gastronomia, aktywne życie klubowe itd.).
Sklepy, lekarze, apteka, piekarnie oraz inne punkty z artykułami codziennego użytku znajdują się bezpośrednio w miejscowości. Również infrastruktura szkolna jest dobrze rozwinięta dzięki szkole podstawowej oraz Zintegrowanej Szkole Ogólnokształcącej z ofertą dalszego kształcenia.
Na szczególną uwagę zasługuje komunikacja. Dzięki położonej w pobliżu autostradzie A62 zarówno Pirmasens, jak i ponadregionalne trasy komunikacyjne w kierunku Kaiserslautern i Trewiru są łatwo dostępne. W bliższej okolicy znajdują się również połączenia z autostradą A8 oraz drogami B10 i B270.
Thaleischweiler-Fröschen jest również dobrze skomunikowane transportem publicznym. Miejscowy przystanek kolejowy znajduje się na trasie w kierunku Zweibrücken, Saarbrücken i Pirmasens; przez dworzec Pirmasens Nord dostępne są dalsze połączenia między innymi w kierunku Landau i Kaiserslautern.
Lokalizacja oferuje tym samym udane połączenie spokojnego mieszkania w Südwestpfalz, dobrej infrastruktury na miejscu oraz krótkich dojazdów do okolicznych miast i ośrodków gospodarczych.
