Außenansicht
Garten
Garten
Außenansicht Carpot/Garage
Eingangsbereich
Flur
Küche
Gastherme
Wohnzimmer
Kamin
Wohnzimmer
Essbereich
Schlafzimmer/Büro
Schlafzimmer
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Gäste WC
Garage
Anbau
Grundriss
| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 122 m² |
| Год построен | 1982 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.01.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 762 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 29 m² |
| Цена покупки | 295.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 418,03 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся очаровательный одноэтажный бунгало 1982 года постройки, расположенный в тихом и популярном районе Марне на просторном, уединённом участке площадью 762 кв. м с прекрасным ухоженным садом. Жилая площадь объекта составляет около 122 кв. м, что обеспечивает комфортное проживание практически без барьеров на одном уровне — идеально для пар или небольших семей. Сердцем дома является светлая открытая гостиная-столовая с современной кухней открытой планировки и большими окнами со сдвижными створками в гостиной, ведущими прямо на террасу. В прохладные дни особую уютную атмосферу создаёт открытый камин в гостиной. Всего в бунгало три комнаты, включая две комфортабельные спальни, ухоженную ванную комнату с гидромассажной ванной, практичный гостевой туалет и функциональное хозяйственное помещение, обеспечивающее дополнительное место для хранения. Для отличного цифрового подключения также предусмотрено всё необходимое: в доме доступен высокоскоростной интернет по оптоволоконной сети, а в двух комнатах и пристройке имеются практичные LAN-разъёмы. Среди выдающихся преимуществ и проведённых модернизаций — фотоэлектрическая установка 2012 года мощностью 9,88 кВтп, которую чуть менее десяти лет назад переоборудовали для полной подачи электроэнергии в сеть; она приносит стабильный доход около 1.200 € в год. При необходимости установку в любой момент можно вновь переоборудовать для собственного потребления. Долгосрочную надёжность инвестиций обеспечивает также недавно отремонтированная крыша 2026 года, включая подкровельную мембрану, кровельное покрытие, водосточный жёлоб и водосточные трубы. Предложение дополняют гараж, двойной навес для автомобилей и расположенная непосредственно у навеса отапливаемая пристройка площадью около 13 кв. м, которую можно использовать как комнату для хобби или домашний офис. Отопление обеспечивается надёжным газовым котлом 2011 года. Будем рады вашему обращению, чтобы договориться о просмотре без каких-либо обязательств.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
В Марне есть все необходимые для повседневной жизни учреждения. Магазины, супермаркеты, пекарни, врачи, аптеки, банки и заведения общественного питания находятся неподалёку. В городе также расположены детские сады и школы всех типов, вплоть до гимназии, что делает это место особенно привлекательным для семей.
Транспортная доступность очень хорошая: по федеральной трассе B5 можно быстро добраться в направлении Брунсбюттеля, Хайде и Ицехо. Ближайший выезд на автомагистраль A23 находится в Хайде и обеспечивает быстрое сообщение с Гамбургом. Автобусные маршруты до окрестных населённых пунктов, а также железнодорожное сообщение через Санкт-Михаэлисдонн обеспечивают хорошую доступность общественного транспорта.
Вариантов досуга здесь много: побережье Северного моря с популярными курортными городами Фридрихског, Бюзум и Санкт-Петер-Ординг находится неподалёку и предлагает множество возможностей для отдыха — от прогулок по дамбе и походов по ваттам до длительных велосипедных поездок по маршу Дитмаршена.
Таким образом, объект сочетает спокойную жизнь с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением — привлекательное место для проживания семей, пар и тех, кто ездит на работу в другие города.
337.000 € Комфорт новостройки в историческом облике: полностью капитально отремонтированный городской дом в Марне (первое заселение после ремонта)!25709 Marne
249.900 € Историческое очарование и привлекательный доход от аренды — стильный жилой и коммерческий дом в самом сердце Марне25709 Marne
295.000 € Ухоженный бунгало в Марне с новой крышей, уединённым садом, камином и фотоэлектрической установкой25709 Marne
