Frontansicht Renditeobjekt
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Schlafzimmer mit Balkonzugang
Bad mit Badewanne
Flur
Balkon mit schöner Aussicht
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 329 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1974 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 11 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 550 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 8 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 339.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,030.40 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंएकीकृत भविष्य-प्रोत्साहन के साथ आपके नए घर में आपका स्वागत है! यह सुव्यवस्थित बहु-परिवार वाला घर निजी आवासीय सपने और समझदारी भरे निवेश के बीच सही संतुलन प्रदान करता है।
इस संपत्ति का मुख्य आकर्षण पहली मंजिल पर स्थित, तुरंत रहने योग्य और रोशनी से भरपूर 4-कमरों वाला अपार्टमेंट है। चाहे पर्याप्त जगह वाले होम-ऑफिस की आवश्यकता रखने वाले दंपति हों या सक्रिय परिवार—कमरों का विभाजन आपकी इच्छाओं के अनुसार लचीले ढंग से अनुकूलित होता है। इसका केंद्र बड़ा लिविंग और डाइनिंग रूम है, जहाँ से सीधे शानदार धूप वाली बालकनी तक पहुंच है। फिलहाल डाइनिंग रूम को लकड़ी की प्लेट से अलग किया गया है। इसे बहुत जल्दी हटाया जा सकता है। एक अलग अतिथि WC यहां उच्च स्तरीय मानक का हिस्सा है।
आपके लिए सबसे अच्छी बात: पहली मंजिल की आंतरिक सज्जा आपकी व्यक्तिगत कल्पनाओं के अनुसार तैयार की जा सकती है। छोटे नवीनीकरण कार्य करने होंगे। इसके बदले आपको बेहद आकर्षक कीमत मिलती है।
पहली मंजिल को बाधारहित के रूप में स्वीकृत किया गया है।
सीढ़ीघर में हैंडरेल आदि जैसी छोटी चीजें अभी लगाई जानी बाकी हैं।
गैस हीटिंग का निर्माण वर्ष 2020 है।
अलग-अलग अपार्टमेंट का विभाजन:
भूतल: 137qm 4 कमरे (वर्तमान में 880 यूरो मासिक शुद्ध ठंडे किराए + गैरेज के लिए 2x35 यूरो/माह पर किराए पर दिया गया है)
पहली मंजिल: 127qm 4 कमरे (वर्तमान में किराए पर नहीं / 1100,- यूरो/माह + गैरेज के लिए 35 यूरो/माह का किराया संभव है। यह 8,66€/m² के किराए के बराबर है) कमरों में लैमिनेट लगा हुआ है, रसोई में टाइलें लगी हैं और एक निर्मित रसोई उपलब्ध है।
ऊपरी मंजिल: 65qm 3 कमरे (वर्तमान में 550 €/माह + गैरेज के लिए 35 €/माह पर किराए पर दिया गया है)
यह गैरेज सहित वर्तमान वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया IST: 18.420 यूरो/वर्ष के बराबर है
पहली मंजिल को गैरेज सहित नए किराए पर देने पर संभावित किराया SOLL: इसमें 13.620 यूरो/वर्ष अतिरिक्त।
यह कुल 32.040 €/वर्ष के वार्षिक शुद्ध ठंडे किराए के बराबर है
संपत्ति के लिए अपना बगीचे का हिस्सा: भूखंड के पीछे स्थित एक रमणीय बगीचा आरामदायक बारबेक्यू शामों और खुले वातावरण में विश्राम के लिए आमंत्रित करता है।
सुरक्षित पार्किंग: प्रत्येक आवासीय इकाई में कम से कम 1 गैरेज और 1 पार्किंग स्थान है। भूतल वाले अपार्टमेंट में तो 2 गैरेज और 2 पार्किंग स्थान भी हैं।
अभी पूछताछ करें और शुरुआती इच्छुक लोगों में से एक बनें।
इस दुर्लभ अवसर का लाभ उठाएं। बुढ़ापे में किराया-मुक्त जीवन की नींव रखें। चूंकि संपत्ति को शीघ्र बेचना आवश्यक है, मुझे गंभीर पूछताछ की प्रतीक्षा रहेगी।
सामान्यतः आरक्षण संभव हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
ओबरवेज़ेल-डेलहोफेन में केंद्रीय और प्रकृति से जुड़ा
यह संपत्ति लोकप्रिय ऊँचाई वाले स्थान डेलहोफेन में स्थित है, जो ऐतिहासिक शहर ओबरवेज़ेल से केवल लगभग 2 किलोमीटर ऊपर है।
-उत्तम कनेक्टिविटी: डेलहोफेन में सीधी बस सेवा उपलब्ध है। छोटे ऑटोबान कनेक्टर के माध्यम से आप कार से कुछ ही मिनटों में A61 तक पहुँच सकते हैं।
-यात्रियों के लिए बुनियादी ढाँचा: ओबरवेज़ेल रेलवे स्टेशन से ट्रेन द्वारा आप बहुत कम समय में मेंज़, कोब्लेंज़, फ्रैंकफर्ट तथा सीधे फ्रैंकफर्ट हवाई अड्डे तक पहुँच सकते हैं।
-सब कुछ स्थानीय स्तर पर: ओबरवेज़ेल में आपको दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें, सुपरमार्केट, आरामदायक कैफ़े, डॉक्टर तथा व्यापक सांस्कृतिक और पर्यटन सुविधाएँ मिलेंगी।
