| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 1 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 99 m² |
| Rok | 2017 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Ogrzewanie komunalne |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 4 |
| Cena zakupu | 559.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 646,46 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez prowizji, sprzedaż bez pośrednika
4-pokojowe mieszkanie na 1. piętrze w budynku wielorodzinnym wzniesionym w 2017 roku oferuje ok. 100 m² powierzchni mieszkalnej i jest przeznaczone dla par lub rodzin potrzebujących trzech sypialni oraz bezbarierowego dostępu. Do wyposażenia należą winda osobowa, balkon od strony południowej, dwie łazienki z prysznicem oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Mieszkanie jest dostępne przez dłuższy korytarz i ma przejrzysty układ pomieszczeń. Salon z jadalnią z otwartą kuchnią w zabudowie tworzy centralną strefę pobytu i zapewnia dostęp do balkonu od strony południowej. Trzy sypialnie umożliwiają elastyczne użytkowanie. Sypialnia główna jest wyposażona w łazienkę en suite z prysznicem i bidetem. Kolejna łazienka z prysznicem posiada prysznic bez brodzika oraz przyłącza do pralki i suszarki. Pomieszczenie gospodarcze przylega bezpośrednio do kuchni. We wszystkich pomieszczeniach położono dębowe deski, a ogrzewanie odbywa się poprzez indywidualnie regulowane ogrzewanie podłogowe. Duże, trzyszybowe okna zapewniają dobre doświetlenie.
Stan jest jak nowy, a wyposażenie odpowiada podwyższonemu standardowi. Dodatkowe działania energetyczne (energia słoneczna i pompy ciepła) zostały zrealizowane w okresie 2023-2025 i dodatkowo poprawiają efektywność (modernizacja nie została jeszcze ujęta w aktualnym świadectwie energetycznym. Bieżące koszty eksploatacyjne powinny więc być niższe, a świadectwo energetyczne lepsze).
Do mieszkania należą komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Miejsca na rowery znajdują się na poziomie podziemnym i są dostępne windą. Mieszkanie jest dostępne po uzgodnieniu, najwcześniej od 01.09.2026.
- Prawdziwe dębowe deski podłogowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
- Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem w każdym pomieszczeniu
- Okna od podłogi do sufitu, trzyszybowe
- Przestronny balkon od strony południowej
- Otwarta kuchnia w zabudowie z wysokiej jakości sprzętem AGD
- Łazienka rodziców en suite z prysznicem i bidetem
- Druga łazienka z prysznicem zlicowanym z podłogą
- Przyłącze dla pralki i suszarki w łazience
- Pomieszczenie gospodarcze bezpośrednio przylegające do kuchni
- Wideodomofon z kolorowym monitorem
- Winda osobowa od garażu podziemnego do mieszkania
- Dostęp bez barier / wykonanie przystosowane dla osób niepełnosprawnych
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (przystosowane dla osób niepełnosprawnych)
- Własne pomieszczenie piwniczne
- Miejsca do parkowania rowerów w kondygnacji podziemnej
- Dostawa ciepła sieciowego
- Uzupełniające zaopatrzenie w energię przez solar i pompę ciepła (działania z 2023/2025)
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Hamburg-Bergedorf, w Glasbläserhöfe, niedaleko Schleusengraben, w spokojnym, dobrze rozwiniętym otoczeniu z dobrą komunikacją i wysoką wartością rekreacyjną. Połączenie położenia nad wodą, terenów zielonych i krótkiej odległości do centrum sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno na co dzień, jak i do wypoczynku. Centrum Bergedorfu z historyczną starówką, strefą pieszą i różnorodnym handlem detalicznym jest dostępne pieszo. Stąd istnieje również szybkie połączenie z centrum Hamburga; stacja Hamburg-Bergedorf Süd znajduje się zaledwie kilka minut spacerem stąd. Dojazd do autostrady jest możliwy w czasie krótszym niż kilometr. Ogólnie jest to lokalizacja o bardzo dobrym dostępie do infrastruktury i wysokiej jakości mieszkania.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne możliwości zakupów. Supermarkety, takie jak Edeka, REWE To Go i Kaufland, znajdują się w promieniu poniżej 500 metrów. Również oferta gastronomiczna, taka jak restauracja „Sushi für Hamburg”, „Ristorante Mamma Mia” oraz kawiarnie i mniejsze bistra, jest szybko osiągalna.
Opieka medyczna jest zapewniona dzięki pobliskim gabinetom lekarskim, aptekom i innym placówkom. Dla rodzin lokalizacja oferuje krótkie drogi do przedszkoli, szkół i placów zabaw. Możliwości spędzania wolnego czasu i uprawiania sportu, takie jak kluby fitness, jazda konna, golf i tenis oraz inne różne kluby sportowe, a także oferty dla dzieci i młodzieży uzupełniają otoczenie.
385.000 € Urokliwe, jasne mieszkanie w kamienicy po generalnym remoncie w sercu Winterhude22301 Hamburg– Winterhude
269.000 € 2-pokojowe mieszkanie w Hamburgu-Bergstedt z dużą loggią od strony południowo-zachodniej i widokiem na zieleń, 2. piętro (ostatnia kondygnacja)22395 Hamburg
569.000 € Piękne i przytulne 3-pokojowe mieszkanie na poddaszu z balkonem i garażem podziemnym22607 Hamburg
