| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 165 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2006 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | 01.05.2027 |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 665 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 220 m² |
| खरीद मूल्य | 2.300.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 13,939.39 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंम्यूनिख-उंटरमेंज़िंग में स्थित यह विशाल, उजला अर्ध-पृथक मकान व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार जीवन व्यवस्थित करने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। कमरों का स्पष्ट विन्यास विभिन्न जीवनशैलियों के अनुरूप अनुकूलन की अनुमति देता है।
शांत भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 665qm है, जिसमें लगभग 450qm में फलों के पेड़ों वाला विकसित बगीचा है।
घर में प्रवेश करते ही भूतल की खुली और आमंत्रित करने वाली संरचना तुरंत महसूस होती है। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र घर का केंद्रबिंदु है। बड़ी खिड़कियों से भरपूर प्राकृतिक रोशनी आती है और दोनों छतों तथा बगीचे का दृश्य दिखाई देता है। दो छत-द्वार सीधे आपस में जुड़ी दक्षिण और पूर्व दिशा की छतों पर खुलते हैं।
बैठक और भोजन क्षेत्र के बीच स्थित फायरप्लेस दोनों क्षेत्रों को विशेष रूप से जोड़ता है।
Dross & Schaffer की उच्च-गुणवत्ता वाली रसोई खुले कमरे की अवधारणा में सामंजस्यपूर्ण रूप से समाहित होती है और कालातीत डिजाइन को सुविचारित कार्यक्षमता से जोड़ती है। ऊंचाई पर लगा डिशवॉशर, ऊंचाई पर निर्मित ओवन तथा अतिरिक्त कार्य-क्षेत्र या छोटे भोजन के लिए एकीकृत फोल्डिंग टेबल रसोई के काम और दैनिक जीवन को आसान बनाते हैं।
प्राकृतिक रोशनी वाला अतिथि WC भूतल की सुविधाओं को पूरा करता है।
खुली शैली में बनाई गई सीढ़ियां सभी मंजिलों को आपस में जोड़ती हैं और घर में विशाल, प्रवाहमान स्थानिक अनुभव को बढ़ावा देती हैं।
ऊपरी मंजिल को पूरी तरह परिवार की जरूरतों के अनुरूप बनाया गया है। रोशनी से भरपूर दो बच्चों के कमरों के अलावा, इस मंजिल पर एक और लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकने वाला कमरा है – तीसरे बच्चे के कमरे, होमऑफिस या अतिथि-कक्ष के रूप में आदर्श।
धूप वाला दक्षिण दिशा का बालकनी रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करता है, जैसे शांत विश्राम-स्थल या होमऑफिस में छोटे विराम के लिए।
प्राकृतिक रोशनी वाला उजला स्नानघर बाथटब, शॉवर और दो अलग-अलग वॉशबेसिन के साथ दिन की आरामदायक शुरुआत के लिए बेहतरीन परिस्थितियां प्रदान करता है।
गलियारे में बना अलमारी कपड़े, तौलिये या दैनिक उपयोग की वस्तुओं के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध कराती है।
परिवर्तित अटारी मंजिल एक शांत विश्राम-स्थल है। विशाल शयनकक्ष में लगभग 4m चौड़ी, विशेष रूप से निर्मित अलमारी असाधारण रूप से अधिक भंडारण स्थान प्रदान करती है।
इस मंजिल का एक अन्य कमरा कार्य-कक्ष, रचनात्मक गतिविधियों या अतिथि-कक्ष के रूप में उपयुक्त है।
दोनों कमरों से पूर्व दिशा की लॉजिया तक पहुंच है।
फर्श के समतल शॉवर, वॉशबेसिन और WC वाला आधुनिक प्राकृतिक रोशनी का स्नानघर अटारी मंजिल को पूरा करता है।
दोनों छतें दिन के हर समय उपयुक्त स्थान प्रदान करती हैं।
बड़ा लॉन बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। एक बजरी का क्षेत्र मौसमी पूल या बारबेक्यू स्थल के रूप में उपयुक्त है। एक गार्डन शेड, कपड़े सुखाने की छड़ें और पंजीकृत गार्डन कुआँ (वर्तमान में चालू नहीं) बाहरी क्षेत्र को पूरा करते हैं।
एक भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान और एक अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान लचीलापन प्रदान करते हैं। विशाल साइकिल शेड में सुरक्षित साइकिल पार्किंग और सामान रखने के लिए जगह है।
एक कोट निच और अलग जूता कक्ष व्यवस्था बनाए रखते हैं और प्रवेश क्षेत्र को व्यवस्थित रखते हैं। फ़्लोर हीटिंग वाला हॉबी रूम फिटनेस क्षेत्र, खेल या अतिथि कक्ष अथवा होम थिएटर के रूप में उपयुक्त है। तीन अन्य बेसमेंट कमरे भंडारण और सामान रखने की जगह प्रदान करते हैं; लॉन्ड्री कक्ष और हीटिंग कक्ष अतिरिक्त स्थान उपलब्ध कराते हैं।
एक कपड़े डालने वाली शाफ्ट ऊपरी और अटारी मंजिल को सीधे बेसमेंट से जोड़ती है।
भूजल हीट पंप और नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन टिकाऊ जीवन की आधारशिला हैं। हीटिंग का मासिक अग्रिम भुगतान लगभग 105 € है (स्थिति 2025)।
भूतल और ऊपरी मंजिल पर विद्युत रोलर शटर तथा ऊपरी और अटारी मंजिल पर इंटरकॉम सुविधा को पूरा करते हैं।
फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन (शरद ऋतु 2026 से) और संरचित नेटवर्क केबलिंग एक विश्वसनीय डिजिटल अवसंरचना तैयार करते हैं।
फोटोवोल्टिक प्रणाली और वॉलबॉक्स मूलतः संभव हैं।
उच्च गुणवत्ता वाली, एक-दूसरे से समन्वित सामग्री और निरंतर डिज़ाइन सभी आवासीय मंजिलों की विशेषता हैं।
बाथरूम और रसोई में केवल ब्रांडेड उत्पाद लगाए गए हैं।
"Sonstiges" के अंतर्गत टिप्पणी अवश्य देखें।
कीमत अधिकतम सीमा है। कम बगीचा खरीदने और इस प्रकार खरीद मूल्य घटाने की संभावना है। न्यूनतम कीमत € 1.540.000 है (तब लगभग 292qm भूखंड, जिसमें लगभग 173qm बगीचा शामिल है और बाहरी पार्किंग स्थान के बिना)। ऊपरी और निचली सीमा के बीच बहुत कुछ संभव है, जिसके लिए बातचीत आवश्यक है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
शांत स्थान, विकसित आवासीय क्षेत्र में।
Angerlohe लगभग दो मिनट की पैदल दूरी पर शुरू होता है; घास के मैदान और जंगल Allacher Forst तक फैले हुए हैं।
नौ झीलें नौ किलोमीटर से कम के दायरे में स्थित हैं।
किंडरगार्टन लगभग 100 m
शिशु-गृह लगभग 240 m
प्राथमिक विद्यालय लगभग 300 m
फार्मेसी लगभग 300 m
सुपरमार्केट लगभग 650 m
Untermenzing स्टेशन लगभग 1,3 km (S2)
Moosach स्टेशन लगभग 1,9 km (U3, S1) - S1 सीधे हवाई अड्डे तक जाती है।
विभिन्न बस लाइनें लचीले संपर्क उपलब्ध कराती हैं (जैसे 162, 163, 164, 165)।
A8 और A99 तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।
475.000 € विंडिश - मूसाख में परिवारों के अनुकूल इलाके में नवीनीकरण की आवश्यकता वाला घर, भवनाधिकार सहित80997 München
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