| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 109 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| मूल किराया | 26.424 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 798.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 7,321.10 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंJUNO Immobilien में आपका स्वागत है – हम आपको विशेष रूप से यह 2019 में पूर्ण हुई 3-कमरों वाली लगभग 109 वर्ग मीटर रहने योग्य क्षेत्रफल की अपार्टमेंट प्रस्तुत करते हैं, जिसमें निजी बगीचा, पश्चिम दिशा की बालकनी और भूमिगत गैरेज में पार्किंग स्थान शामिल है। यह अपार्टमेंट Essen-Bredeney के विशेष Brucker-Holt इलाके में स्थित है।
ढलान वाली स्थिति के कारण यह अपार्टमेंट – औपचारिक रूप से पहली ऊपरी मंजिल पर – अपने बगीचे वाले हिस्से के साथ बगीचे के स्तर पर जमीन से जुड़ा हुआ है और इस प्रकार स्वामित्व वाले अपार्टमेंट के आराम को निजी बगीचे के आकर्षण के साथ जोड़ता है।
प्रवेश सुविधाजनक रूप से सीढ़ीघर या सुरक्षा-द्वार वाले भवन के अपने लिफ्ट के माध्यम से होता है। अंदर प्रवेश करते ही अपार्टमेंट की उच्च गुणवत्ता महसूस होती है। इसका केंद्र विशाल, खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र है, जिसकी सुविचारित स्थान-विन्यास सामाजिक मेलजोल के साथ-साथ एकांत की सुविधा भी प्रदान करती है। हीटिंग सुविधा वाला स्टाइलिश गैस फायरप्लेस बैठक क्षेत्र का केंद्र बनता है और विशेष वातावरण तैयार करता है। खुली फिटेड रसोई उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित है और बैठक क्षेत्र में सुंदर ढंग से समाहित हो जाती है। बैठक क्षेत्र से आप पश्चिम दिशा की बालकनी तक पहुँचते हैं, जो हरियाली के खुले दृश्य के साथ बाहर आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है।
स्थान-विन्यास में दो शयनकक्ष तथा प्राकृतिक प्रकाश से युक्त उच्च गुणवत्ता वाला बाथरूम भी शामिल है, जिसमें बाथटब, समतल फर्श वाला शॉवर और वॉशबेसिन है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट में एक अतिथि शौचालय है, जो एक अतिरिक्त शॉवर से सुसज्जित है और इस प्रकार दूसरे स्नानघर का आराम प्रदान करता है – जो दंपतियों और परिवारों के लिए एक व्यावहारिक अतिरिक्त सुविधा है।
इस अपार्टमेंट का विशेष आकर्षण इसका निजी बगीचा है। प्रवेश क्षेत्र से आप एक निजी टैरेस पर पहुँचते हैं, जो प्रेमपूर्वक सजाए गए बगीचे में मिल जाता है। बिजली और पानी के कनेक्शन वाला आकर्षक उद्यान-घर बाहरी क्षेत्र को पूर्ण करता है और विशेष आवासीय परिसर के बीच एक निजी शांत स्थल बनाता है। अपार्टमेंट के साथ अपना भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान, एक अलग तहखाना-कक्ष तथा साझा लॉन्ड्री रूम के उपयोग का अधिकार भी शामिल है। भूखंड पर चार अतिरिक्त कार पार्किंग स्थान सामुदायिक उपयोग के लिए उपलब्ध हैं – आगंतुकों के लिए भी आदर्श।
अपार्टमेंट वर्तमान में 26.424 € की वार्षिक शुद्ध ठंडी किराया आय (मासिक 2.202 €) पर किराए पर दी गई है। इस प्रकार यह दो संभावनाएँ प्रदान करती है: पूंजी निवेशकों के लिए दीर्घकालिक रूप से किराए पर दी गई मौजूदा संपत्ति या निजी आवश्यकता के आधार पर किरायेदारी समाप्त कर स्वयं रहने का विकल्प। आपके लिए कौन-सा मार्ग सही है, इस पर हम व्यक्तिगत रूप से चर्चा करने में प्रसन्न होंगे।
अपार्टमेंट 2019 में शानदार सुविधाओं के साथ निर्मित की गई थी और यह नव-निर्मित जैसी स्थिति में है। सभी रहने के क्षेत्रों में ठोस असली ओक की लकड़ी के फर्श लगाए गए हैं। प्रकाश, सॉकेट और रोलर शटर का नियंत्रण एक आधुनिक बस प्रणाली के माध्यम से होता है; बाहरी सुरक्षा प्रणाली वाली अत्याधुनिक अलार्म प्रणाली अधिकतम सुरक्षा सुनिश्चित करती है। हीटिंग और गर्म पानी की व्यवस्था एक कुशल ब्राइन हीट पंप द्वारा गैस-सहायक हीटिंग के साथ, फ़्लोर हीटिंग के संयोजन में की जाती है। इसके अतिरिक्त, गर्मी की पुनर्प्राप्ति और गर्मियों में शीतलन के लिए स्विचिंग फ़ंक्शन वाली एक यांत्रिक वेंटिलेशन प्रणाली भी है। मुखौटा उच्च-गुणवत्ता वाले प्राकृतिक पत्थर से ढका है, जो उत्कृष्ट इन्सुलेशन मानों के साथ-साथ एक शानदार रूप प्रदान करता है। ऊर्जा प्रमाणपत्र दक्षता वर्ग B दर्शाता है।
ब्रेडेनाय, एसेन के सबसे विशिष्ट शहरी क्षेत्रों में से एक है। ब्रुकर-होल्ट क्वार्टर शांत, प्रकृति-सन्निकट आवास को उत्कृष्ट कनेक्टिविटी के साथ जोड़ता है: अपनी मनोरंजन सुविधाओं वाला बाल्डेनायसी केवल कुछ मिनटों की दूरी पर है, जबकि क्रुपवाल्ड सीधे द्वार पर स्थित है। B224 और A52 के माध्यम से आप एसेन के सिटी सेंटर तथा रुहर क्षेत्र के आसपास के शहरों तक शीघ्र पहुँच सकते हैं। ट्राम लाइन 108 तथा कई बस लाइनें सार्वजनिक परिवहन से सुविधाजनक संपर्क सुनिश्चित करती हैं।
यह 3-कमरों वाला अपार्टमेंट उन विलासितापूर्ण जीवनशैली के प्रेमियों के लिए है, जो एसेन के सबसे वांछित स्थानों में से एक में उच्चतम स्तर का नव-निर्मित जैसा घर तलाश रहे हैं—एक निजी आश्रय के रूप में अपना बगीचा, पूर्ण बाथरूम के आराम के साथ अतिथि शौचालय में अतिरिक्त शॉवर और हरियाली के विस्तृत दृश्य वाला बालकनी।
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
315.000 € शहरी जीवन, आरामदायक रहन-सहन – 3 शयनकक्षों और लिफ्ट वाला विशाल अपार्टमेंट45133 Essen
1.600.000 € एसेन-ब्रेडेने में बगीचे, दो बालकनियों और भूमिगत गैरेज वाला शानदार डुप्लेक्स अपार्टमेंट45133 Essen
2088 € एसेन-ब्रेडेने में छत, निजी बगीचे और भूमिगत गैरेज वाला शानदार 3-कमरे का भूतल अपार्टमेंट45133 Essen
