| प्रकार | फार्महाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 240 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1960 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 12 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| प्लॉट क्षेत्र | 1400 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 12 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 320 m² |
| खरीद मूल्य | 219.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 912.50 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह संपत्ति मुख्य रूप से बिक्री के लिए उपलब्ध है। गंभीर रुचि होने पर बातचीत की गुंजाइश है। वैकल्पिक रूप से, हम पूरी संपत्ति किराये पर देने पर भी विचार कर सकते हैं; रुचि होने पर बेझिझक पूछताछ करें।
संपत्ति का विवरण
Fremersdorf और Rehlingen के बीच स्थित यह विशेष संपत्ति असाधारण रूप से बहुत जगह प्रदान करती है और विशेष रूप से बड़े परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले आवास, अधिक जगह की आवश्यकता वाले लोगों या आवास और काम अथवा व्यावसायिक गतिविधि को एक साथ रखने के लिए उपयुक्त है—यह नियोजित उपयोग और संबंधित आवश्यकताओं पर निर्भर करता है।
मूल रूप से लगभग 1960 में बना यह घर पहले पैदल यात्रियों के लिए एक सराय था और आज भी इसका अपना विशिष्ट चरित्र है। हमने लगभग 12 साल पहले यह संपत्ति अपने हाथ में ली थी और तब से काफी समय, मेहनत और वित्तीय निवेश के साथ इसकी देखभाल की है, इसे बेहतर बनाया है और अपना घर बनाया है।
घर रहने के लिए तैयार और रहने योग्य है। साथ ही, हम इसकी स्थिति का यथार्थवादी वर्णन करना चाहते हैं: आज यहाँ नया रहने वाला व्यक्ति अपने स्वाद और अपेक्षाओं के अनुसार निश्चित रूप से धीरे-धीरे मरम्मत और आधुनिकीकरण करना चाहेगा। इसके लिए घर में पर्याप्त ठोस आधार और जगह है, ताकि इसे अपनी पसंद का बनाया जा सके।
आधिकारिक रूप से गणना योग्य रहने का क्षेत्रफल लगभग 240 m² है। इसके अतिरिक्त, पहले से विकसित अटारी तल उपलब्ध है, जिसका उपयोगी क्षेत्रफल लगभग 80–85 m² है। छत की ऊँचाई कम होने के कारण इस क्षेत्रफल को आधिकारिक तौर पर रहने के क्षेत्रफल में नहीं गिना जाता।
अटारी तल में अपनी रसोई और बाथरूम है और अतीत में इसका उपयोग इसी रूप में किया गया है। हाल ही में वहाँ एक बुज़ुर्ग महिला रहती थीं, जिनकी जरूरतों के लिए यह अलग क्षेत्र बहुत अच्छी तरह काम आया।
पूरी संपत्ति के आकार और लेआउट के कारण कई व्यावहारिक संभावनाएँ हैं: एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियाँ, बड़े परिवार के लिए पर्याप्त जगह, शौक और काम के लिए क्षेत्र या, संभवतः, निजी आवास और व्यावसायिक गतिविधि का संयोजन। विशिष्ट व्यावसायिक उपयोग संबंधित योजना पर निर्भर करते हैं और आवश्यकता पड़ने पर पहले संबंधित अधिकारियों से स्पष्ट किए जाने चाहिए।
तेल से चलने वाला केंद्रीय हीटिंग सिस्टम लगभग 2016 में बदला गया था। इसी अवधि में सड़क की ओर वाली खिड़कियों को डबल-ग्लेज़्ड इन्सुलेटिंग खिड़कियों से बदला गया था। विद्युत व्यवस्था में पहले से ही FI सुरक्षा स्विच लगे हैं। फिलहाल छत में इन्सुलेशन नहीं है।
संपत्ति में पर्याप्त बाहरी और सहायक क्षेत्र भी शामिल हैं:
2 PKW के लिए बड़ा कारपोर्ट
कई अतिरिक्त पार्किंग स्थान
ठोस उपयोगी/भंडारण भवन
खुला गैराज
अलग लकड़ी का छोटा घर
विशाल उपयोगी, भंडारण और सामान रखने की जगहें
इससे शौक, कार्यशाला, वाहनों, भंडारण, बगीचे, कार्यस्थलों या अपने स्वयं के प्रोजेक्टों के लिए पर्याप्त जगह मिलती है।
मौजूदा सेप्टिक टैंक का नवीनीकरण करना होगा। अब तक के अनुमान के अनुसार, इसके लिए लगभग 8.000 € की लागत आएगी।
ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है।
हमारे लिए यह महत्वपूर्ण है कि संपत्ति को जैसी है, वैसी ही पेश किया जाए: न कोई हाल ही में नवीनीकृत नया घर और न ही आवासीय इलाके के बीच स्थित कोई पारंपरिक मकान। इसके बदले, यहाँ बहुत बड़ा घर, अतिरिक्त जगहें, सहायक इमारतें और ऐसा विशिष्ट चरित्र वाला भूखंड मिलता है, जो हर जगह नहीं मिलता।
कई वर्षों तक यह जगह हमारे लिए एक छोटा-सा निजी नखलिस्तान और जीवन बिताने का शानदार आधार रही। अब हम ऐसे किसी व्यक्ति की तलाश में हैं, जो इन संभावनाओं को पहचान सके और इसे अपना घर बनाने के लिए उत्सुक हो – और शायद काम, शौक या किसी निजी प्रोजेक्ट के लिए उपयुक्त जगह भी।
तस्वीरों के बारे में सूचना: कुछ तस्वीरें पिछले वर्षों की हैं। संपत्ति का अब भी अच्छी तरह रखरखाव किया गया है, लेकिन वर्तमान में सभी हिस्से वैसे नहीं दिखते जैसे उस समय दिखते थे, जब हम यहाँ पूरी तरह रहते थे।
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यह संपत्ति Fremersdorf और Rehlingen के बीच, पारंपरिक आवासीय इलाके से बाहर, एक पुरानी ग्रामीण सड़क पर स्थित है। जो लोग जानबूझकर किसी आवासीय इलाके के बीच नहीं रहना चाहते और अधिक दूरी तथा जगह को महत्व देते हैं, उन्हें यहाँ एक असामान्य स्थान मिलेगा।
संपत्ति के सामने खेत फैले हैं, Saar नदी बिल्कुल पास है और भूखंड के पीछे एक विशाल वन क्षेत्र शुरू होता है। संपत्ति के ठीक सामने एक बस स्टॉप है। खरीदारी की सुविधाएँ और अन्य बुनियादी सुविधाएँ कार से आसानी से पहुँची जा सकती हैं।
सामने की ओर खेतों के पीछे से राजमार्ग गुजरता है। भूखंड का सामने वाला हिस्सा अब लगभग चार मीटर ऊँची, विकसित हेज से ढका हुआ है; इसके अतिरिक्त, सड़क की ओर खुलने वाली खिड़कियों में डबल इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग लगी है। पीछे के बगीचे में यातायात का एहसास काफी कम होता है।
संपत्ति के ठीक बगल में एक और इमारत है, जिसका वर्तमान में कार्यालय के रूप में उपयोग किया जाता है।
यह स्थान निश्चित रूप से हर किसी के लिए सही नहीं है – लेकिन खास तौर पर उन लोगों के लिए, जिन्हें बहुत जगह चाहिए, जो एकांत पसंद करते हैं और अपने लिए एक अलग परिवेश बनाना चाहते हैं, यही बात इस संपत्ति को खास आकर्षक बना सकती है।
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