| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 1 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 99 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2017 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| पार्किंग स्थल | 1 |
|---|---|
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 559.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,646.46 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिना कमीशन, बिक्री बिना किसी एजेंट के
2017 में निर्मित बहु-परिवार भवन की पहली मंजिल पर स्थित 4-कमरों की यह अपार्टमेंट लगभग 100 m² रहने योग्य क्षेत्र प्रदान करती है और उन दंपतियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें तीन शयनकक्षों तथा बाधारहित प्रवेश की आवश्यकता है। सुविधाओं में यात्री लिफ्ट, दक्षिणमुखी बालकनी, दो शॉवर-बाथरूम तथा भूमिगत गैरेज में एक पार्किंग स्थान शामिल हैं।
अपार्टमेंट तक एक लंबे गलियारे से पहुंचा जा सकता है और इसमें स्पष्ट कमरे-विन्यास है। खुली फिटेड रसोई वाला बैठक और भोजन क्षेत्र केंद्रीय रहने का स्थान बनाता है तथा दक्षिणमुखी बालकनी तक पहुंच प्रदान करता है। तीन शयनकक्ष लचीले उपयोग की अनुमति देते हैं। मुख्य शयनकक्ष में बिडेट सहित संलग्न शॉवर-बाथरूम है। एक अन्य शॉवर-बाथरूम में फर्श-स्तर का शॉवर तथा वॉशिंग मशीन और ड्रायर के कनेक्शन हैं। एक भंडारण कक्ष रसोई से सीधे जुड़ा है। सभी कमरों में असली लकड़ी के फर्श लगे हैं, गर्मी व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित किए जा सकने वाले फर्श-हीटिंग से प्रदान की जाती है। बड़े, तीन-परत वाले कांच के खिड़कियां अच्छी रोशनी सुनिश्चित करती हैं।
स्थिति लगभग नई है, सुविधाएं उच्च स्तर की हैं। अतिरिक्त ऊर्जा उपाय (सौर ऊर्जा और हीट पंप) 2023-2025 की अवधि में लागू किए गए और दक्षता में और सुधार करते हैं (आधुनिकीकरण को वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र में अभी तक दर्ज नहीं किया गया है। इसलिए चलने वाली सहायक लागतें कम होनी चाहिए और ऊर्जा प्रमाणपत्र बेहतर दिखाई देना चाहिए)।
अपार्टमेंट के साथ एक तहखाना कक्ष तथा भूमिगत गैरेज में एक पार्किंग स्थान शामिल है। साइकिल रखने के स्थान भूतल के नीचे स्थित हैं और लिफ्ट के माध्यम से पहुंच योग्य हैं। अपार्टमेंट आपसी सहमति के अनुसार उपलब्ध है, सबसे पहले 01.09.2026 से।
- सभी रहने वाले कमरों में असली ओक की लकड़ी के फर्श
- प्रत्येक कमरे के नियंत्रण के साथ फर्श हीटिंग
- फर्श से छत तक, तीन-परत वाले कांच की खिड़कियाँ
- विशाल दक्षिण दिशा वाली बालकनी
- उच्च गुणवत्ता वाले इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों सहित खुली रसोई
- शॉवर और बिडेट सहित संलग्न माता-पिता का बाथरूम
- फर्श-समतल शॉवर सहित दूसरा शॉवर बाथरूम
- बाथरूम में वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए कनेक्शन
- रसोई से सीधे जुड़ा भंडारण कक्ष
- रंगीन मॉनिटर सहित वीडियो इंटरकॉम
- भूमिगत गैरेज से अपार्टमेंट तक यात्री लिफ्ट
- कम बाधा वाला प्रवेश / दिव्यांग-अनुकूल निर्माण
- भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान (दिव्यांग-अनुकूल)
- अपना तहखाना कक्ष
- निचले तल में साइकिल रखने की जगह
- जिला हीटिंग आपूर्ति
- सौर ऊर्जा और हीट पंप द्वारा पूरक ऊर्जा आपूर्ति (2023/2025 के उपाय)
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यह अपार्टमेंट हैम्बर्ग-बेर्गेडॉर्फ जिले में ग्लासब्लेज़रहोफ़ेन में, शांत और विकसित परिवेश में, श्लॉइसग्राबेन से कुछ ही दूरी पर स्थित है, जहाँ अच्छी कनेक्टिविटी और उच्च मनोरंजन मूल्य है। जल-स्थिति, हरित क्षेत्रों और केंद्र से कम दूरी का संयोजन इस स्थान को दैनिक जीवन के साथ-साथ विश्राम के लिए भी आकर्षक बनाता है। ऐतिहासिक पुराने शहर, पैदल यात्री क्षेत्र और विविध खुदरा दुकानों वाला बेर्गेडॉर्फ केंद्र पैदल पहुँचा जा सकता है। यहाँ से हैम्बर्ग के आंतरिक शहर तक तेज़ कनेक्शन भी उपलब्ध है; हैम्बर्ग-बेर्गेडॉर्फ Süd स्टेशन केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। एक मोटरमार्ग प्रवेश द्वार एक किलोमीटर से कम दूरी पर है। कुल मिलाकर, यह उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे से जुड़ा और उच्च आवासीय गुणवत्ता वाला स्थान है।
सीधे आसपास अनेक खरीदारी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। Edeka, REWE To Go और Kaufland जैसे सुपरमार्केट 500 मीटर से कम के दायरे में स्थित हैं। “Sushi für Hamburg” रेस्तरां, “Ristorante Mamma Mia” तथा कैफ़े और छोटे बिस्ट्रो जैसे भोजनालय भी जल्दी पहुँचे जा सकते हैं।
निकटवर्ती डॉक्टरों के क्लीनिक, फार्मेसियों और अन्य सुविधाओं के कारण चिकित्सा सेवाएँ सुनिश्चित हैं। परिवारों के लिए किंडरगार्टन, स्कूलों और खेल के मैदानों तक पहुँचने के रास्ते छोटे हैं। फिटनेस स्टूडियो, घुड़सवारी, गोल्फ और टेनिस तथा विभिन्न अन्य खेल क्लबों के साथ-साथ बच्चों और युवाओं के लिए उपलब्ध सुविधाएँ आसपास के क्षेत्र को और समृद्ध बनाती हैं।
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