बहु-पीढ़ी वाला घर: 1900 की आर्ट नोव्यू विला, तीन स्वतंत्र अपार्टमेंट, तीन गैरेज

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

एक ही छत के नीचे और फिर भी हर कोई अपने-अपने: 1900 में निर्मित यह स्वतंत्र आर्ट नोव्यू विला कई पीढ़ियों के साथ रहने के लिए आदर्श है। भूतल, ऊपरी मंजिल और अटारी मंजिल पर तीन पूर्ण एवं स्वतंत्र अपार्टमेंट हैं। इन तक अपार्टमेंट के बाहर स्थित साझा सीढ़ीघर से पहुँचा जाता है। प्रत्येक परिवार का अपना अपार्टमेंट-द्वार, अपनी रसोई सहित बैठक और अपना बाथरूम है। साथ रहते हुए भी एक-दूसरे को परेशान किए बिना, रोजमर्रा की जिंदगी में केवल एक सीढ़ी की दूरी पर।

यह इस प्रकार हो सकता है:

भूतल, लगभग 71,9 m²: माता-पिता – एक ही स्तर पर रहना, टैरेस और बगीचे तक सीधी पहुँच के साथ
ऊपरी मंजिल, लगभग 84,6 m²: युवा परिवार – तीन कमरों, रसोई सहित बैठक और दो बालकनियों वाला सबसे बड़ा अपार्टमेंट
अटारी मंजिल, लगभग 61,4 m²: दूसरा बच्चा, दादा-दादी या मेहमान – दो कमरे, रसोई सहित बैठक, शॉवर-बाथरूम और बालकनी

इसके साथ घर की अन्य सुविधाएँ भी उपयुक्त हैं: तीन अलग-अलग गैरेज, यानी प्रत्येक परिवार के लिए एक, पूरी तरह बेसमेंट वाले निचले तल में लगभग 82 m² उपयोगी क्षेत्र, जिसमें लॉन्ड्री बेसमेंट और भंडारण कक्ष शामिल हैं, तथा एक विकसित बगीचा। इस उपयोग के लिए पुनर्निर्माण आवश्यक नहीं है, विभाजन पहले से मौजूद है।

घर का निर्माण ठोस संरचना में किया गया था और 2001 से 2003 के बीच लगभग पूरी तरह से इसका नवीनीकरण किया गया – छत, खिड़कियों और पाइपों से लेकर हीटिंग और बाथरूम तक। घुमावदार गैबल, हिप्ड रूफ, ऊँचे कमरे और पुराने भवन मानक के अनुसार बनी आंतरिक दरवाजे सदी के मोड़ के समय का चरित्र बनाए रखते हैं।

यह विला मूल्य-संरक्षित निवेश के रूप में भी प्रभावित करती है: तीनों इकाइयाँ वर्तमान में अनिश्चित अवधि के लिए किराए पर दी गई हैं। जो व्यक्ति परिवार के लिए घर खरीदता है, वह चरणबद्ध तरीके से प्रवेश की योजना बना सकता है और तब तक नियमित किराए की आय प्राप्त कर सकता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

घर वर्तमान में पूरी तरह किराए पर दिया गया है (शुद्ध ठंडा किराया लगभग 2.631 € मासिक, अतिरिक्त लागत का अग्रिम भुगतान लगभग 625 €)। पूरी जानकारी वाला एक्सपोज़े, जिसमें फ्लोर प्लान, सेक्शन, साइट प्लान और किराया विवरण शामिल हैं, हम आपके पूर्ण संपर्क विवरण के साथ अनुरोध प्राप्त होने पर आपको भेजने में प्रसन्न होंगे। किरायेदारों का ध्यान रखते हुए निरीक्षण केवल पूर्व नियुक्ति से किया जाएगा।

सभी विवरण मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित हैं, क्षेत्रफल लगभग के मान हैं। त्रुटि और अंतरिम बिक्री सुरक्षित।

स्थान

स्थान विवरण

कई पीढ़ियों के साथ रहने के लिए स्थान का महत्व दोगुना होता है – यहाँ दादा-दादी डॉक्टरों और दुकानों तक उतनी ही आसानी से पैदल पहुँचते हैं, जितनी बच्चे स्कूल और किंडरगार्टन तक।
फ़ुर्स्टेनफ़ेल्डब्रुक (लगभग 32,000 निवासी) एक बड़े ज़िला-शहर की आधारभूत सुविधाओं को म्यूनिख की निकटता से जोड़ता है। गोएथेस्त्रासे शांत होने के साथ-साथ केंद्रीय भी है: मुख्य सड़क, रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें, रेस्तराँ, कैफ़े, डॉक्टर, स्कूल और किंडरगार्टन सुविधाजनक रूप से पैदल पहुँच योग्य हैं – रोज़मर्रा के कामों के लिए कार की आवश्यकता नहीं है। आम्परआउएन और फ़ुर्स्टेनफ़ेल्ड मठ निकटवर्ती मनोरंजन स्थलों के रूप में लगभग घर के दरवाज़े पर ही हैं।

एस-बान स्टेशन तक बस से या लगभग 20 मिनट पैदल पहुँचा जा सकता है; वहाँ से सीधे म्यूनिख के शहर-केंद्र जाया जा सकता है। B471 और B2 के माध्यम से यह घर कार से भी अच्छी तरह जुड़ा हुआ है।