| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 396 m² |
| बेडरूम | 6 |
| कमरे | 12 |
|---|---|
| बाथरूम | 4 |
| प्लॉट क्षेत्र | 795 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 140 m² |
| खरीद मूल्य | 610.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,540.40 €/m² |
| आयोग | 5.95 |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंरीस्किर्शेन के सबसे लोकप्रिय स्थानों में एक शानदार और अनोखा बहु-पीढ़ी वाला घर!
आपने आखिरकार इसे खोज लिया! आपके परिवार के लिए सपनों का घर! ...या एक बेहतरीन निवेश संपत्ति!
ऊर्जा मूल्य 83,8kWh है, श्रेणी C, और इस प्रकार वर्तमान मानकों को पूरा करता है!
यह घर 1974 में मजबूत निर्माण के साथ बनाया गया था और वर्ष 2000 में इसमें एक अतिरिक्त मंजिल बनाई गई, जिसमें बड़ी डॉर्मर खिड़की सहित नई छत, नई छत-कवरिंग और इन्सुलेशन शामिल हैं।
भूतल और ऊपरी मंजिल पर 각각 बड़े अपार्टमेंट हैं, जो परिवार के लिए आदर्श हैं। निचली मंजिल में एक और 2-कमरों वाला अपार्टमेंट और सुसज्जित स्टूडियो अपार्टमेंट है। सभी आवासीय इकाइयों का अलग प्रवेशद्वार है और सभी लाइनों की रीडिंग अलग-अलग की जा सकती है। इसलिए बड़े परिवार या निवेशक के लिए आदर्श।
निचली मंजिल का अपार्टमेंट लगभग 74 वर्गमीटर और रसोई व शॉवर-बाथरूम सहित अपार्टमेंट लगभग 35 वर्गमीटर।
वर्ष 2000 में केवल घर में अतिरिक्त मंजिल ही नहीं बनाई गई, बल्कि तब से अधिकांश लाइनों को बदला गया, 2 नई गैस/सेंट्रल हीटिंग प्रणालियां लगाई गईं और गर्म पानी के उत्पादन के लिए सौर ऊर्जा प्रणाली स्थापित की गई। अटारी को पहले ही इंसुलेट किया जा चुका है, ऊपर तक हीटिंग और बिजली पहुंचाई गई है और इच्छानुसार कम प्रयास में इसे फिर से विस्तारित किया जा सकता है, जिससे लगभग 70 वर्गमीटर अतिरिक्त रहने की जगह प्राप्त हो सकती है!
भूतल के अपार्टमेंट में 3 कमरे, लगभग 136 वर्गमीटर रहने की जगह और 2014 के इलेक्ट्रिकल उपकरणों सहित एक आधुनिक फिटेड किचन है। आवश्यकता होने पर इसे übernommen किया जा सकता है। बाथरूम का नवीनीकरण किया गया है, जिसमें फर्श-स्तर का शॉवर शामिल है। प्रवेशद्वार के सामने 2016 में एक बड़ा, ढका हुआ रूफ टैरेस बनाया गया। गलियारे और बैठक में एक उच्च-गुणवत्ता वाली फायरप्लेस है - विशाल बैठक से आप टैरेस और ठोस लकड़ी के गार्डन हाउस वाले बगीचे में पहुंचते हैं। इच्छानुसार निचली मंजिल का भी उपयोग किया जा सकता है; सीढ़ी और प्रवेश-द्वार मौजूद हैं।
ऊपरी मंजिल पर आप लगभग 144 वर्गमीटर में 3 कमरों और एक उपयोगिता कक्ष के साथ रहते हैं, जिसमें छतों की ऊंचाई आंशिक रूप से 4 मीटर है और वे अत्याधुनिक LED तकनीक से सुसज्जित हैं।
बालकनी वाला बड़ा बैठक-कक्ष, शॉवर और कॉर्नर बाथटब तथा अंडरफ्लोर हीटिंग वाला बाथरूम, साथ ही उज्ज्वल और आधुनिक कमरे, एक परिपूर्ण रहने का अनुभव प्रदान करते हैं। गलियारे से आप अटारी में पहुंचते हैं, जो कम प्रयास में 2 अतिरिक्त कमरे उपलब्ध कराती है। फिटेड किचन और आधुनिक बाथरूम फर्नीचर भी खरीद मूल्य में शामिल हैं।
इसलिए यह परिवार द्वारा पूर्ण स्व-उपयोग, आंशिक किराये या निवेश संपत्ति के लिए आदर्श है!
घर पूरी तरह से नया बाड़ा लगाया गया है, पुराने पेड़ों से सुसज्जित है और इसमें 2 अलग-अलग गैरेज हैं। इसके अतिरिक्त, एक बड़ा आंगन और एक बगीचा परिवार के साथ सुखद समय बिताने के लिए स्थान प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट आंशिक रूप से अंतर्निर्मित अलमारियों से सुसज्जित हैं।
बुढ़ापे के लिए पहले से ही एक इलेक्ट्रिक सीढ़ी-लिफ्ट स्थापित है, जिसे इच्छानुसार घर में छोड़ा जा सकता है।
यदि आप घर किराए पर देना चाहते हैं, तो आप लगभग निम्नलिखित आय प्राप्त कर सकते हैं:
भूतल: 14524€ प्रति वर्ष शुद्ध किराया
ऊपरी मंजिल: 14952€ प्रति वर्ष शुद्ध किराया
अपार्टमेंट: सुसज्जित, 30€ / दिन - 70% अनुमानित उपयोग के आधार पर: 7665€ प्रति वर्ष
निचली मंजिल का अपार्टमेंट: (350€ शुद्ध किराया x 12 महीने) 4200€
प्रति वर्ष 41.341€ और उससे अधिक की किराये की आय संभव है!
जिले गीसेन में राइस्किर्शेन नगरपालिका का वर्तमान औसत किराया मूल्य (शुद्ध किराया) वर्ष 2023 में 8,90 EUR /m² था।
अधिक विवरण अनुरोध पर।
अल्प सूचना पर निरीक्षण संभव है। कृपया केवल गंभीर पूछताछ करें और वित्तपोषण सुनिश्चित हो।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
