मार्ने में सुव्यवस्थित बंगला, नई छत, बिना किसी की नज़र पड़ने वाला बगीचा, फायरप्लेस और पीवी सिस्टम

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

बिक्री के लिए 1982 में बना एक आकर्षक, एक-मंज़िला बंगला उपलब्ध है, जो मार्ने के एक शांत और लोकप्रिय इलाके में स्थित है। यह 762 वर्ग मीटर के विशाल, एकांत भूखंड पर बना है, जिसमें खूबसूरती से उगा हुआ बगीचा है। लगभग 122 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति एक ही मंज़िल पर आरामदायक और बाधारहित आवास प्रदान करती है—जो दंपतियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है। घर का मुख्य आकर्षण उजला, खुला बैठक और भोजन क्षेत्र है, जिसमें आधुनिक खुली रसोई और बैठक कक्ष में बड़े खिड़की-दरवाज़े हैं। इनके स्लाइडिंग पैनलों से सीधे छत पर पहुँचा जा सकता है। ठंडे दिनों में बैठक कक्ष का खुला फायरप्लेस विशेष रूप से आरामदायक माहौल बनाता है। कुल मिलाकर, बंगले में तीन कमरे हैं, जिनमें दो आरामदायक शयनकक्ष, व्हर्लपूल बाथटब सहित सुव्यवस्थित बाथरूम, एक सुविधाजनक अतिथि शौचालय और अतिरिक्त भंडारण की जगह वाला उपयोगी घरेलू कामकाज कक्ष शामिल हैं। बेहतरीन डिजिटल कनेक्टिविटी की भी पूरी व्यवस्था है: घर में तेज़ फाइबर-ऑप्टिक इंटरनेट उपलब्ध है और दो कमरों के साथ-साथ विस्तार वाले हिस्से में उपयोगी LAN कनेक्शन मौजूद हैं। प्रमुख खूबियों और आधुनिकीकरण में 2012 का 9,88 kWp का फोटोवोल्टिक सिस्टम शामिल है, जिसे लगभग दस वर्ष पहले पूरी बिजली ग्रिड को बेचने के लिए परिवर्तित किया गया था और इससे प्रति वर्ष लगभग 1.200 € की स्थिर आय होती है; आवश्यकता पड़ने पर सिस्टम को कभी भी दोबारा स्व-उपयोग के लिए परिवर्तित किया जा सकता है। लंबे समय तक निवेश की सुरक्षा के लिए 2026 में नई मरम्मत की गई छत भी है, जिसमें अंडरलेमेंट, छत की ढलाई, वर्षा-नाली और डाउनपाइप शामिल हैं। इस पेशकश को एक गैराज, एक डबल कारपोर्ट और कारपोर्ट के ठीक पास लगभग 13 वर्ग मीटर के गर्म विस्तार वाले हिस्से से पूरा किया गया है, जिसका उपयोग शौक-कक्ष या होम ऑफिस के रूप में आदर्श रूप से किया जा सकता है। हीटिंग की व्यवस्था 2011 के भरोसेमंद गैस बॉयलर से होती है। रुचि होने पर, बिना किसी बाध्यता के निरीक्षण का समय तय करने के लिए हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा करेंगे।

स्थान

स्थान विवरण

मार्ने में रोज़मर्रा की सभी आवश्यक सुविधाएँ सीधे स्थानीय स्तर पर उपलब्ध हैं। खरीदारी के विकल्प, सुपरमार्केट, बेकरी, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, बैंक और खान-पान के प्रतिष्ठान जल्दी पहुँच में हैं। किंडरगार्टन और सभी प्रकार के स्कूल, यहाँ तक कि जिम्नेज़ियम भी, कस्बे में स्थित हैं और इस जगह को परिवारों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाते हैं।

परिवहन संपर्क बहुत अच्छा है: संघीय सड़क B5 से ब्रुन्सब्यूटेल, हीडे और इट्सहोए की ओर तेज़ संपर्क मिलता है। ऑटोबान A23 का निकटतम प्रवेश-मार्ग हीडे के रास्ते पहुँचा जा सकता है और हैम्बर्ग तक तेज़ संपर्क उपलब्ध कराता है। आसपास के कस्बों के लिए बस सेवाएँ और सेंट माइखाएलिसडॉन के ज़रिए रेल संपर्क सार्वजनिक परिवहन से अच्छा जुड़ाव सुनिश्चित करते हैं।

अवकाश के विकल्प विविध हैं: उत्तरी सागर का तट, लोकप्रिय तटीय स्थानों फ्रिड्रिख्सकोग, ब्यूज़ुम और सांक्ट पीटर-ऑर्डिंग के साथ, कम समय में पहुँचा जा सकता है और विश्राम के अनेक अवसर देता है—डाइक पर सैर से लेकर वॉट कीचड़-भूमि में पैदल यात्राओं और डिथमार्शर मार्श के विस्तृत परिदृश्य में लंबी साइकिल यात्राओं तक।

इस प्रकार यह संपत्ति शांत आवास को अच्छे बुनियादी ढाँचे और सुविधाजनक परिवहन स्थिति के साथ जोड़ती है—परिवारों, जोड़ों और रोज़ाना काम पर आने-जाने वालों के लिए एक आकर्षक आवासीय स्थान।